Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новое Пушкино''. Арендаторы: ВкусВилл, Яндекс Маркет. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Всего в ЖК 37 000 жителей, 14 800 квартир. Лот: 164541
Медицинский центр расположен в г. Пушкино в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт, установленно качественное оборудование для комфортной работы, видеокамеры, сигнализация охранная и пожарная. Медицинский центр приносит прибыль от 190.000 ? в месяц!Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, УЗИ, онкология. Месторасположение: г. Пушкино, жилой дом, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, городская Метраж: 71 кв. м. Аренда: 130.000 р. в месяц, прямой зарегистрированный договор аренды Среднемесячная выручка: 1.800.000 ? Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшен- 2 кабинета- комната для отходов- комната отдыха персонала- санузел График работы: 07:00 - 18:00Объект 252508ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
Номер ЛОТА: 1723. Прeдлагается к продажe пpоизвoдcтвeннo-cкладской комплекс общей площадью 3000 кв.м., состоящий из двух корпусов по 1500 кв.м., рacполoжeнный на земeльнoм участке 1 Гa. Здание oбopудoвaно всеми коммуникaциями: гaзоcнабжeние, водоснабжeниe, вoдоотвeдeние, энергocнaбжениe - вce кoммуникации центpaльныe, рабочая высота потолка - 9 м, полы антипыль, нагрузка на пол 6 т. на квадратный метр.Тepритoрия расположена в шаговой доступности от остановки городского автотранспорта. Территория огорожена, асфальтирована, оснащена ливневой канализацией. УСНДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новое Пушкино''. Арендатор: Магнит. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Лот: 164295
ID: KP21АКЦИЯ ДО 11МАРТА !! Потом возвращаем старую цену 215.000.000р.В черте города Пушкино , отдельностоящее здание (кадастр 50:13:0070214:1963), на участке 52.1 сот(кадастр 50:13:0070214:520) , земли населенных пунктов , для размещения объекта образования.Здание после капитального ремонта : кровля металл, фасады штукатурка(покрас), стены кирпич, жб перекрытия ,есть грузовой лифт (1 тонна), дополнительно два пожарных выхода .Ухоженный участок квадратной формы с голубыми елями, кустарники , аллеи из крупномеров. Территория огорождена , удобный подъезд и большая парковка. .Тихое и спокойное окружение .Сделан качественный ремонт под офисный формат , большие панорамные окна из пвх .Все центральные коммуникации : городское отопление , водопровод ,канализация , электичество 65квт (3и фазы), оптоволокно,TV разведено по кабинетам,телефония.Описание :3й этаж '' культурно-развлекательный'' - большой холл, актовый зал ,сцена с световым оборудованием, подсобка, учебный класс , столовая ,барная комната с панорамным видом. Сан узел на '' 4е поста.''2й этаж : ''деловой'' - большой конференц зал , кухня, кабинеты, ДВА больших Директорских кабинета с комнатами для секретарей и отдельными пожарными выходами и сан узлами.1й этаж : Большой холл ,комната охраны, офисы ,сан узел.подвал : подсобные помещения ,эл узел ,котельная ,есть доп выход.Коммунальные платежи по счетчикам ,отопление зимой примерно 80-100т.Вид разрешенного использования: Для размещения объекта образования ( имеет налоговые льготы).Идеальная локация для использования : под штаб-квартиру(офис) компании, образование , медицина, гостиничный бизнес.Логистика - 10 мин пешком от ст Мамонтовская , рядом остановка маршрутки , 5мин до центра г.Пушкино и 25 мин до ВДНХ - на авто.
Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, д. 49, в подвальном помещении многоэтажного монолитного жилого дома, площадью 142,8 кв. м., в помещении расположен один санузел, два входа, интернет, охранная сигнализация, электричество 15 кВт, принудительная вентиляция, противопожарная система, общий вход в подвал с фасада дома. Хороший пеший и транспортный трафик, рядом находится городская поликлиника, в доме находятся центры врачебной косметологии и диагностики, на этаже располагаются компьютерный сервисный центр, ателье, пункт выдачи ozon и т. д. Рядом находятся охраняемая автопарковка и парковка разгрузки автотранспорта, автобусная остановка. Пешком до ж/д ст. Пушкино 15 мин. Отличное сообщение c г. Москва, 14 км. по Ярославскому шоссе.
Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 788,4 м2 в МО, р-н Пушкинский, рп Правдинский, ул. Льва Толстого, д. 3, 1 линия домов.Торговое здание общей площадью 788,4 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: строительный рынок, супермаркет ''Пятерочка''.Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', долгосрочный договор на 10 лет с июня 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 530 000 рублей без привязки к ТО. Аптека, медиа экран,шаурма (палата на зу), краткосрочные договора. Общий месячный арендный поток 1 000 000 рублей, окупаемость 11,4 лет.Стоимость продажи 137 млн. рублей. Без комиссии.
Долгосрочный договор аренды.Годовой арендный поток 18 228 000 руб.Помещение на первой линии. Напротивзаселенный жилой массив.Площадь помещения 612 м Электричество: 122 кВтСвободная планировка. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7Продажа помещения с арендатором в жилом здании.При покупке вы сразу получаете стабильный доход.Арендатор - Магнит, арендная плата - 1 519 000 руб. На сегодняшний день это самая выгодная инвестиция в долгосрочной перспективе.Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ). Интенсивный транспортный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура.Помещение в первой линии домов. Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.
Код объекта: 1504870. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В самом центре города продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ)Окупаемость на данный момент 7,5 лет!Возможно увеличение МАП + 20%!!! Общая площадь продаваемого помещения 228 метров.Помещение расположено на 1 этаже 4-этажного кирпичного многоквартирного дома.Площадь сдаваемого этажа 148 метров и 80 метров подвал(можно использовать как подсобное помещение)Помещение имеет 2 отдельных входа, что даёт дополнительное преимущество.Общая арендная плата за сдаваемый первый этаж 186000 руб./месяц. Потенциал увеличения арендной платы + 20%!!! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости 2 остановки общественного транспорта: 30м. и 50м. соответственно.В 100м. ТЦ ГагаринВ 70м. Образовательное учреждение тип - Колледж.В 30М ''Чайхана''
ID 2689. Мы представляем вашему вниманию производственно-складской комплекс, идеально расположенный в Пушкинском городском округе Московской области. Этот объект имеет все, что вам нужно для развития бизнеса: обширную земельную площадь, общую площадь зданий впечатляющего размера и великолепные коммуникации. Независимо от того, каковы ваши планы, этот комплекс предоставляет бесконечные возможности. Основные характеристики: Земельный участок: 3497 м2, Общая площадь всех зданий комплекса: 2987 м2Электропровод: 656 кВт, Водоснабжение: собственный резервуар для воды и несколько скважин.Канализация: септик, газовое оборудование установлено, земельная собственность.В настоящее время сдается под хостел с успешной арендойШирокий спектр потенциальных назначений, включая производство, гостиницу и многое другое.Не только это, но также имеется потенциал для развития новых коммерческих идей. Продажа Физ.Лицо. Месячная Арендная плата сейчас 650000 рублей.Подведен газ Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
В Пушкинском округе Московской области продается производственно-складской комплекс общей площадью всех зданий 2987 кв.м. Высота потолков до 4,7 м. Земельный участок площадью 3497 кв.м в собственности, огорожен.2 въезда с улицы и обратной стороны.Собственный трансформатор на 656 кВт.Водоснабжение: собственный резервуар для воды и несколько скважин.Канализация: септик.Все необходимые коммуникации доступны.Газопровод по границе участка.Объект для различных видов бизнеса. Комплекс обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, офисное помещение, производственно-складское предприятие или любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям. Вы можете рассмотреть возможность строительства торгового центра или рынка на данном месте, расширив тем самым свои бизнес-перспективы.Звоните!
СобственникПриглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендаторами ''Вкус Вилл'' и ''Я.Маркет'' в центре крупного ЖК ''Новое Пушкино''.Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 119,2 м²- Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 44 корпусов и насчитывает 21.000 жителей, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Звоните для получения подробной информации по объекту.
Продаётся 1 этаж (410 кв м ) (потолки 5 метров)2 этаж(420 кв м ) (потолки 3 метра)Коммуникации все центральные (вода, канализация, отопление, свет 100 кВт)1 Собств.По всем вопросам звоните, спрашивайте.Земля 4 сот. в собственности.
Код лота: РАД-360805. Реализуется на торгах. Продается 1197/3385 доли в праве собственности на помещение общей площадью 338, 5 кв. м. Продаваемая доля представляет собой нежилые помещения 1-го этажа площадью 119, 7 кв. м, полностью обособлена, с отдельным входом. Помещения отлично подходят под стрит-ритейл/ торговлю, расположены на первой линии домов на ул. Чехова на первом этаже (пристройка) 9-этажного кирпичного жилого дома 1976 года постройки. Помещения площадью 119, 7 кв. м расположены в 2-этажной пристройке. Вход в помещения оборудован со стороны фасада здания. Помещения хорошо просматриваются с ул. Чехова. Рядом с помещениями расположена бесплатная уличная парковка. Инженерные сети: ГВС, ХВС, система отопления, система внутренней канализации, сети электроснабжения центральное от города. В помещениях выполнена отделка. Вид права: помещения оформлены в собственность Сбербанка. Помещения является частью недвижимого имущества с кадастровым номером 50:13:0000000:25162. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: помещение расположено в сложившемся густонаселенном жилом районе с пешеходным трафиком. В 200 метрах от помещения расположена остановка общественного транспорта. Транспортная доступность: помещение расположено на первой линии улицы Чехова, хорошо просматривается, рядом проходит ул. 50 лет Комсомола с интенсивным автомобильным трафиком. Окружение: сложившаяся жилая застройка. Оптимальное использование помещения: учитывая оптимальную площадь помещения и его расположение, помещение имеет широкий спектр использования. Например, магазин (продуктовый/непродуктовый), сфера услуг, офис.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=773212
Собственник Приглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендаторами ''ВинЛаб'' и ''НеДым'' в центре масштабного ЖК ''Новое Пушкино''. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. - Площадь: 124 м² - Панорамные витринные окна - Отдельный вход ЖК включает в себя 44 корпуса и насчитывает 21.000 жителей, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Звоните для получения подробной информации по объекту.
Код объекта: 1200499. Продается автомойка и шиномонтаж, в спокойном, благополучном районе с отличной транспортной доступностью г. Пушкино, ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Объект находится в подземном паркинге ЖК Жемчужина 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир. Очень выгодное местоположение, Центр города.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком.Уже функционируют: пятёрочка, вайлдберис, озон, кладовкин, мир инструментов, парикмахерская, фитнес и сауна, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации.В помещении располагаются:- Действующее кафе.- 9 боксов автомойки- 2 бокса шиномонтажа в отдельном изолируемом помещении- 20 квм технической зоны- 20 квм офисного помещения- дополнительно 120 квм помещений для нужд мойки. доп помещения указаны на плане и соединяются с технической зоной отдельным входом.Коммуникации:- электричество - 90 кВт, 380 В.-все центральные коммуникации-два грязевых насоса в шламосборный колодец- накопитель 2 куба- стационарные аппараты высокого давления 9шт- пеногенираторы 9штнад каждым моечным местом (на потолке) предусмотрен поворотный держатель для крепления пистолета вращающийся на 360 градусов.- шиномонтажный станок- балансировочный стенд- и т.д.все в отличном состоянии!!!Белые прозрачные документы готовы к сделке! Порядочный владелец! 12 лет в собственности. P.S. Мойка работает более 10 лет. Имеет множество постоянных состоятельных клиентов из Москвы и других городов. Высокое качество обслуживания подтверждается огромным количеством положительных отзывов оставленными добрыми русскими людьми. Покупая этот бизнес вы становитесь владельцем легенды бренда LuxeAuto которым восхищается все подмосковье!Звоните прямо сейчас! Будем рады)
Код объекта: 1305822. Продаётся коммерческое помещение общей площадью 140,8 метров в городе Пушкино улица Московский проспект 59 расположенное в ТЦ Круиз Отличное место , густо населенный район, развитая инфраструктура в ТЦ находятся такие арендаторы как,супермаркет Дикси, кулинария Свежов, бургерная Мясорубка, Ситилинк, Озон, Яндекс Маркет, Почта России , Тату студия, Магазин музыкальных инструментов, аптеки и многое другое! Хотите открыть своё дело или расширить бизнес? У нас есть для вас уникальное предложение! Помещение расположено на третьем этаже трёхэтажного здания с грузовым и пассажирским лифтами. Доступ свободный. Большая наземная парковкаПомещение отлично подойдёт под различные виды бизнеса: магазин, школа танцев , салон красоты, кафе, офис и многое другое. Есть всё необходимое оборудование: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана, мебель. Проведён евроремонт. Высота потолков — 3,9 метра.Отопление центральное. Есть наземная парковка. Вход отдельный.Один взрослый собственник собственник. Без долгов и обременений.Не упустите свой шанс! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!
Продам ГАБ с сетевым арендатором ДоДо Пицца Заключен долгосрочный договор аренды на 10 летМесячный арендный платёж 190 000 руб.Индексация через три года с начала аренды и не чаще одного разав год на 5%.Выделенная мощность 100 кВтПомещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома в самом центре Красноармейска (фактически первый этаж, большой перепад уровня земли)Собственник ИП на УСН, юридически чистое - готово к сделкеЛот 134-11232
Код объекта: 1383658. Продаетcя помещение в Пушкинском районе, пос. Лесной, на улице Советской, дом 3в. Общая площадь здания 373,4 метров.На первом этаже площадью 184,5 метров расположены 5 апартаментов (все разных размеров от 18 до 57 метров). Во всех помещениях сделан ремонт white box (выровнены стены, стяжка на полу, электрика, установлены окна ПВХ, заведены коммуникации), одно помещение студия готово к проживанию. В цокольном этаже расположен подвал площадью 188,9 метров.Помещение свободной планировки.Каждое помещение имеет свой кадастровый номер.Удобная локация. Рядом поликлиника, детский сад, сетевые магазины, быстрый выезд на Ярославское шоссе.Помещение подойдет, как для постоянного проживания, так и для использования в коммерческих целях.Оперативный показ. Звоните !!!
Медицинский центр расположен в г. Пушкино в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт, установленно качественное оборудование для комфортной работы, видеокамеры, сигнализация охранная и пожарная. Медицинский центр приносит прибыль от 190. 000 ? в месяц!Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, УЗИ, онкология. Месторасположение: г. Пушкино, жилой дом, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, городская Метраж: 71 кв. м. Аренда: 130. 000 р. в месяц, прямой зарегистрированный договор аренды Среднемесячная выручка: 1. 800. 000 ? Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшен- 2 кабинета- комната для отходов- комната отдыха персонала- санузел График работы: 07:00 - 18:00Объект 252508=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-= Звоните Оперативный показ гарантируем!-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр
АКЦИЯ ДО 31.12.24! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!Продажа эффективного арендного бизнеса - торгового помещения с сетевыми арендаторами Вкусвилл и Яндекс.Маркет на первом этаже жилого дома в составе ЖК ''Новое Пушкино''. Витринное остекление, несколько отдельных входов с улицы.Вокруг крупный жилой массив микрорайона Новое Пушкино из множества построенных и сданных жилых корпусов. Первая линия улицы Александра Меня, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В составе ЖК 4000 квартир. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - Вкусвилл, Яндекс.Маркет 2. . Доходность - 11.23 %3. Окупаемость - 8 лет4. Арендная ставка в месяц - 320000 руб.5. Долгосрочный договор аренды
Продажа торгового помещения 119,2 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 119,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Арендатор: ''Wildberries'' и ''OZON'', подписаны предварительные договора аренды, арендная ставка 281 250 рублей в месяц, Стоимость продажи 28 700 000 рублей. Без комиссии.
Id 2736. Усадьба на земельном участке площадью 1200 м², с домом площадью 546,9 м² полон простора и комфорта, находится в престижном районе города Пушкино Московской области. На территории имеется отдельный дом для прислуги или охраны.В доме 2 этажа, со 2 го этажа имеется выход на открытую террасу с панорамным видом на участок и поселок. Особняк спроектирован знаменитым архитектором Чечулиным Дмитрием Николаевичем автором таких знаковых сооружений, как Дом Правительства Российской Федерации и Гостиница Россия. Построен с тройной кирпичной кладкой.На первом этаже для Вашего удобства расположены:- гардеробная- просторная гостиная- зона столовой- полностью оборудованная кухня- гостевой и хозяйский санузлы и постирочнаяНа втором этаже находится приватная территория:- 4 спальни- ванная комната, душевая и 3 санузла- гардеробная- кабинетВо дворе располагается лаунж-зона с барбекю и теплый гараж, а на участке есть лесные и плодовые деревья, засеян газон.Дом расположен на охраняемой территории дачного кооператива со своим летним театром, спортивной и детской площадкой, обустроенной зоной отдыха. Хороший асфальтированный подъезд. В пешей доступности - железнодорожная станция Пушкино. Прекрасное сочетание отличной экологии с шаговой доступностью городской инфраструктуры Пушкино.Отличное место для коммерческого использования усадьбы.Безопасность:Территория огорожена, имеет надежную систему охраны и пропускной пункт (КПП). Весь периметр поселка охраняется круглосуточно.Объект готов к сделке. Один собственник. Долгов и обременений нет.Приглашаем Вас на просмотр!Звоните, мы с удовольствием проведём для Вас индивидуальный показ!
Арт. 74831686 Продается помещение свободного назначения 136.4 м2 в г.п. Лесной. Помещение располагается на 1 этаже жилого квартала , большой пешеходный трафик , планировку можно сделать под свой бизнес, разводка под теплые полы . Отдельный вход с фасада, Высота потолка 2,8 м. Электрическая мощность 15 кВт. Мокрые точки: 6 стояковПарковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Дом 2018г. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.Транспортная доступность:- 6 мин. пешком до остановки маршрутного транспорта - 15 мин. на автомобиле до ст. Пушкино Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Код объекта: 974609.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 296 метров, расположенное на участке площадью 5 соток по адресу город Пушкино, улица Добролюбова, дом 58 А. Здание идеально подходит под потребности небольшого производства, организации офисных помещений или открытия магазина.На данный момент коммуникации не подключены, и здание не имеет внутренней отделки, что дает возможность выполнить все ремонтные работы с учетом ваших планов и требований.Важным преимуществом этой недвижимости является удобное расположение. Рядом с зданием имеется парковка, обеспечивающая удобство для сотрудников и посетителей.Если вы заинтересованы в данном объекте, мы с радостью организуем оперативный просмотр. Звоните нам по указанному номеру для получения дополнительной информации и уточнения деталей.
