Объект 539418. Продается готовый арендный бизнес в городе Красноармейск!Помещение в торговом центра на первом этаже с отдельным входом. Торговый центр находится на первой линии центральной улицы города. Участок под помещением в собственности. Арендаторы - Продукты24, пиццерия. Совокупный МАП - 92400 рублей.Окупамость 14 летПрибыльность 7,2%Подробную инвест-модель предоставляем по запросуНомер объекта: #1/539418/16963
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! МАП 170 000 рублей. Первый этаж (183,5 м2) арендует сам WILDBERRIES (не франшиза!). Договор бессрочный.Помещение 261 м2 (первый этаж 183,5 м2 и подвал 78 м2).Три отдельных входа с разных сторон дома.Подвал (78 м2) - свободен. Подвал с отдельным входом с улицы, сухой, высокий, отапливаемый. Коммуналку оплачивает Арендодатель:- летом 5-10 тыс. рублей в месяц.- зимой 20-30 тыс. рублей в месяц.Собственник физ. лицо.Просмотры в любой день с 10:00 до 21:00 ч.
Продажа автомойки площадью 440,2 м2 в г.о. Пушкинский, г. Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д. 16 (35 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 440,2 м2 расположено в паркинге нового жилого дома, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. В помещении располагаются: действующее кафе, 9 боксов автомойки, 2 бокса шиномонтажа в отдельном изолируемом помещении, 20 м2 технической зоны, 20 м2 офисного помещения, дополнительно 120 м2 помещений для нужд мойки. Все центральные коммуникации, два грязевых насоса в шламосборный колодец - накопитель 2 куба - стационарные аппараты высокого давления 9 штук, пеногенераторны 9 штутк над каждым моечным местом (на потолке), предусмотрен поворотный держатель для крепления пистолета вращающийся на 360 градусов, шиномонтажный станок, балансировочный стенд - и т.д. Oбъeкт наxодится в подзeмнoм паркинге ЖК ''Жемчужинa'', 25 этaжного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1 100 квартир. Очень выгодное местоположение, центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком. Уже функционируют: Пятёрочка, WILDBERRIES, OZON, Кладовкин, Мир инструментов, Парикмахерская, Фитнес и сауна, Стоматология, Зоосалон, Кондитерский магазин и другие коммерческие организации.Стоимость продажи 42 400 000 рублей. Без комиссии.
Номер ЛОТА: 1613. Прeдлагается к продаже 4 (четыpе) отдельно стоящих пpоизвoдcтвeннo-cкладских здания общей площадью 6000 кв.м., рacполoжeнных на земeльнoм участке 1 Гa. Здания oбopудoвaны всеми коммуникaциями: гaзоcнабжeние, водоснабжeниe, вoдоотвeдeние, энергocнaбжениe - вce кoммуникации центpaльныe, рабочая высота потолка - 9 м, полы антипыль, нагрузка на пол 6 т. на квадратный метр.Тepритoрия расположена в шаговой доступности от остановки городского автотранспорта. Территория огорожена, асфальтирована, оснащена ливневой канализацией. Стоимость 75000 руб./1 кв.м. УСНДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!
Продается готовый арендный бизнес в г. Красноармейске!Отдельно стоящий торговый павильон c отдельным входом и всеми необходимыми коммуникациями. Земельный участок в собственности. Текущий арендатор с 2019 года - Аптека Столички. МАП - 60 000 рублей. Долгосрочный договор.Окупаемость 15 летПрибыльность 6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539227/16963
Продается готовый арендный бизнес в Красноармейске (Пушкинский г.о.). Помещение в отдельно стоящем здании на центральной улице города с хорошей проходимостью и автомобильным трафиком. Напротив расположен ТЦ Центральный. Здание находится в густо населенном жилом массиве. Якорный арендатор - магазин Бристоль, долгосрочный договор до 2027 года. МАП - 164 670 рублей. Предусмотрена ежегодная индексация. Земельный участок 2,92 сот в собственности. Окупаемость 14,1 лет Прибыльность 7,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539417/16963
Готовый доходный бизнес, окупаемость которого составляет 1,5 года.Возможно удаленное управление.В стоимость продажи входит право на аренду помещения площадью 130 кв.м., весь необходимый инвентарь и мебель, онлайн видеонаблюдение, большая клиентская база, полный пакет документации и регламентов работы, а также зарегистрированная товарная марка. В центре работает профессиональная команда дипломированных сотрудников. Центр расположен в отличном месте всего в 15 км от Москвы.Центр открыт по франшизе, что означает, что вы будете получать круглосуточную поддержку, новые эффективные инновации для бизнеса, обучение процессу ведения бизнеса, готовую бизнес-модель, методику продаж, промоматериалы и рекламные макеты в электронном виде, а также полный комплект документации. В центре также есть автоматическая система управления, которая упрощает работу администраторов, инструкторов и директора.Продается этот центр в связи с переездом. Дополнительная информация обсуждается при личной встрече, которую можно организовать по вашему удобному времени. ID: 400007
Номер в базе: 4479330. СРОК окупаемости 9,5 лет!Ввод I кв. 2025 г.Ключи III кв. 2025 г.Общий МАП - 320 0001. ВкусВиллМАП- 250 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%2. Яндекс МаркетМАП - 70 000Годовой арендный поток 3 840 000 ?Расположение: - помещение в центре масштабного жилого комплекса напротив супермаркета, - на въезде в ЖК - Рядом ж/д ст. ''Заветы Ильича'', ж/д ст. ''Пушкино''Электричество: 24 кВт В радиусе 500 - 11 000 жителейВсего в ЖК 37 000 жителейКод пользователя: 75912
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новое ПушкиноВвод в эксплуатацию:I кв. 2025 г..АРЕНДАТОР - Винлаб: долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловнаяиндексация 3%Недым: долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловнаяиндексация 5%S=124 м2,МАП - 349 000 руб./мес.ГАП - 4 188 000 руб.ОКУПАЕМОСТЬ - 11 летДОХОДНОСТЬ -9,1 %Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельных вход,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, мокрые точки,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 25 кВт.-Помещение в центре крупного жилого комплекса.Расположение:Жилой квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция Заветы Ильича и в 2 км станция Пушкино Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
ПРОДАЖА ОФИСА С РЕМОНТОМ в ЖК комфорт классаХарактеристики помещения:- Второй этаж жилого комплекса комфорт класса,- Просторное офисное помещение,- Удобная кабинетная планировка,- Есть продуманный дизайн-проект под офис,- Можно использовать под любые виды бизнеса (торговля, склад, шоу-рум, обучающий центр и т.д.),- Прямой договор с собственником.Важно! 1 и 2 этажи нежилые - только торговые и офисные помещения!О ЖК:ЖК ''Атриум'' в центре города Ивантеевка, в одном из самых экологически чистых районов Московской области. Это 16-этажное монолитно-кирпичное современное здание комфорт класса, построенное по уникальному архитектурному проекту известного архитектора Непомнящего С.В.У дома уже сложившаяся инфраструктура. В пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: несколько школ, детские сады, магазины, салоны красоты, аптеки и кафе. Неподалеку от ЖК протекает река Уча с благоустроенной территорией и свои большим пляжем. Транспортная доступность:- Рядом автобусная остановка, транспорт до Москвы (автобус до станции м. ВДНХ и МЦК Ростокино) и соседних городов Пушкино и Щелково,- До ж/д станции Ивантеевка-2 10 минут пешком, следует до Ярославского вокзала, метро Комсомольская,- Удобный выезд на Ярославское шоссе.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Продается отдельно стоящее здание, идеально подходит под ночной клуб — 1 000 кв. М. Земельный участок 2 183 кв. М. + 900 кв. М. В собственности. Территория огорожена.Описание объекта:Предлагается к продаже просторное здание площадью 1 000 кв. М, идеально спроектированное под ночной клуб, развлекательный комплекс или другое заведение с аналогичной функциональностью.Особенности планировки:Основной зал: просторная зона для проведения мероприятий с установленными: танцпол, сцена, барные стойки и зон отдыха.Vip-зоны: отдельные помещения для приватного отдыха, идеально подходящие для размещения закрытых вечеринок или Vip-гостей.Барные зоны: специально отведенные места для баров, полностью оборудованные для работы с большим количеством посетителей.2 ресторана, один из которых закрытая летняя веранда, возможно переоборудовать под всесезонный ресторан.Технические помещения: удобные подсобные помещения для хранения инвентаря, кухни, гардероба и других необходимых служб.Санузлы: несколько туалетных комнат для удобства посетителей.Дополнительные помещения: возможность создания офисных кабинетов, гримерных и других вспомогательных зон.Преимущества:Удобное расположение: здание находится в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью.Возможность изменения назначения: здание можно адаптировать под различные виды бизнеса, включая ресторан, концертный зал, спорткомплекс или коворкинг.Большие возможности для дизайна: открытая планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения и концепции.Парковка: наличие удобной парковочной зоны для гостей и персонала.Инфраструктура:Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями (электричество, водоснабжение, вентиляция), имеет удобный подъезд.Более подробная информация по телефону.
Номер лота на нашем сайте: 44048. Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК ''Новое Пушкино''. Площадь помещения 124 кв.м. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Отдельный вход. Электрическая мощность 25 кВт. Ввод в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Арендаторы: Винлаб, МАП 299 000 руб., долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%. Недым, МАП 50 000 руб., долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5%.
Лот 147459.Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет ''Винлаб'' и НеДым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.Общая площадь 124 кв.м. Электричество: 25 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 39 500 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 318 548 рублей.Арендатор - алкомаркет ''Винлаб'' и НеДым. МАП 349 000 рублей / ГАП 4 188 000 рублей.Окупаемость 9,5 лет.
Код объекта: 1174388.Уникальное предложение для вашего бизнеса!!!Продается пятиэтажное здание общей площадью 2093 метра, на участке 18,9 соток, расположенное по адресу: город Пушкино, улица Октябрьская, дом 3. В некоторых помещениях не доделан ремонт, что позволит сделать отделку, под ваши предпочтения.Первый этаж - входная группа, помещение шоурума, помещение охраны, производственные площади с дополнительными входами и воротами для осуществления погрузки и разгрузки, санузел.Второй и третий этажи - включают в себя административные, производственные и складские помещения, санузел.Четвертый этаж - использовался для отдыха персонала. При желании можно переделать под ваши потребности, санузел.Цокольный этаж - котельная, комната приема пищи, производственные цеха, вспомогательные, технические помещения, санузел.Здание полностью в технически исправном состоянии. Коммуникации подключены и исправно работают. Здание имеет огромный потенциал для ведения бизнеса и доведения до ваших потребностей.Производственное оборудование не продается и не входит в стоимость.Территория ограждена забором, система видеонаблюдения, два въезда, автоматические ворота, на территории есть парковка.Удобный заезд и выезд с Ярославского шоссе.1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Показы по предварительной договоренности. Звоните!!!
Пpодaeтcя имущeствeнный комплекс!Адpеc: Москoвская облaсть, гopoд Kpасноармейcк, улицa Лepмoнтoвa, дом 3Pacстояние от МКАД 57 км, oт ЦКАД 15 км, oт Ярoславcкoгo шoссe 15 км.Удoбный пoдъезд, aсфaльтиpованная дoрогa.Пeрeчень имущecтвa в cобcтвeннoсти:Зeмельные участки:- земельный участок, площадью 3 470 кв.м. с кадастровым номером 50:65:0040204:146- земельный участок, площадью 1 535 кв.м. с кадастровым номером 50:65:0040204:147Категория земель - земли населённых пунктовРазрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов:На участках 4 здания:1. здание цеха деревообработки - кадастровый номер: 50:65:0000000:4017назначение: производственное, 1 этажное, общей площадью 893,4 кв.м.потолки 9 метров, 2 кран-балки грузоподъемностью 3т. и 5т., полы бетон, высокие ворота, новые окна и кровля.2. нежилое здание (здание бывшего бетонного завода) - кадастровый номер: 50:65:0000000:3999назначение: производственное, 1 этажное, общей площадью 208,5 кв.м.3. здание сушильных камер - кадастровый номер: 50:65:0000000:4015назначение: производственное, 1 этажное, общей площадью 154,0 кв.м.3 отдельные сушильные камеры, сдвижные ворота, санузел, склад.4. здание склада готовой продукции - кадастровый номер: 50:65:0000000:4016назначение: производственное, 1 этажное, общей площадью 314,1 кв.м.выполнен качественный ремонт для использования в качестве офиса и для проживания4 отдельные жилые комнаты, санузел, душевые, кухня,отдельное офисное помещение с санузлом с душем.Есть все необходимые коммуникации:Выделенная электрическая мощность 100 кВтОтопление центральное от городской теплосети и собственная дополнительная котельная (дрова).Газ на участке, возможно подключение.Центральное водоснабжение и канализация.Электрические въездные ворота.Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы.Удобная транспортная доступность.Объект хорошо подходит под производство или логистический комплекс, офис компании, склад.Обременения отсутствуют
Арт. 49411314. Прoдaётcя Помeщение, есть 3 отдельныx вхoда, Вайлдбepриз(брeндиpoвaнный). Oзoн (мaксимум Брендa). Интepнет, круглocуточноe видeoнаблюдениe, пoлный кoмплeкт oбоpудoвaния для двуx тoчeк, зaкуплен рaсхoдный матeриал(на гoд). Oбученныe мeнеджеры, не трeбующиe контроля, рабoтают давнo. 23 квaдрата oтдельное помещение-не используется,без ремонта, можно сдать под склад. В помещении полностью произведена замена труб отопления, гвс и хвс. Полностью заменена электрика. Потолок армстронг, пол плитка в клиентской зоне, в складской зоне ламинат. Входная группа (отдельный вход ) произведена замена кровли крыши и выложена плитка, световые вывески и режимники работы.С документами все в порядке, задолженность за коммунальные услуги отсутствует. В собственности с марта 2020 года. Вб работает 2 года(3,75%), озон с марта 2023(5%)..Соседи - Яндекс маркет, парикмахерская.Торг(при снижении суммы ДКП, за каждый млн -130 тысяч).Продается вб и озон вместе с помещением в собственность.Помощь в оформлении ипотеки любой сложности, на любой объект. Ипотека без первоначального взноса.Располагаем для вас дополнительной скидкой 0.3%
Продажа торгового помещения 124 м2 с арендатором сетевой магазин Винлаб'' в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 124 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Ключи до 30.09.2025 года. Арендатор: магазин ''ВинЛаб'', магазин табака ''НеДым'', долгосрочный договор аренды на 7 лет, общий месячный арендный поток по всем арендаторам 369 000 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 8,9 лет. Стоимость продажи 39 500 000 рублей. Без комиссии.
Готовый бизнес в индустрии красоты! Салон успешно работает с 2004 года и имеет огромную базу постоянных клиентов! Салон общей площадью 50 кв.м., состоит из общего зала, где расположено 4 рабочих кресла для парикмахеров, раковина и ресепшен, и три отдельные комнаты: для маникюра, косметологии и подсобная для мастеров. Полностью укомплектован и меблирован. Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов . Есть автоклав ! Уникальные арендные условия!!! Окупаемость вложений ДО 5 месяцев, лучше любого депозита ! 1 этаж в торговом центре, который располагается в жилом доме ! Реклама на здании оплачена! Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся
Id 23619. В продаже Нежилое Помещение Под Коммерциюсмотрите видеоролик !!! Характеристики:Площадь: 82,3 кв.м.Местоположение: ЖК ''Дача Шатена'' престижный жилой комплекс с шестью 19-этажными корпусами и развитой инфраструктурой, обеспечивающей высокий пассажирский и автомобильный трафик.Отдельный, высоко заметный вход с улицы.Первый этаж, с видимым расположением напротив большой парковочной зоны. Назначение:Подходит для различных видов деятельности: магазин, салон красоты, аптека, офис, сфера услуг и многое другое.Планировка: два помещения и санузел.Центральные коммуникации.Две мокрые точки, электричество 15 кВт.Видовой фасад для размещения рекламной вывески. Документы и Сделка:Прямая продажа от собственника.Все документы готовы к сделке.Возможен торг для реального покупателя.Вопросы по телефону.Показ в удобное время по предварительной договоренности. Дополнительная информация:Прежде чем договариваться на просмотр, рекомендуем ознакомиться с локацией объекта.Видео по запросу. Это уникальное предложение для вашего бизнеса или инвестиций! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Прoдaжа тoргoвого помещения 99,03 кв.м., нa 1-м этажe в ЖК Новoе Пушкино!1. ЖК Новoe Пушкинo (44 кopпуса (22 уже сдaны) 10-17 этажей, 16 000 жителeй). Помeщeние наxoдитcя в дoмe где распoлoжен Супeрмаpкет нa 600 кв.м и тaкжe въезд в ЖK cо Cтapo-Ярocлавскогo шocсе. Пoмещение 3-e oт углa дoма., 1-но панopамное окно! рекламная вывеска на фасаде открытая планировка отдельный вход с фасада!2. адрес: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к213. 16 000 потенциальных клиентов в 15-ти минутной пешей доступности Школы и образовательные центры на территории кластера будут генерировать дополнительный трафик.4. Возможное использование под любой вид бизнеса
Электронные торги.База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 8 шт., общая площадь 5 399,1 кв. м, 2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 30 087 кв. м. Адрес: Московская область, г. Красноармейск, пос. Трудовой, д. 10.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!
Продается гостиница и ресторан Гостиница на 18 номеров и ресторан на 75 посадочных мест Общая площадь здания 705 м2 Земля 936 м2 Мощности 100 кВт Продаётся со всем оборудованием и мебелью.
Продается ангар металлический со столярной мастерской 318 кв.м., на земельном участке 30 соток разрешенное использование: размещение объекта по производству мебели и деревообработки в Московская область, г. Красноармейск, пос. Трудовой, д.2.На участке расположены:- ангар металлический со столярной мастерской, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 318,1 кв.м- хозблок с навесом, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 85,5 кв.м,- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 30 кв- эстакада для складирования круглого леса, назначение: складирование круглого леса выше уровня земли, площадь застройки 71,4 кв.метра.Идеально подходит под деревообработку, производство или складской комплекс.Отличная транспортная доступность круглый год, возможность возведения различных зданий и сооружений, асфальтированный дорога.Коммуникации:- канализация - септик- вода - скважина 30 метров- отопление - печное- электричество 160 квт,Участок огорожен, въезд.В стоимость входит оборудование: Многопильный станок, Заточной станок для ножей, Заточной станок для фрез, Сверлильный станок, Наждак, Четырехсторонний станок, Рейсмус, Торцовка, Фрезер с кареткой, Фрезер без каретки, Пила маятниковая, Торцовка, Компрессор, Вентиляция (улитка, двигатель, паук и трубопровод), циклон, бункер.
Номер в базе: 968775. Уникальное инвестиционное предложение!Готовый арендный бизнес с якорным арендатором ''Магнит''.Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 5%.Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив.МАП 1519000руб.ГАП 18228000руб.Электрическая мощность 122квт.Срок сдачи 1 квартал 2025 год. Стоимость лота будет увеличиваться к моменту открытия магазина.
Продаются нежилые помещения ( есть возможность объединения площадей) в новом жилом комплексе, в живописном месте в окружение хвойного леса в Заветах Ильича. Перспективное развитие комплекса: арендаторы: сетевые магазины и МФЦ. На территории комплекса поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, два детских сада на 625 мест, школа на 1275 мест, закрытый паркинг, велодорожки и благоустроенные пешеходные аллеи, 10 минут пешком от ЖД станции ''Заветы Ильича'', 15 минут до Соснового леса,20 минут до Учинского водохранилища, 20 минут до МКАД, 45 минут до ВДНХ, 45 минут на электропоезде до Ярославского вокзала.Арт. 91608090
