Продажа домов, коттеджей в Развилке

Продается готовый банный бизнес с земельным участком в собственности. Чистая прибыль 353 333 ? в месяц. Рейтинг 5.0 на Яндексе. О БИЗНЕСЕБанный комплекс на два независимых крыла, каждое со своей парной, купелями и зоной отдыха. Построен в декабре 2024 года. Работает в плюс с первого месяца. Текущая загрузка — 40%. Потенциал: при загрузке 7080% прибыль вырастет до 600700 тысяч в месяц. ФИНАНСЫ— Выручка в год: 4 824 000 ? — Расходы в год: 584 000 ? — Чистая прибыль в год: 4 240 000 ? — Чистая прибыль в месяц: 353 333 ? — Рентабельность: 87,9% — Окупаемость при текущей загрузке: 6,9 летОсновные расходы: электричество, центральные вода и канализация, дрова для топки бань, расходные материалы (химия, веники) и земельный налог. ЛОКАЦИЯУчасток находится в 10 минутах на машине от м. Домодедовская. ЖК Римский — в 5 минутах пешком: несколько тысяч квартир прямо рядом — готовая аудитория потенциальных клиентов. ОБЪЕКТ — ЧТО В СОБСТВЕННОСТИ— Земля: 6 соток, оформлена в собственность с 2019 года — Строения: два банных крыла, общая площадь 200 м² (без веранды) — Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество от Мосэнерго, видеонаблюдение по всему периметру ПЕРВОЕ КРЫЛО — компания на 68 человекРусская парная из дерева кело — редкая порода, держит жар иначе, чем обычная вагонка. Печь Технолит Авангард — профессиональное оборудование, не бытовое. Горячая и холодная купели, два спальных места для отдыха между заходами, полностью оборудованный зал. ВТОРОЕ КРЫЛО — компания на 1012 человекБольшая парная из липы, печь Технолит Авангард, горячая и холодная купели. Обеденный стол на 12 персон. Оборудованный зал отдыха, душ, санузел, мангальная зона. ЧТО ЗАРАБАТЫВАЕТ ОБЪЕКТ ПРЯМО СЕЙЧАС— Аренда крыла в будни: 3 5004 000 ?/час (сдаём от 1 часа) — Аренда крыла в выходные: 4 500 ?/час — Горячая купель (доп. услуга): 5 000 ? — Веник: 600 ?/шт — Услуги банщика и коллективное парение: отдельный прайс — Бар: алкоголь, снеки — маржинальная статья с минимальной себестоимостью ТОЧКИ РОСТА — КУДА ДВИГАТЬСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУПодключение газа — магистраль проходит по границе участка, подключение технически возможно. Это открывает возможность быстрее топить баню и снизить затраты.Загрузка — с текущих 40% до 6570% реально через активное продвижение на Авито, Яндекс Услугах и агрегаторах типа Суточно. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ Земля и строения в собственности — никаких арендных рисков Действующий бизнес: клиенты, брони, выручка с первого дня Наработанная клиентская база и отзывы (5.0 Яндекс — передаётся) Настроенные каналы привлечения клиентов Помощь в передаче дел и введении в операционку ПРИЧИНА ПРОДАЖИСобственник перекладывает капитал в новый проект. КонтактыПишите или звоните — ответим на все вопросы, покажем отчётность, организуем просмотр. Работаем открыто и прозрачно на каждом этапе.

Арт. 134151806 Срочная продажа!!!Хороший торгРеальным покупателям хороший торг.Покупая этот дом вы получите бесплатное юридическое сопровождение сделки .В связи с необходимостью переезда предлагается к продаже жилой дом, расположенный вблизи Москвы, в посёлке Развилка. Объект находится в четырёх остановках от станции метро ''Домодедовская''. Расстояние от МКАД по Каширскому шоссе до дома составляет 1км, в непосредственной близости (600 метров) расположен жилой комплекс ''Римский квартал''. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, магазины, детские сады и автобусные остановки.Площадь земельного участка составляет 6 соток Категория земли — ИЖС . Общая площадь дома — 108 квадратных метров. Планировка включает три спальни, гостиную с кухней, прихожую и котельную в задней части здания. В доме имеются все необходимые удобства, что позволяет заехать и жить сразу. Кроме спальных комнат, везде проведён водяной тёплый пол, высота потолка 3,1 м, сделан дизайнерский проект дома.Стены дома из газосиликатных блоков, материал крыши мягкая кровля с гарантией . Фильтры на воду установлены с гарантией на 4 года, вода в кухне питьевая.Документы готовы, возможна немедленная прописка. На участке пробурена скважина с питьевой водой, подведён газ. Запишитесь на просмотр .

Id 383528. Продается комфортабельный коттедж в престижном районе Московской области снт Рассвет (поселок Развилка)Предлагаем вашему вниманию предложение о продаже коттеджа общей площадью 318 м², расположенного на участке размером 6 соток в одном из самых привлекательных районов Подмосковья. Дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха за городом.Коттедж характеризуется продуманным архитектурным решением и высоким качеством строительных работ. Планировка включает просторные комнаты, функциональные зоны и удобные подсобные помещения. Участок благоустроен и предоставляет отличные возможности для ландшафтного дизайна.Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям, что делает передвижение по городу и окрестностям максимально удобным. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры.Приглашаем заинтересованных лиц ознакомиться с предложением и оценить все преимущества данного объекта недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактным данным.Коммуникации: свет 15 квт, центральная канализация, газ по границе участка (без проблем с подключением).Дом расположен в березовой роще. Выход на общественную остановку на МКАД 15 минут пешком. Там же переход в Москву (Зябликово).Рядом вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, поликлиника.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений , полная стоимость в договоре. свободная продажа.

Предлагается участок с подрядом в посёлке премиум-класса всего в 2 км от МКАД. Площадь участка: 400 м² (4 сотки) Площадь дома: 77,7 м² Состояние: сдача в White Box (ровные стены и стяжка, подготовка под чистовую отделку, выводы под сантехнику и электрику). Коммуникации: все необходимые подведены и заведены в дом. Подходит под семейную ипотеку!Почему это выгодно: Локация у МКАД — экономия времени на дороге, удобный выезд в город. Формат White Box — быстро и недорого доведёте интерьер до своего стиля. С подрядом — фиксированные сроки (срок строительства 4 мес) и смета, один ответственный по договору. Посёлок премиум-класса — единый стиль застройки и ухоженная территория. Чистые документы, быстрый выход на сделку.Что входит:Земельный участок 4 сотки + дом 77,7 м².Все основные инженерные вводы в дом.Предчистовая отделка White Box, готовая под финиш.Ипотека и оплата: Семейная ипотека — поможем с одобрением.Возможны разные формы оплаты, подробности по запросу.Арт. 121115993

Дом под ключ в шаге от Москвы. Городская инфраструктура в непосредственной близости. Дом расположен рядом с жилым комплексом ''Римский'', который обеспечивает всю необходимую привычную городскую инфраструктуру в пешей доступности: Магазины. Школы. Детские сады. Аптеки. Остановки общественного транспорта. Описание дома: Просторная кухня-гостиная столовая единое пространство, три изолированные спальни, санузел. Тип стен: Газосиликатный блок, обеспечивающий отличную тепло - и звукоизоляцию. Крыша: Мягкая кровля с гарантией на 50 лет, что гарантирует долговечность и защиту от атмосферных воздействий. Коммуникации: Электричество: Подключено с мощностью 15 кВт, что позволяет использовать все необходимые электроприборы. Газ: Находится на границе участка и уже оплачен, что позволяет без проблем подключить газоснабжение. Вода: Скважина с установленными фильтрами для очистки воды. Вода в кухне является питьевой, фильтры имеют гарантию на 4 года. Септик: На 6 человек, что обеспечивает надёжное удаление сточных вод. Инфраструктура: Дом расположен рядом с жилым комплексом ''Римский'', который обеспечивает всю необходимую инфраструктуру в пешей доступности: Магазины. Школы. Детские сады. Аптеки. Остановки общественного транспорта. Это делает жизнь здесь удобной и комфортной для всей семьи. Если вы ищете идеальное место для загородного отдыха или постоянного проживания, СНТ ''Рассвет'' - это предложение, которое стоит рассмотреть!

Id 371681. Коттеджный дoм 10*12 нe достроен, постpоeн один этаж нa 2 этаж есть пеноблоки. Зeмeльный учacтoк 6 соток, правильной формы.Коммуникации: свет 15 квт, центральная канализация, газ по границе участка (без проблем с подключением).Дом расположен в березовой роще. Выход на общественную остановку на МКАД 15 минут пешком. Там же переход в Москву (Зябликово). Рядом вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, поликлиника.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений , полная стоимость в договоре. свободная продажа.

Арт. 70294053 ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ В СНТ РАССВЕТИЖC, ПМЖ, ПРОПИCКАОБ УЧАСТКЕ:6 сотокКруглoгoдичный подъeзд , при въездe в СHT автоматические ворота .Участок расположен в дальней части СНТ, ровный, правильной формы, рядом лес и тихие хорошие соседи.Огорожден забором с откатными воротами. Выход с участка на 2 стороны,в сторону дороги,и в сторону леса.На улице расположена крытая беседка и туалет.Так же имеется крытый гараж.О ДОМЕ:— Общая площадь 327,6 м— Высота потолков 3 м— В дом заведены газ, вода , центральная канализация, свет 15 кВт— Фундамент - ленточный— Крыша- металлочерепица— Выполнен из газоблоков— Дополнительно утеплен— На каждом этаже отдельный вход— Дом строился для себя , выполнен из качественных материалов.Чистота и прекрасная атмосфера в доме-1 этаж— котельная— 3 комнаты1-ый этаж— прихожая— комната— санузел— кухня - гостиная 2-ой этаж— 3 комнаты— сан. узелМансардный этаж свободной планировки,утепленИНФРАСТРУКТУРА:В ближайшем доступе (10 минут пешком) в ЖК Римский находятся сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, детский сад.Так же в пос. Развилка - сетевые магазины, школа, детский сады , поликлиника, колледж, спортивный комплекс, бассейн, музыкальная школа, салоны красоты, аптеки, храм и др.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Остановки общественного транспорта в пешей доступности до м. Домодедовская (автобус и маршрутное такси 356, 355), до м. Марьино ( маршрутное такси 1228к), до Ашан/Вегас (каждые 30 мин), до Южные Ворота ( маршрутное такси каждые 30 мин), до г. Видное (автобус 44).До станции метро Домодедовская можно доехать за 15 мин., до метро Марьино 20 мин.Так же за 15 минут пешком можно дойти до остановки Зябликово, либо перейти через пешеходный переход до Гурьевского проезда и улицы Воронежская.Бонус от Самолет Плюс: - Полное юридическое сопровождение- Помощь в одобрении ипотеки (даже БЕЗ ПВ)Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами, сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''

Номер в базе: 46563. >br /<?Построим дом на ровном участке в Московской области, Ленинский городской округ, СНТ Поляна. Дом общей площадью 100 м2, 2 жилых комнаты + просторная кухня гостиная (31.44 м2). Стоимость ПОД КЛЮЧ 6 550 000 рублей. Стоимость участка от 1 000 000 рублей. Возможна ипотека без первоначального взноса! Подходит под ипотеки с Господдержкой и Семейную. Наша компания работает более 13 лет с подобными проектами. Реализуем любые ваши фантазии под ваш вкус. Строительство осуществляется в течение 3 месяцев. Срок гарантии 5 лет. Бесплатная консультация по выбору дома и участка! Комплектация дома: свайный железобетонный фундамент (150х150, 200х200) обвязочный брус 200х200, теплый контур из сухой строганной доски 195*45. 150мм утеплитель Knauf (200мм или перекрестное 150+50мм), ветро-влагозащитная мембрана (Ондутис, Факро), пароизоляция Ондутис R70, сетка от грызунов. кровля кликфальц/профлист. фасад согласно проекту (кликфальц/планкен/скандинавская доска/профлист). разведение коммуникаций под ключ (отопление, электрика, сантехника) стеклопакеты 2-камерные входная дверь с терморазрывом. пакет чистовой отделки на выбор (включая межкомнатные двери, освещение, санфаянс) Звоните! Юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Субсидированные ставки по ипотеки от 5%. Возможность купить без первоначального взноса!