Лот k18075. Продажа готового арендного бизнеса ВинЛаб, НеДым.Общая площадь 124 кв.м. ГАБ располагается в центре масштабного жилого комплекса. Электрическая мощность 25 кВт. Арендаторы: Винлаб долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, МАП 299 000 р. Недым - долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 3%, МАП 70 000 р. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 г.Стоимость продажи - 39 500 000 р. (УСН). Ставка аренды 369 000 р/мес. ГАП 4 428 000 р. Окупаемость 8,9 лет.
Код объекта: 1565678. Продается спорткомпекс и сауна в очень перспективном и активно застраиваемом районе г. Пушкино. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Объект находится в ЖК ''Жемчужина'', 25 этажного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1100 квартир.Очень выгодное местоположение. Центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы.В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До Ж/Д станции Пушкино 10 мин пешком.Уже функционируют: Пятёрочка, Вайлдберис, Озон, Кладовкин, Мир инструментов, парикмахерская, автомойка и шиномонтаж, стоматология, зоосалон, кондитерский магазин и другие коммерческие организации.В помещении располагаются:1.фитнес:-50 тренажеров + инвентарь-2 раздевалки на 200 человек-2 санузла-комната тренера-3 отдельных помещения под занятия танцами, йогой, гимнастикой, боевыми искусствами и т.д.2. 2 сауны:-2 купели-2 комнаты отдыха-спальня-2 санузла-2 парилки3.ресепшен4.солярий5.кабинет массажа6.дополнительные помещения для тех. нужд.Все в отличном состоянии!!!Белые прозрачные документы готовы к сделке! Порядочный владелец! 12 лет в собственности.P.S.Спорткомплекс и сауна работает более 10 лет. Имеет множество постоянных состоятельных клиентов из Москвы, Пушкино и других городов. Высокое качество обслуживания подтверждается огромным количеством положительных отзывов, оставленными добрыми русскими людьми. После покупки вы станете владельцем Богоугодного бизнеса, помогая делать души и тела людей лучше! Со сроком окупаемости 7 лет.Опытный риелтор все объяснит, проконсультирует, поможет в любой самой сложной ситуации.Звоните прямо сейчас! Будем рады)
ID: 166104Отдельно стоящее торговое здание недалеко от автостанции и железнодорожной станции Пушкино. Пересечение улицы Писаревская и Грибоедова. Напротив здания парковка и пешеходный переход. Первая линия. Здание отлично просматривается с улицы. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. ЗУ 1986 кв.м в собственности. 1 этаж + цоколь. Витринные окна. Несколько входов в здание, есть потенциал к увеличению арендного потока. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3
Продажа помещения с сетевым арендатором - Wildberries (центральный офис, не партнерский пункт). Первая линия, зальная планировка, первый этаж, два входа. Сетевое окружение: Магнит, Магнит Косметик, Озон, Почта России.
Продается готовый бизнес - магазин электронных сигарет и табачных изделий рядом со станцией, по цене материальных активов. Идеальная локация магазина: 1 -ая линяя, большой трафик людей, соседи - крупные сетевики, автобусная остановка, по пути ЦРБ, колледжи, институты, жилые комплексы.В продаже в основном жидкости, электронные сигареты, табак для кальяна. Товарный остаток на 330 тысяч рублей, материальные активы на 400 тысяч рублей, ежедневная выручка около 10 000 рублей. Очень много постоянных покупателей, магазин держит марку качества и доверия потребителей.Отличное предложение в сфере электронных сигарет с полностью налаженным процессом. При увеличении ассортимента армянской продукцией,- выручку можно увеличить. Ассортимент лавки максимально адаптирован под потребности покупателей. Динамика постоянного роста уверенно показывает о больших перспективах данной точки. ID: 1050015
Лот 148663.Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл и Яндекс маркет, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. Общая площадь 119,2 кв.м. Электричество: 25 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 36 500 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 306 208 рублей.Арендатор - ВкусВилл и Яндекс маркет. МАП 320 000 рублей / ГАП 3 840 000 рублей.Окупаемость 9,6 лет.Доходность 10,4%
Лот 148199.Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб и НЕдым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 г.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 243 кв.м. Электричество: 49 кВт.Угловое помещение на въезде в центр масштабного ЖК, напротив большая парковка и единственный крупный супермаркет в ЖККоммерческие условия:Стоимость объекта 79 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 325 102 рублей.ВинЛаб: S = 115 м², безусловная индексация 3 %, МАП 299 000НеДым: S = 9 м² , безусловная индексация 5 %, МАП 50 000 ВкусВилл: S = 100 м² , безусловная индексация 3 %, МАП 250 000 ЯндексМаркет: S = 19 м², безусловная индексация 5 %, МАП 70 00Окупаемость 10 лет.Доходность 10 %
Лот 147459.Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет ''Винлаб'' и НеДым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.Общая площадь 124 кв.м. Электричество: 25 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 39 500 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 318 548 рублей.Арендатор - алкомаркет ''Винлаб'' и НеДым. МАП 349 000 рублей / ГАП 4 188 000 рублей.Окупаемость 9,5 лет.
Помещение с якорным арендатором и прилегающим земельным участком. Помещение 470 м2 в собственности, полностью оборудовано для организации общепита, соответствует всем санитарным нормам, сетевой арендатор - Вкусно и точка, договор аренды на 25 лет. Земельный участок в собственности - 800м2, ВРУ ЗУ - Под административное здание. Ежемесячный арендный платёж - %от оборота арендатора, каждый месяц оборот увеличивается! Все коммуникации центральные, мощность электросети 180 кВт.Срок окупаемости не более 10 лет.Помещение находится на самом оживленном участке дороги города, рядом со зданием находятся: завод, университет, колледж, высотные здания, что обеспечивает высокую проходимость ресторана.Собственник ООО, УСН, документы чистые готовы к выходу на сделку в короткие сроки.Номер объекта: #1/537806/11560
646606 Помещение свободного назначения в Пушкинском округе Московской области, 22 км от МКАД. В 700 метрах расположена ж/д станция Правда. Асфальтированный подъезд до самых ворот комплекса. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Производственно-складской комплекс на участке площадью 3497 кв.м. Огромный потенциал развития комплекса. На участке расположены производственные, складские и офисные помещения общей площадью 2987 кв.м. Все необходимые коммуникации: мощность электроэнергии 656 кВт, газ заведен и подключено газовое оборудование, собственный резервуар для воды и несколько скважин, канализация (септик), Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита, высота потолков: от 4 до 6 м. Земельный участок в собственности. НДС включен.
Помещение с якорным арендатором и прилегающим земельным участком. Помещение 470 м2 в собственности, полностью оборудовано для организации общепита, соответствует всем санитарным нормам, сетевой арендатор - Вкусно и точка, договор аренды на 25 лет. Земельный участок в собственности - 800м2, ВРУ ЗУ - Под административное здание. Ежемесячный арендный платёж - %от оборота арендатора, каждый месяц оборот увеличивается! Все коммуникации центральные, мощность электросети 180 кВт.Срок окупаемости не более 10 лет.Помещение находится на самом оживленном участке дороги города, рядом со зданием находятся: завод, университет, колледж, высотные здания, что обеспечивает высокую проходимость ресторана.Собственник ООО, УСН, документы чистые готовы к выходу на сделку в короткие сроки.Номер объекта: #1/537808/11560
Продается ПСН 120кв.м, с ремонтом , цокольный этаж с полноценными окнами , 4 пластиковых окна, 4комнаты, сан/узел, и складским помещением, с отдельным входом. Договор с мосэнерго есть. Сидят два арендатора , один из арендаторов Вайберис.Продается собственником . Помещение покупалось от застройщика , все чисто и прозрачно .
ГОTОBЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕСПpодaетcя ГАБ (Гoтoвый Арeндный Бизнec) c eжeгoдной выручкой 3 000 000 pуб. и возмoжнocтью докапитализации. Объект распoлoжeн на автocтaнции гoрoда Kpaснoaрмeйcк c высoким пешeхoдным пoтоком. В нeпoсрeдственнoй близости рынoк, пpитягивающий масcы людeй в вечернее время и выходные дни.Пушкинский г.о., г. Красноармейск, население 26 606 человек (2024).Общая площадь: 250 кв.м. В настоящий момент занято 160 кв.м. 90 кв.м. потенциал развития! Также, есть возможность достроить первую линию( подробности по телефону).имеется площадь Земли , не застроенная , используется пока как склад. ( есть потенциал в строительстве дополнительного помещения )ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА —Нежилое помещениеЭтаж: подвал, 1 этаж, 2 этажВход отдельный с улицыПлощадь: 250 м2Выделенная мощность: 50 кВт2. Право аренды земельного участка общей площадью 1213 м2 с возможностью установки дополнительных складских помещений и возведения навеса с небольшой торговой площадью (имеется проект). Договор аренды со множественностью сторон на стороне арендатора.АРЕНДАТОРЫ —ОZОN, Яндекс Маркет, Аптека, Мебельный магазинЗвоните в любое время для запроса дополнительной информации!
Номер лота на нашем сайте: 44056. Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК ''Новое Пушкино''. Площадь помещения 119,2 кв.м. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Отдельный вход. Электрическая мощность 25 кВт. Ввод в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Арендаторы: Вкусвилл, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 3%, МАП 250 000 руб, S = 100 кв.м., ПВЗ, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%, МАП 70 000 руб.
Номер лота на нашем сайте: 43897. Продажа торгового помещения с арендатором Магнит в ЖК ''Новое Пушкино''. Площадь помещения 612 кв.м. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Отдельный вход. Электрическая мощность 122 кВт. Ввод в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', долгосрочный договор аренды, 4% от ТО.
Код объекта: 1261757. Продается уникальное коммерческое помещение в очень проходном месте!Помещение состоит из двух частей: большой торговый зал с панорамными окнами , отдельное чистое и оборудованное складское помещение, два рабочих кабинета, два санузла и отдельный технический выход.Потрясающий дизайн помещения не оставит вас равнодушным ! Отдельный вход с красивой лестницей внутри. Вы можете открыть здесь магазин дорогих брендов или шикарный офис, в который приятно пригласить самых дорогих клиентов!Статус ''Административное помещение''. Подземная и наземная парковка.Аналогов в городе таких помещений просто нет !Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Один собственник по ДДУ. Рады показать вам эту красоту в удобное для вас время!
Готовый арендный бизнес с арендаторами аптека Вкус Вилл и Яндекс Маркет.Площадь помещения - 119,2 м2ЖК Новое ПушкиноДолгосрочный договор аренды на 5 лет. (ПДА)Индексация 3%. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года.А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки. Звоните, мы подберем Вам лучшее помещение под любой бюджет и любые цели.Более подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон
Лот k17865. Продажа готового арендного бизнеса ''Магнит''Общая площадь 612 кв.м. ГАБ располагается на первой линии, напротив заселенный жилого массив. Арендатор ''Магнит'': долгосрочный договор аренды, индексация 5%. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025г. Стоимость продажи - 200 000 000 р. (в т.ч. НДС). Ставка аренды 1 519 000 р/мес. ГАП 18 228 000 р. Окупаемость 11 лет.
Салон красоты расположен в г. Пушкино в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов (клиентская база 3.000 человек). В салоне сделан свежий ремонт, установлено необходимое оборудование для комфортной работы. Штат сотрудников сформирован. Все бизнес процессы налажены.В стоимость входит товарный остаток на сумму 200.000 ?! Месторасположение: г. Пушкино, жилой дом, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа. Парковка: есть, бесплатная. Метраж: 52 кв. м Аренда: 80.000 ? в месяц Коммунальные платежи: 8.000 ? в месяц Период работы объекта: с 2017 года Организационно-правовая форма: ИП Планировка:- ресепшн- зона маникюра на 3 рабочих места- зона педикюра 2 на рабочих места- парикмахерский зал на 3 рабочих места с мокрой точкой- кабинет косметологии- комната отдыха- санузел Персонал:- администратор- 1 мастер ногтевого сервиса- 3 мастера парикмахера универсала Услуги салона: ногтевой сервис, стрижки, укладки, окрашивание, услуги косметолога Реклама: Яндекс Карты, 2 гис Клиентская база: 3.000 человек График работы: 10:00 - 22:00 Причина продажи: другой бизнесОбъект 140149ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новое Пушкино''. Арендатор: Магнит. Помещение на первой линии. Напротив заселенный жилой массив. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Лот: 164295
Продается стабильно работающая на протяжении 6 лет студия маникюра. Прибыль около 116 000 руб. в мес. Окупаемость приблизительно 13 месяцев. Возможность увеличить доход в несколько раз за счет расширения спектра услуг, для уже имеющейся клиентской базы. Крепкая команда профессионалов - трудится все 6 лет. Текучесть кадров отсутствует + владелица бизнеса готова остаться сотрудничать в качестве мастера по ногтевому сервису, при сохранении условий. Услуги салона: маникюра, педикюра, оформления бровей и ресниц + продажа сопутствующих товаров для дома и красоты: свечи и профессиональная косметика. Бизнес привлекателен для покупки, потому что продается впервые. За все 6 лет стабильной работы - у бизнеса только одна владелица. Причина продажи - нехватка времени, а так хочется передать салон в хороше руки + семейные обстоятельства. За более подробной информацией обращайтесь к эксклюзивному представителю - бизнес-брокеру. ID: 540304
Готовый доходный бизнес, окупаемость которого составляет 1,5 года.Возможно удаленное управление.В стоимость продажи входит право на аренду помещения площадью 130 кв.м., весь необходимый инвентарь и мебель, онлайн видеонаблюдение, большая клиентская база, полный пакет документации и регламентов работы, а также зарегистрированная товарная марка. В центре работает профессиональная команда дипломированных сотрудников. Центр расположен в отличном месте всего в 15 км от Москвы.Центр открыт по франшизе, что означает, что вы будете получать круглосуточную поддержку, новые эффективные инновации для бизнеса, обучение процессу ведения бизнеса, готовую бизнес-модель, методику продаж, промоматериалы и рекламные макеты в электронном виде, а также полный комплект документации. В центре также есть автоматическая система управления, которая упрощает работу администраторов, инструкторов и директора.Продается этот центр в связи с переездом. Дополнительная информация обсуждается при личной встрече, которую можно организовать по вашему удобному времени. ID: 400007
В эксклюзивной продаже пищевое производство с собственными вендинговыми автоматами в крупных офисах известных брендов. Собственное производство, рынок сбыта и обширная линейка продукции. Все бизнес процессы отлажены и требуют минимально вовлечения собственника. Бизнес устойчиво работает с 2015 года.Главными преимуществами данного объекта является легкая и быстрая масштабируемость - минимальные вложения по сравнения с общепитом (стоимость открытия новой точки у нас 75-100 тыс/руб). Минимальные риски открытия новой точки - мин аренда (в среднем около 1000 руб/мес, 0 руб - зп персонала, всегда можно оперативно переехать новую локацию).Наличие собственной технологии ''сохранения свежести'' (сроки годности готовых блюд и п/ф до 14 суток без вакуума и МГС, до 21-28 суток с вакуумом и МГС), собственная рецептура (ТК) (у нас одни из лучших блюд на рынке в соотношении цена/качество по оценкам реальных клиентов значительно лучше, чем у конкурентов (ВкусВилл, Милти и др)) Диверсификация - благодаря технологии и продукции - возможны следующие направления развития: Вендинг (текущая деятельность), Кафе-кулинария без продавцов (был открыт пилотный проект в БЦ, все готово к открытию в формате стрит-ретейл), Поставки п/ф для кафе и ресторанов, Продажа продукции в супермаркетах и маркетплейсах (достигнуто соглашение с Ozon Fresh о поставках продукции).Постпродажная полноценная поддержка в течение 6 мес, при необходимости, приглашение команды профессионалов (технологи, шеф-повара, маркетологи и пр) на аутсорсе для дальнейше ведение бизнеса (открывали фабрики-кухни для Азбуки Вкуса, Шоколадницы и др.) ID: 1020119
В продаже готовый магазин ''Табака''. Магазин находится в проходном месте между ТЦ и гипермаркетом. В данной локации работает 4й год. Среднемесячная чистая прибыль 300 тыс. руб. Срок окупаемости менее 1,5 года. Оборот магазина 3,5 млн. руб.Покупая данный готовый бизнес вы приобретает проверенный временем стабильный доход, у которого нет кризисов. По всем вопросам - звоните! ID: 670955
Продается прибыльная стоматологическая клиника с полным оснащениемГотовая к работе стоматология площадью 109 м² с двумя полностью оборудованными рабочими местами (кресла STOMADENT и GALLANT). Клиника имеет бессрочную лицензию на все основные направления: терапия, хирургия, ортопедия, ортодонтия и рентгенология. В помещении выполнен качественный ремонт с соблюдением всех санитарных норм.Ключевые преимущества бизнеса:• Премиальная локация с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью• Сформированная база из 4000 постоянных пациентов• Полный комплект современного оборудования:Цифровой визиограф KRYSTAL X EASYРентген-аппарат X GENUS с цифровой визиографиейПрофессиональные стоматологические установкиАвтоклав AD 7 и система стерилизации• Уникальное предложение: единственная клиника в районе с таким уровнем оснащенияФинансовые показатели:• Чистая прибыль 480 000 руб./мес при работе арендаторов• Оборудование общей стоимостью 5,8 млн руб. без обременений• Потенциал роста до 700 000 руб./мес за счет:Перехода на собственных врачей (вместо арендаторов)Введения новых услуг (отбеливание, имплантация)Активного продвижения через соцсетиПолный комплект оборудования включает: 2 стоматологические установки с полным оснащением Цифровой рентген-кабинет Стерилизационное оборудование (автоклав, УЗ-мойка) Мебель и дополнительные системыP.S. Идеальный вариант для практикующего стоматолога или инвестора - готовый бизнес с быстрой окупаемостью 12-14 месяцев! ID: 900953
