Продажа коммерческой недвижимости в Ивантеевке

Код объекта: 1203431.Продается помещение свободного назначения, в спокойном, благополучном районе с отличной транспортной доступностью г. Пушкино, ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Помещение находится на цокольном этаже 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир.Помещение имеет отдельный вход.все коммуникации центральные.Очень выгодное местоположение, Центр города.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком.Уже функционируют: пятёрочка, вайлдберис, озон, автомойка, кладовкин, мир инструментов, парикмахерская, фитнес и сауна, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации.Юридически продаем 385 квм, фактически 430 квм. Есть возможность купить еще дополнительные 120 квм по той же ставке. Итого выйдет 550 квм.'' уберите из описания. Площади в описании и параметрах объекта должны совпадать и соответствовать указанным в документахБелые прозрачные документы!12 лет в собственности. Порядочный владелец.Помещение уже свободно для реализации вашего творческого потенциала. Техпаспорт есть,любые справки предоставим!PS Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Лот k17865. Продажа готового арендного бизнеса ''Магнит''Общая площадь 612 кв.м. ГАБ располагается на первой линии в центре густонаселенного ЖК, в стилобатной части жилого дома. Электрическая мощность 122 кВт. Арендатор ''Магнит'': долгосрочный договор аренды, 4% от ТО, индексация 5%. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025г. Стоимость продажи - 180 000 000 р. (УСН). Ставка аренды 1 519 000 р/мес. ГАП 18 228 000 р. Окупаемость 9 лет 10 месяцев.

Код объекта: 1350661. Продается спорткомпекс и сауна в очень перспективном и активно застраиваемом районе г. Пушкино. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Объект находится в ЖК ''Жемчужина'', 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир.Очень выгодное местоположение. Центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До Ж/Д станции Пушкино 10 мин пешком.Уже функционируют: Пятёрочка, Вайлдберис, Озон, Кладовкин, Мир инструментов, парикмахерская, автомойка и шиномонтаж, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации.В помещении располагаются:1.фитнес:-50 тренажеров + инвентарь-2 раздевалки на 200 человек-2 санузла-комната тренера-3 отдельных помещения под занятия танцами, йогой, гимнастикой, боевыми искусствами и т.д.2. 2 сауны:-2 купели-2 комнаты отдыха-спальня-2 санузла-2 парилки3.ресепшен4.солярий5.кабинет массажа6.дополнительные помещения для тех. нужд. Все в отличном состоянии!!!Белые прозрачные документы готовы к сделке! Порядочный владелец! 12 лет в собственности.P.S.Спорткомплекс и сауна работает более 10 лет. Имеет множество постоянных состоятельных клиентов из Москвы, Пушкино и других городов. Высокое качество обслуживания подтверждается огромным количеством положительных отзывов, оставленными добрыми русскими людьми. После покупки вы станете владельцем Богоугодного бизнеса, помогая делать души и тела людей лучше! Со сроком окупаемости 7 лет.Опытный риелтор все объяснит, проконсультирует, поможет в любой самой сложной ситуации.Звоните прямо сейчас! Будем рады)

Продаю готовый рентабельный АРЕНДНЫЙ бизнес - Паб-Бар-Ресторан Loft BBQ г. Ивантеевка Площадь помещения 250 кв.м Можем разместить до 50 человек при полной посадке в зале Установлена приточно-вытяжная вентиляция (8 тыс кубометров в минуту, 2 мотора). Материальных и нематериальных активов на 5 млн - входят в стоимость. Сильные стороны бизнеса - бизнес стабильно работает с 2018 года и приносит прибыль. Каждый год показываем рост выручки, - расположены в отдельно стоящем здании, первая линия. У нас свой отдельный вход. Рядом бесплатная парковка, - дизайнерский ремонт. - долгосрочный договор аренды, - есть своя авторская кухня. Зона полностью оборудована, - сформирован и обучен персонал: 2 бармена, 2 повара, уборщица, - отсутствует конкуренция в районе, - хорошая репутация. Все цифры подтверждаются: 1. Деятельность ведется полностью в белую. Цифры проверяются через онлайн-кассу. Готовы будем предоставить выгрузку из ОФД. 2. CRM системой Poster. По каждому дню есть сохраненная информация о продажах, на какую сумму было продано, закуплено. Возможно детализировать любой день. 3)Документы за закупку товара. Возможна сверка финансовых перечислений денежных средств поставщикам, объема закупок: что конкретно было закуплено, в какой день и за какую цену и т.д. Камерами видеонаблюдения. Установлено 16 камер. Можно посмотреть, как клиенты посещали заведение. Хранение записи 3 дня. Просьба звонить реально заинтересованным лицам. Отправлю более подробную информацию. Причина продажи переезд в другой город ))

Лот k18085. Продажа готового арендного бизнеса Вкус Вилл, Яндекс Маркет.Общая площадь 119,2 кв.м. ГАБ располагается в центре масштабного жилого комплекса. Электрическая мощность 25 кВт. Арендаторы: Вкусвилл долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 3%, МАП 250 000 р. ПВЗ: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%, МАП 70 000 р. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.Стоимость продажи - 36 300 000 р. (УСН). Ставка аренды 320 000 р/мес. ГАП 3 840 000 р. Окупаемость 9,5 лет.

Лот k18075. Продажа готового арендного бизнеса ВинЛаб, НеДым.Общая площадь 124 кв.м. ГАБ располагается в центре масштабного жилого комплекса. Электрическая мощность 25 кВт. Арендаторы: Винлаб долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, МАП 299 000 р. Недым - долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 3%, МАП 70 000 р. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.Стоимость продажи - 39 500 000 р. (УСН). Ставка аренды 369 000 р/мес. ГАП 4 428 000 р. Окупаемость 8,9 лет.

Продажа торгового помещения с арендатором в Ивантеевке, Центральный проезд, д.17 (30 минут транспортом от метро Медведково).Общая площадь 100 м2, 1 этаж. Отдельный вход с 1-й линии улицы, витринное остекление. Свободная планировка, ремонт от арендатора. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в центре жилого массива. Насыщенное торговое окружение. 10 минут пешком до ж/д станции ''Ивантеевка-2''.Стоимость 15,3 млн рублей. Без комиссии.

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения с постоянным арендатором (Слон красоты). Помещение расположено на 1-м этаже современного монолитно-кирпичного жилого комплекса '' Созвездие''. Площадь помещения 77, 3 кв.м. У нашего предложения много достоинств: отдельный вход, комфортная и просторная форма помещения- 4 комнаты,( мокрая точка в каждой точке), входная группа, санузел, удачное месторасположение - центр города, рядом Администрация города. В собственности с 2015 года, оперативный показ. Быстрый выход на сделку, торг уместен.

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. СРОЧНО! Административное здание на первой линии улицы 50 лет Комсомола напротив делового квартала, в окружении жилых домов.Удобный подъезд, своя парковка на 10 автомобилей. Рядом расположен бизнес-центр. 50:13:0070210:117 Адрес обл. Московская, г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, дом 29ВРИ по документу Земельный участок при административном зданииСтатус Ранее учтенныйПлощадь 1 425 м² (Уточненная площадь)Кадастровая стоимость 7 350 121,5 руб. Общая площадь 1149.5 м² 2 этажа и подвал. Возможен торг.

Помещением свободного назначения в центре города Пушкино!Расположение: на улице Надсоновская, окруженное жилыми массивами, с легким доступом как для пешеходов, так и для автомобилей.Возможные варианты использования: Офис, медицинский центр, аптека, магазин, салон красоты - выбор за вами! Это место подходит для различных видов коммерческой деятельности.Характеристики: Общая площадь - 62.3 кв.м., 3 отдельных помещения, удобный первый этаж в пятиэтажном здании.Парковка: Наличие парковки перед домом.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 63000291

Продажа торгового здания 1338,8 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Писаревская ул., д.2Одноэтажное здание с подвалом , открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1986 м2 в собственности.Объект располагается в непосредственной близости от автостанции ''Пушкино''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Все инструменты'', химчистка и другие мелкие ИП.Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа от собственникаПомещение в корпусе рядом с автобусной остановкойРядом ''Магнит'' Два сетевых арендатораАрендатор 1 - Озон, Долгосрочный договор Аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%Арендатор 2 - Wildberries, Долгосрочный договор Аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г.

Лот 711191 Предложение от Собственника! Продаётся новый складской комплекс площадью 2978.6 м2. Состоит из 2 зданий по 1489.3 м2. Отопление, водоснабжение, водоотведение, газ, высота потолков 10.5 м, двое ворот, открытая планировка без колонн, бетонный пол с антипылевым покрытием, пожарная сигнализация, стены - 120 мм, двускатная кровля - 150 мм, остекление по периметру. Участок под зданием в собственности и полностью соответствует категории для возведения складского или производственного объекта. Огороженная охраняемая территория покрыта асфальтом. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, располагается в непосредственной близости от федеральной трассы А 107. Спешите купить уникальную индустриальную недвижимость, которая выведет ваш бизнес на новый уровень.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 711191

Продается нежилое помещение в г. Ивантеевка, ул. Победы, д. 18. Расположено на 1-м этаже современного монолитно-кирпичного жилого дома. Площадь 100,4 кв.м. Состоит из двух больших залов и санузла. Просторное и светлое, высота потолков 3 метра. В каждом зале по два больших окна и лоджия. Центральное отопление, электричество, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Выполнен ремонт. Установлены рольставни, кондиционеры. Помещение обособленное, с отдельным входом. Возможно использование для разных видов деятельности, в том числе для обучающих курсов и раннего развития детей. Очень удачное местоположение, возможность установить всегда видную рекламу, удобный подъезд и парковка. Дом расположен в современном жилом комплексе, 5 минут до ж. д. станции Детская и остановки автобусов на Пушкино и Москву. Показ оперативный. Звоните!

Офисное помещение площадью 142 квадратных метра на 1 этаже жилого многоквартирного дома. Этот уникальный объект представляет собой идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности.Особенности помещения:Дизайнерский ремонт, выполненный с применением высококачественных материалов, создает уютную и утонченную атмосферу.3 санузла обеспечат удобство и комфорт вашим сотрудникам и клиентам.Множество переговорных комнат и кабинетов предоставят возможность эффективной и комфортной работы вашей команды.Кухня оборудована всем необходимым для приготовления питания и отдыха сотрудников.Высота потолков в помещении составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и уюта.Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль. Офисное помещение готово к принятию новых владельцев и готово к воплощению в жизнь самых амбициозных проектов.Не упустите уникальную возможность приобрести такое уютное и функциональное офисное помещение! (лот 243897)

Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом без лестниц и необходимости пандусов. Место под вывеску на фасаде. Парковка в 10 метрах вдоль проезжей части. Возможно увеличение полезной площади за счет переноса дверей входной группы.Общая площадь - 45,3 м2, электроэнергия - 10,8 кВт, высота потолков - 4 м (подвесной на высоте 3,1 м), наличие с/у (ХВС, ГВС, канализация), пожарная сигнализация.

Продаётся помещение свободного назначения. Центр города Пушкино, ул. Надсоновская дом 20. Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед домом. Помещение подойдет под банк, аптека, медицинские услуги, офис, салон красоты, магазин.. В собственности более 5 лет. Собственник. Дополнительная информация по телефону.

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Московская область г. Пушкино ЖК Новое Пушкино корпус 23Площадь помещения - 26,86 кв.м. Первый этаж, отдельных вход со стороны дороги.Помещение зальной планировки. Отличная возможность размещения вывески со стороны центральной дороги. Высота потолка - 3,9 м.Продажа по переуступке. Срок сдачи дома - 1 кв. 2025 г. Возможно отсрочка платежа.

Код объекта: 1301920. Продается помещение свободного назначения в городе Пушкино, по адресу: Московский проспект, дом 57к4, расположенное на цокольном этаже 18-этажного дома. Вход в здание отдельный!Общая площадь 37,2 метров, предусмотрены места общего пользования. Свободная планировка. Высота потолков 2,7 метра. Помещение в хорошем состоянии, есть интернет, система кондиционирования, парковка наземная.В здании есть Спа-салон, Нотариус, магазины. Здание расположено на центральной улице города. Подойдет под салон красоты, магазин, офис.Звоните! Оперативный показ!

Продается нежилое отдельно стоящее здание на участке 7.5 соток.Каркасного типа. Фундамент ленточный. Год постройки 2014. Кровля мягкая. Крыша не утеплена. Подвала нет. Пол из ДВП. Между этажам утеплено. Окна пластиковые.Газ и электричество прямые договоры с МОГ и МЭС.электричество 3 фазы 25 кВа. Отопление газовый котёл Бакси.Отопление разведено на два этажа.Три входа.Балкон.Асфальтированная стоянка на 5-7 Газелей.Заезд через КПП КП. Свои ворота.Здание находится на территории поселка Монтенбло. Идеально подходит для ведения бизнеса на территории поселка. Также возможно сделать отдельный въезд с Красноармейского шоссе.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Идеально под санаторий, медицинский центр, зубную поликлинику, больничный комплекс, клинику, офисы и пр.АДРЕС улица Горького 20А!!! Продается административное здание общая площадь 1287.2 кв.м., с отдельным входом, есть 2-й запасной выход с тыльной стороны, с зоной погрузки/разгрузки.1 эт. -315.7 кв.м., 2 эт.- 336.3 кв.м., 3 эт.- 337.8 кв.м., 4 эт.- 297.4 кв.м., имеется техническое подполье 293.8 кв.м. (высота h= 1.6 м.)Высота потолков: - 3.2 м. Эл. мощность - 45 кВт., возможно увеличение. Проведены все коммуникации: приточная вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, кондиционеры, интернет. Земля в собственности 1966 кв.м. 20 парковочных мест на территории.Рядом оз. Травинское имеется отличное место для прогулок и отдыха возле берега, также есть детская площадка.Прекрасное место! Отличная проходимость, рядом народная тропа! Прекрасный вариант для Вашего бизнеса! Звоните, уважаемые клиенты! Оперативный показ! Все подробности по телефону!

Продается Псн 120кв. М, с ремонтом, цокольный этаж с полноценными окнами, 4 пластиковых окна, 4комнаты, сан/узел, и складским помещением, с отдельным входом. Можно рассматривать как готовый бизнес с пассивным доходом. Договор с мосэнерго есть, сидят два арендатора, один из арендаторов Вайберис.Продается собственником. Помещение покупалось от застройщика, все чисто и прозрачно.Продажа срочная, звоните будем договариваться.

ID: 166104Отдельно стоящее торговое здание недалеко от автостанции и железнодорожной станции Пушкино. Пересечение улицы Писаревская и Грибоедова. Напротив здания парковка и пешеходный переход. Первая линия. Здание отлично просматривается с улицы. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. ЗУ 1986 кв.м в собственности. 1 этаж + цоколь. Витринные окна. Несколько входов в здание, есть потенциал к увеличению арендного потока. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 3200 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''ДИКСИ'', сетевой ресторан ''ЯКИТОРИЯ'', аптека, кальянная, бар и МФЦ. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 2 751 500 рублей. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Трёхэтажный торговый центр с цоколем общей площадью 3200 м2. Земельный участок в собственности. Объект расположен на перекрёстке дорог, на въезде в жилой микрорайон, большой пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Напротив торгового центра расположен складской комплекс, который, в ближайшей перспективе, планируется под застройку жилых комплексов. Здание 2010 года постройки. Имеется парковка перед зданием на 50 автомобилей. Все центральные коммуникации. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 400 кВт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Торговый центр оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,4 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!