Продажа коммерческой недвижимости в Ивантеевке

Окупаемость 9,9 летГотовый арендный бизнес с арендатором Магнит Площадь помещения - 612 м2ЖК Новое Пушкино Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖККлючи 3 квартал 2025 годаБолее подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Михаил. Московская обл., г. о. Пушкинский, рп. Правдинский, ул. Льва Толстого, 12. Продается производственно-складская база, общая площадь строений 3000 кв.м., земельный участок 35 соток, ВРИ для производственной деятельности. Земля и строения в собственности. Участок огорожен, 2 ворот с дороги, круглогодичный подъезд фур. 656 кВт электроэнергии. Вода скважина, канализация септик. В перспективе газ. Высота потолков от 3 м до 6 м, есть бытовые помещения, с/у, душ, кухня, общежитие, сауна с бассейном, офис. Продажа в собственность, цена 85 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Код объекта: 1315202.Эксклюзивное предложение! Продаётся помещение свободного назначения в городе Пушкино!Выгодное вложение для вашего бизнеса! Продаётся помещение в центре города Пушкино, Московская область. Идеальное место для открытия магазина, офиса или другого коммерческого предприятия.Адрес: Московская область, город Пушкино, улица 2-й Фабричный проезд, дом 16.Помещение имеет отдельный вход с улицы и находится на первом этаже монолитно-кирпичного здания. Общая площадь 78,6 метров, высота потолков 3 метра. Доступ свободный, круглосуточный.Помещение без отделки, это позволит сделать ремонт под ваш вкус и потребности.Наземная парковка перед зданием обеспечит удобство для посетителей и сотрудников.Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное и удобное помещение для своего бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в престижном районе!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении и договориться о просмотре!

Лот k17865. Продажа готового арендного бизнеса ''Магнит''Общая площадь 612 кв.м. ГАБ располагается на первой линии, напротив заселенный жилого массив. Арендатор ''Магнит'': долгосрочный договор аренды, индексация 5%. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025г. Стоимость продажи - 200 000 000 р. (в т.ч. НДС). Ставка аренды 1 519 000 р/мес. ГАП 18 228 000 р. Окупаемость 11 лет.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в Пушкинском округе Московской области, 22 км от МКАД. В 700 метрах расположена ж/д станция Правда. Асфальтированный подъезд до самых ворот комплекса. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Производственно-складской комплекс на участке площадью 3497 кв.м. Огромный потенциал развития комплекса. На участке расположены производственные, складские и офисные помещения общей площадью 2987 кв.м. Все необходимые коммуникации: мощность электроэнергии 656 кВт, газ заведен и подключено газовое оборудование, собственный резервуар для воды и несколько скважин, канализация (септик), Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита, высота потолков: от 4 до 6 м. Широкий спектр потенциальных назначений, включая производство, гостиницу и многое другое. Земельный участок в собственности. НДС включен.

Салон красоты расположен в г. Пушкино в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов (клиентская база 3.000 человек). В салоне сделан свежий ремонт, установлено необходимое оборудование для комфортной работы. Штат сотрудников сформирован. Все бизнес процессы налажены.В стоимость входит товарный остаток на сумму 200.000 ?! Месторасположение: г. Пушкино, жилой дом, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа. Парковка: есть, бесплатная. Метраж: 52 кв. м Аренда: 80.000 ? в месяц Коммунальные платежи: 8.000 ? в месяц Период работы объекта: с 2017 года Организационно-правовая форма: ИП Планировка:- ресепшн- зона маникюра на 3 рабочих места- зона педикюра 2 на рабочих места- парикмахерский зал на 3 рабочих места с мокрой точкой- кабинет косметологии- комната отдыха- санузел Персонал:- администратор- 1 мастер ногтевого сервиса- 3 мастера парикмахера универсала Услуги салона: ногтевой сервис, стрижки, укладки, окрашивание, услуги косметолога Реклама: Яндекс Карты, 2 гис Клиентская база: 3.000 человек График работы: 10:00 - 22:00 Причина продажи: другой бизнесОбъект 140149ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

В наличии несколько помещений в подвальном этаже (отдельный вход с улицы), есть возможность подключения канализации и воды, некоторые помещения можно объединить так как имеют смежную не несущую стену.Цены от 1,6 млн до 6 млн в зависимости от площади (в публикации средняя планировка и цена относительно всех помещений).Конкретную стоимость по помещениям уточняйте по звонку.Оперативный показ, Звоните!

Помещение на первом этаже многоквартирного высотного дома, собственный вход с улицы (сторона леса), можно перевести в жилую квартиру при желании, вода и санузел в помещении есть.Офисный ремонт, планировка на несколько помещений внутри, два окна.Оперативный показ, звоните!

Объект 1435Продажа ТЦ площадью 3287,9 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Московский проспект, д.54а (30 минут транспортом от метро Медведково) Численность населения 109 000, город находится в 17 км от МКАД.Полностью готовый торговый комплекс с арендаторами, после покупки от комплекса у вас уже будет прибыль.Ключевые преимущества: Окупаемость 7,9 лет. Доходность 12,1% годовых Якорные сетевые арендаторы. Парковка перед фасадом на 50 м/мест.Отличная проходимость-торговый центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 500 квт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.Основные характеристики: Общая площадь помещения: 3288 кв.м. Высота потолков 4.4 м Площадь Земельного участка: 1 887 кв.м. Материал стен: железобетонный монолит.Коммуникации: центральные.Год постройки: 2009 г.Электрическая мощность: 500 КВтПланировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Номер в базе: 5447954. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 43,5 МЕТРА В ЦЕНТРЕ ПУШКИНО!О ПОМЕЩЕНИИ:В продаже эксклюзивное помещение площадью 43,5 метра, находится прямо около ЖД Пушкино, разделено на 3 комнаты, коридор и санузел. МОЖНО СДЕЛАТЬ СВОБОДНУЮ ПЛАНИРОВКУ! ЕСТЬ МОКРАЯ ЗОНА. Данное помещение расположено на 1 линии, выход внутрь двора. Есть возможность сделать отдельный вход НА УЛИЦУ.ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Подойдет для компании любого профиля (для интернет-магазина, сервисного центра, дистанционной бухгалтерии, дизайн бюро, агентства и других вариантов). Можно открыть пункт выдачи Озон или Вайлдберрис, а также кафе/пекарню. Помимо этого, можно открыть СОБСТВЕННЫЙ МАГАЗИН. Наша компания так же может помочь организовать готовый бизнес на аренде нескольких помещений и получать пассивный заработок ежемесячно!Рядом располагается множество жилых домов, пушкинский рынок, высокий пешеходный трафик. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник больше 10 лет, никаких обременений и задолженностей.Звоните, с радостью проконсультирую по всем вопросам и организуем оперативный показ объекта!Код пользователя: 128046

К Вашему вниманию предлагается помещение 80 кв.м. под коммерцию на участке 4 сотки. Располагается недалеко от центра города, рядом жилой сектор и автобусные остановки. Помещение свободного назначения, у Вас есть возможность воплотить любые Ваши бизнес идеи в жизнь! Звоните, чтобы узнать все подробности! Оперативный показ!!

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСАОбъект расположен по адресу: Московская область Пушкинский район д. Нововоронино в 2 км от ЦКАД (между Дмитровским и Ярославским шоссе).Комплекс включает в себя основной производственный корпус 1800 кв.м. и административное здание 300 кв.м., на закрытой территории под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Внутренняя часть комплекса с бетонными плитами перекрытиями, позволяющая принимать любой коммерческий транспорт.Технические характеристики:Общая площадь строений - 2100 м2Общая площадь земельного участка 46.3 сотокВыделенная электрическая мощность 250 кВт (возможно увеличение)Вода своя скважинаКанализация септик (при необходимости можно врезаться в городскую канализацию, за забором)Отопление Арендатор использует дровяной котёл (при необходимости можно возобновить договор с Теплосетями, снять имеющиеся пломбы)Административная часть- Площадь 300 м2- Высота потолков 3- Офисы, раздевалки, душевые, комната для принятия пищи- Отопление, вода, канализацияПроизводственный корпус общей площадью 1800 м2- Евро Ворота - Полы бетон- Высота потолков от 5 до 10 м- Вода, канализация, отоплениеДанное предложение идеально подойдет для организации бизнеса в сфере производственной и складской деятельности.

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже многоэтажного жилого дома, общая площадь 177,5 кв.м., собственный отдельный вход с улицы, зальная планировка, высота потолков 2,8 метра, электрическая мощность 40 кВт. Хорошо подходит для арендного или собственного бизнеса. Оперативный показ по договоренности.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новое Пушкино''. Арендатор: Магнит. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Лот: 164295

Продается стабильно работающая на протяжении 6 лет студия маникюра. Прибыль около 116 000 руб. в мес. Окупаемость приблизительно 13 месяцев. Возможность увеличить доход в несколько раз за счет расширения спектра услуг, для уже имеющейся клиентской базы. Крепкая команда профессионалов - трудится все 6 лет. Текучесть кадров отсутствует + владелица бизнеса готова остаться сотрудничать в качестве мастера по ногтевому сервису, при сохранении условий. Услуги салона: маникюра, педикюра, оформления бровей и ресниц + продажа сопутствующих товаров для дома и красоты: свечи и профессиональная косметика. Бизнес привлекателен для покупки, потому что продается впервые. За все 6 лет стабильной работы - у бизнеса только одна владелица. Причина продажи - нехватка времени, а так хочется передать салон в хороше руки + семейные обстоятельства. За более подробной информацией обращайтесь к эксклюзивному представителю - бизнес-брокеру. ID: 540304

Готовый доходный бизнес, окупаемость которого составляет 1,5 года.Возможно удаленное управление.В стоимость продажи входит право на аренду помещения площадью 130 кв.м., весь необходимый инвентарь и мебель, онлайн видеонаблюдение, большая клиентская база, полный пакет документации и регламентов работы, а также зарегистрированная товарная марка. В центре работает профессиональная команда дипломированных сотрудников. Центр расположен в отличном месте всего в 15 км от Москвы.Центр открыт по франшизе, что означает, что вы будете получать круглосуточную поддержку, новые эффективные инновации для бизнеса, обучение процессу ведения бизнеса, готовую бизнес-модель, методику продаж, промоматериалы и рекламные макеты в электронном виде, а также полный комплект документации. В центре также есть автоматическая система управления, которая упрощает работу администраторов, инструкторов и директора.Продается этот центр в связи с переездом. Дополнительная информация обсуждается при личной встрече, которую можно организовать по вашему удобному времени. ID: 400007

В эксклюзивной продаже пищевое производство с собственными вендинговыми автоматами в крупных офисах известных брендов. Собственное производство, рынок сбыта и обширная линейка продукции. Все бизнес процессы отлажены и требуют минимально вовлечения собственника. Бизнес устойчиво работает с 2015 года.Главными преимуществами данного объекта является легкая и быстрая масштабируемость - минимальные вложения по сравнения с общепитом (стоимость открытия новой точки у нас 75-100 тыс/руб). Минимальные риски открытия новой точки - мин аренда (в среднем около 1000 руб/мес, 0 руб - зп персонала, всегда можно оперативно переехать новую локацию).Наличие собственной технологии ''сохранения свежести'' (сроки годности готовых блюд и п/ф до 14 суток без вакуума и МГС, до 21-28 суток с вакуумом и МГС), собственная рецептура (ТК) (у нас одни из лучших блюд на рынке в соотношении цена/качество по оценкам реальных клиентов значительно лучше, чем у конкурентов (ВкусВилл, Милти и др)) Диверсификация - благодаря технологии и продукции - возможны следующие направления развития: Вендинг (текущая деятельность), Кафе-кулинария без продавцов (был открыт пилотный проект в БЦ, все готово к открытию в формате стрит-ретейл), Поставки п/ф для кафе и ресторанов, Продажа продукции в супермаркетах и маркетплейсах (достигнуто соглашение с Ozon Fresh о поставках продукции).Постпродажная полноценная поддержка в течение 6 мес, при необходимости, приглашение команды профессионалов (технологи, шеф-повара, маркетологи и пр) на аутсорсе для дальнейше ведение бизнеса (открывали фабрики-кухни для Азбуки Вкуса, Шоколадницы и др.) ID: 1020119

В продаже готовый магазин ''Табака''. Магазин находится в проходном месте между ТЦ и гипермаркетом. В данной локации работает 4й год. Среднемесячная чистая прибыль 300 тыс. руб. Срок окупаемости менее 1,5 года. Оборот магазина 3,5 млн. руб.Покупая данный готовый бизнес вы приобретает проверенный временем стабильный доход, у которого нет кризисов. По всем вопросам - звоните! ID: 670955

Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 740 м2, располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации.Арендаторы: торговая галерея, фактический арендный поток по всем арендаторам 602 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Есть две свободные площади по 30 м2 - ставка аренды за каждый 40 000 рублей. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается земельный участок в Московской области , город Красноармейск по Ярославскому шоссе. Разрешенное использование:для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Объект капитального строительства (ОКС)Номер объекта: #1/537544/23198

829730 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Новое Пушкино'', корпус 20. Ввод в эксплуатацию — I квартал 2025 года. Комплекс состоит из 29 корпусов, этажностью 10-17 этажей, рассчитанный на 15 000 квартир. Развитая инфраструктура: 3 школы на 2 650 мест, 3 детских сада на 740 мест, кафе, магазины, салоны. Удобный выезд на Ярославское шоссе в 4 км. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая ж/д станция — Пушкино (8 минут на транспорте). В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино рядом с ЖК. 1 этаж 17-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Помещение на въезде в ЖК. Есть многоуровневый паркинг. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 124 кв.мЭлектрическая мощность: 25 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендатор: винлаб и недымОбщий МАП - 369 000 рубГАП - 4 428 000 рубОкупаемость: 8.9 лет

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение в ТЦ ''Флагман'' на 5 этаже , продается офисное помещения под номером 510- площадью.53,3 кв.м .Отличный вариант под арендный бизнес. Стандартный офисный ремонт. ТЦ ''Флагман'' введен в эксплуатацию в 2008г , является современным 7 этажным зданием класса В+ :Имеется открытая парковка.Безопасность- видеонаблюдение,круглосуточная охрана,сигнализация.Центральное кондиционирование, автомат. система пожаротушения и дымоудаления.На каждом этаже есть сан узел.3 фирменных лифта , есть вариант подняться по лестнице.В уютном лобби разместилось атмосферное кафе и пункт охраны ,а так же есть салон красоты , магазины , отделение банка , химчистка ,школа танцев итд.Режим работы: Пн- Вс с 8.00-22.00ТЦ расположен в 5 минутах от станции Пушкино , удобный подъезд на авто.

Лот 145224.Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет ''Магнит'', расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.Общая площадь 612 кв.м. Электричество: 122 кВт. Несколько отдельных вводных групп.Зона разгрузки-погрузки. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 180 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 294 117 рублей.Арендатор - супермаркет ''Магнит''. МАП 1 519 000 рублей / ГАП 18 228 000 рублей.Окупаемость 11 лет.

Код объекта: 1242638.Продается помещeние cвобoдногo нaзначения площадью 79,6 метровПoмещение расположено в нoвoм ЖK ''Hовое Пушкино'' oт застpoйщикa ''ГК ''Инград''Вceгo в ЖK 29 корпусов, 15 000 кваpтир, более 37 000 жителeй.Выделенная электрическая мощность 19 кВт, мокрая точкаОперативный показ и выход на сделку. Видео-обзор по запросуГарантируем юридическую и финансовую безопасность сделкиБезопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области

ID 2689. Мы представляем вашему вниманию производственно-складской комплекс, идеально расположенный в Пушкинском городском округе Московской области. Этот объект имеет все, что вам нужно для развития бизнеса: обширную земельную площадь, общую площадь зданий впечатляющего размера и великолепные коммуникации. Независимо от того, каковы ваши планы, этот комплекс предоставляет бесконечные возможности. Основные характеристики: Земельный участок: 3497 м2, Общая площадь всех зданий комплекса: 2987 м2Электропровод: 656 кВт, Водоснабжение: собственный резервуар для воды и несколько скважин.Канализация: септик, газовое оборудование установлено, земельная собственность.В настоящее время сдается под хостел с успешной арендойШирокий спектр потенциальных назначений, включая производство, гостиницу и многое другое.Не только это, но также имеется потенциал для развития новых коммерческих идей. Продажа Физ.Лицо. Месячная Арендная плата сейчас 650000 рублей.Подведен газ Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.