Продажа коммерческой недвижимости в Ивантеевке

Объект 11422К продаже предлагается торговое помещение площадью 99,3м² по адресу: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к.21Ключевые преимущества:витринное остеклениевозможно увеличение до 60 кВтесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадепрекрасно подойдет под пункт выдачи заказовмокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортаОсновные характеристики:площадь: 99,3м²этаж/этажность: 1/9открытая планировкабесплатная парковка у домаофисная отделка20 кВт электроэнергиивысота потолков 3мимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!

Продажа торгового помещения 119,2 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 119,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Арендатор: 1. продуктовый магазин ''Вкусвилл'' (100 м2), договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 250 000 рублей, 2. пвз ''Яндекс Маркет'' (19,2 м2), договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 70 000 рублей, Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 36 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 33408. Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖК Новое Пушкино на Ярославском шоссе. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025г.Арендатор: Магнит, МАП - 1 519 000, долгосрочный договор аренды, 4% от ТО.

Готовый арендный бизнес!Продаем нежилое помещение 100.3м2, напротив ТЦ Круиз, являющегося генератором трафика: МФЦ, супермаркет, магазины, почта России, ИФНС3 по МО.Первая линия домов! Жилой 19-ти этажный дом, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Цоколь с отдельным обособленным входом с улицы! Полноценные окна в приямках, мощность 35 кВт, технологическая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция.Арендатор: Компьютерный клуб, МАП 60 000 рублей, договор на 3 года.Прямая продажа от собственника, вся цена в ДКП. Торг реальному покупателю, при быстром выходе на сделку! ЛОТ 110-1574

Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 740 м2 располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации.Арендаторы: магазин ''Светофор'', договор аренды на 5 лет (подписывают), арендная ставка 626 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 68 000 000 рублей. Без комиссии.

Продам помещение на 1 этаже жилого дома.на Центральной площади Красноармейска.Сдано в аренду Додо пицца.Подписан долгосрочный договор.МАП - 210 000 руб.Очень посещаемая пиццерия.

Продажа торгового здания с сетевыми арендаторами площадью 1100 м2 по адресу г. Пушкино, ул. Маяковского, д.1. Одноэтажное новое торговое здание общей площадью 1100 м2, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Пять отдельных входов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в собственности. Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Якорный Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', алкомаркет ''Бристоль'', пункт выдачи ''Wildberries'', аптека ''Апрель'' и другие. Общий месячный арендный поток 1 184 000 рублей. Все арендаторы работают. Окупаемость 7 лет.Стоимость 99,5 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Окупаемость 9,9 летГотовый арендный бизнес с арендатором Магнит Площадь помещения - 612 м2ЖК Новое Пушкино Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖККлючи 3 квартал 2025 годаБолее подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Озон.МАП 100 000руб. Договор аренды до 31.05.2030. Безусловная индексация 5% в год. Помещение находится на первой линии оживленной дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом сетевые арендаторы: Буханка, Планета Здоровья и другие.

Объект 1435Продажа ТЦ площадью 3287,9 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Московский проспект, д.54а (30 минут транспортом от метро Медведково) Численность населения 109 000, город находится в 17 км от МКАД.Полностью готовый торговый комплекс с арендаторами, после покупки от комплекса у вас уже будет прибыль.Ключевые преимущества: Окупаемость 7,9 лет. Доходность 12,1% годовых Якорные сетевые арендаторы. Парковка перед фасадом на 50 м/мест.Отличная проходимость-торговый центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 500 квт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.Основные характеристики: Общая площадь помещения: 3288 кв.м. Высота потолков 4.4 м Площадь Земельного участка: 1 887 кв.м. Материал стен: железобетонный монолит.Коммуникации: центральные.Год постройки: 2009 г.Электрическая мощность: 500 КВтПланировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

ГАБ окупаемость 8,5 - 9 лет.Продажа с арендаторомБлок 1 - 141 м2 - цена 45,000,000Блок 2 - до 136 м2 - цена 77,000,000Стрит-ритейл в центре г. Ивантеевка. окупаемость ~7,5 ~ 8.5 летЧасть торговых помещений 1го этажа действующего ТЦ ''Кубик''. Адрес: МО, г. Ивантеевка, ул. Дзержинского, д. 21/2Кад. номер земельного участка: 50:43:0030302:4В ''Кубик'' постоянный поток посетителей.1й этаж - Ашан, 2й этаж - Кораблик, 3й этаж - DNSСам ТРЦ работает не первый год, все площади сданы, свободных не бывает, расположен на пересечении улиц.

Продается готовый работающий прибыльный продуктовый магазин в г. Пушкино, мкр Мамонтовка, ДНТ Сосновка. Магазин единственный в ДНТ, ближайшие только на жд станции Мамонтовская. Магазин расположен в отдельностоящем здании с удобным подъездом и местами для парковки. магазин приносит хороший стабильный доход. Здание и земельный участок под ним в собственности продавца.более подробная информация по телефону.

Вашему вниманию предлагается готовый бизнес - Французская пекарня. Продаётся в связи с переездом в другой город. Помещение площадью 36,4 м. кв., в собственности. Пекарня полностью оборудована дорогой импортной техникой мебелью:Кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 1Gr SСтол производственный KAYMAN СТП-222/0906-1шт ВАННА МОЕЧНАЯ ЦЕЛЬНОТЯНУТАЯ KAYMAN ВМЦ-241/66-1шт шкаф морозильный CB114-G-1штШкаф холод.с глух.дверью Polair CM107-G-1шт Шкаф расстоечный Radax PUSHKIN PS78M-1штПечь конвекционная Radax GOGOL GG4M0HS-1штШкаф морозильный их 2 штШкафы Италия антиквариатЛюстры бельгия конец 19 векаВходная дверь ясень массивДва больших стола Европа из массиваТри мраморных стола с чугунным подстольемПосуда и приборы ИталияЕсть сайт Запатентованное название пекарни Много упаковки ВывескаДоставка - Яндекс едаДокументы готовы, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Звоните и я отвечу на все Ваши вопросы.

Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 740 м2, располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации.Арендаторы: торговая галерея, фактический арендный поток по всем арендаторам 602 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Есть две свободные площади по 30 м2 - ставка аренды за каждый 40 000 рублей. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Блок 1 - 141 м2 - цена 45,000,000Блок 2 - до 136 м2 - цена 77,000,000Стрит-ритейл в центре г. Ивантеевка. окупаемость ~7,5 ~ 8.5 летЧасть торговых помещений 1го этажа действующего ТЦ ''Кубик''. Адрес: МО, г. Ивантеевка, ул. Дзержинского, д. 21/2Кад. номер земельного участка: 50:43:0030302:4В ''Кубик'' постоянный поток посетителей.1й этаж - Ашан, 2й этаж - Кораблик, 3й этаж - DNSСам ТРЦ работает не первый год, все площади сданы, свободных не бывает, расположен на пересечении улиц.

Продажа торгового помещения 167 м2 с арендатором пвз ''Wildberries'' в г. Ивантеевка, ул. Победы, д.18 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 167 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пвз ''Wildberries'' (не франшиза), подписан договор аренды, арендная ставка 195 000 рублей, окупаемость 9,4 лет. Есть свободная площадь 25 м2 по ставке 40 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 22 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгoвого помeщeния c apeндатopoм ''Wildberries'' по aдpеcу: Московcкaя oбл., г. Ивантeевкa, ул. Пoбeды, д. 18. Pядoм сформиpoван pитeйл. Ж/д стaнция Дeтcкaя в 10 минутах пешкoм. 1 линия домов. Общая площадь помещения 167 м² (вся площадь в одном уровне). Располагается нa пeрвом этажe пaнельнoго жилого 15-ти этажногo дoма 2006 годa поcтрoйки. Высота потолков 2.9 м. Электрическая мощность 18 кВт.Арендатор: ''Wildberries'' (не франшиза), арендная ставка 195000 рублей, окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 22 00 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1588,6 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д.58.Общая площадь - 1164 м2 + нежилое помещение - 424 м2 подвал (частично сделан ремонт), четыре отдельных входа, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси.Арендаторы: магазин ''Верный'', магазин ''FIX PRICE'', мясо, аптека. Общий месячный арендный поток 1 200 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет.Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 541103. Продажа готового арендного бизнеса в Ивантеевке Ж/д стaнция Дeтcкая в 10 минутах пeшкомПомещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме 2006 года постройки, рядом плотная застройка с огромным количеством жителей .Отдельный вход , все коммуникации городские . Сделан ремонт . Площадь 167 м2 .Вся площадь организована в едином зальном пространстве без подвального уровня.Выделенная мощность 18 кВтВысота потолка 2,9 метра Арендатор WB (не франшиза) МАП-195000Еще 25 кв.м. свободно , сдаем за 40000 рОбщий потенциальный МАП - 235000 рублейБеcплaтнaя паpкoвкa у пoмещения. Все документы готовы к сделке.Номер объекта: #1/541103/16963

Объект 11423К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 26,3м² по адресу: Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к 28Ключевые преимущества:витринное остеклениеготовый арендный бизнесесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадесетевой арендатормокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортаОсновные характеристики:площадь: 26.3м²этаж/этажность: 1/9открытая планировкабесплатная парковка у домаофисная отделка8 кВт электроэнергиивысота потолков 3мимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!

Продам помещение на 1 этаже на центральной площади Красноармейска.Лучшее место города.Подписан долгосрочный договор аренды с Додо пицца.Очень посещаемая пиццерия.Арендная плата- 210 000 руб.

Продается нежилое помещение, город Красноармейск, улица Чкалова , дом 16.Цокольный этаж в 5-и этажном кирпичном доме.ОБщая площадь 52 м, высота потолков 2.5 м.Благоустроенная парковка. Развитая инфраструктуры, все в шаговой доступности. Без обременений. Свободная продажа.

Предлагается на продажу торговое помещение Московская область, Пушкинский г.о., г. Пушкино, мкр. Серебрянка.. Объект расположен на первом этаже 9-ти этажного жилого здания.. Общая площадь - 1164 кв.м. + нежилое помещение - 424 кв.м. подвал.. Высот потолка 3.60 м.. Арендаторы постоянные: Магазин Верный, FIX PRICE, Мясо, Аптека.. В собственности 24 года.. Заполняемость 100%.. Ежемесячный арендный доход 1 200.000 руб.. Ежемесячный расход на содержание ~ 350 000руб.. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет.. 4 отдельных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. . Парковка перед фасадом.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.

Готовый арендный бизнес.Арендатор-ЗОО Магазин.МАП 25 000 руб.ГАП 300 000 руб.Помещение с отдельным входом при въезде в ЖК.Площадь 18,1 м2. Высота потолков 2,80 м. 10 кВт.В собственности у физ. лица покупка по ДКП.Окупаемость 10 лет. Цена 3 000 000.

Продажа автомойки площадью 440,2 м2 в г.о. Пушкинский, г. Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д. 16 (35 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 440,2 м2 расположено в паркинге нового жилого дома, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. В помещении располагаются: действующее кафе, 9 боксов автомойки, 2 бокса шиномонтажа в отдельном изолируемом помещении, 20 м2 технической зоны, 20 м2 офисного помещения, дополнительно 120 м2 помещений для нужд мойки. Все центральные коммуникации, два грязевых насоса в шламосборный колодец - накопитель 2 куба - стационарные аппараты высокого давления 9 штук, пеногенераторны 9 штутк над каждым моечным местом (на потолке), предусмотрен поворотный держатель для крепления пистолета вращающийся на 360 градусов, шиномонтажный станок, балансировочный стенд - и т.д. Oбъeкт наxодится в подзeмнoм паркинге ЖК ''Жемчужинa'', 25 этaжного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1 100 квартир. Очень выгодное местоположение, центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком. Уже функционируют: Пятёрочка, WILDBERRIES, OZON, Кладовкин, Мир инструментов, Парикмахерская, Фитнес и сауна, Стоматология, Зоосалон, Кондитерский магазин и другие коммерческие организации.Стоимость продажи 42 400 000 рублей. Без комиссии.