Продается готовый банный бизнес с земельным участком в собственности.
Чистая прибыль 353 333 ? в месяц. Рейтинг 5.0 на Яндексе.

О БИЗНЕСЕ
Банный комплекс на два независимых крыла, каждое со своей парной, купелями и зоной отдыха.
Построен в декабре 2024 года. Работает в плюс с первого месяца.
Текущая загрузка — 40%. Потенциал: при загрузке 7080% прибыль вырастет до 600700 тысяч в месяц.

ФИНАНСЫ
— Выручка в год: 4 824 000 ?
— Расходы в год: 584 000 ?
— Чистая прибыль в год: 4 240 000 ?
— Чистая прибыль в месяц: 353 333 ?

Продается готовый банный бизнес с земельным участком в собственности.
Чистая прибыль 353 333 ? в месяц. Рейтинг 5.0 на Яндексе.

О БИЗНЕСЕ
Банный комплекс на два независимых крыла, каждое со своей парной, купелями и зоной отдыха.
Построен в декабре 2024 года. Работает в плюс с первого месяца.
Текущая загрузка — 40%. Потенциал: при загрузке 7080% прибыль вырастет до 600700 тысяч в месяц.

ФИНАНСЫ
— Выручка в год: 4 824 000 ?
— Расходы в год: 584 000 ?
— Чистая прибыль в год: 4 240 000 ?
— Чистая прибыль в месяц: 353 333 ?
— Рентабельность: 87,9%
— Окупаемость при текущей загрузке: 6,9 лет
Основные расходы: электричество, центральные вода и канализация, дрова для топки бань, расходные материалы (химия, веники) и земельный налог.

ЛОКАЦИЯ
Участок находится в 10 минутах на машине от м. Домодедовская. ЖК Римский — в 5 минутах пешком: несколько тысяч квартир прямо рядом — готовая аудитория потенциальных клиентов.

ОБЪЕКТ — ЧТО В СОБСТВЕННОСТИ
— Земля: 6 соток, оформлена в собственность с 2019 года
— Строения: два банных крыла, общая площадь 200 м² (без веранды)
— Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество от Мосэнерго, видеонаблюдение по всему периметру

ПЕРВОЕ КРЫЛО — компания на 68 человек
Русская парная из дерева кело — редкая порода, держит жар иначе, чем обычная вагонка. Печь Технолит Авангард — профессиональное оборудование, не бытовое. Горячая и холодная купели, два спальных места для отдыха между заходами, полностью оборудованный зал.
ВТОРОЕ КРЫЛО — компания на 1012 человек
Большая парная из липы, печь Технолит Авангард, горячая и холодная купели. Обеденный стол на 12 персон. Оборудованный зал отдыха, душ, санузел, мангальная зона.

ЧТО ЗАРАБАТЫВАЕТ ОБЪЕКТ ПРЯМО СЕЙЧАС
— Аренда крыла в будни: 3 5004 000 ?/час (сдаём от 1 часа)
— Аренда крыла в выходные: 4 500 ?/час
— Горячая купель (доп. услуга): 5 000 ?
— Веник: 600 ?/шт
— Услуги банщика и коллективное парение: отдельный прайс
— Бар: алкоголь, снеки — маржинальная статья с минимальной себестоимостью

ТОЧКИ РОСТА — КУДА ДВИГАТЬСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ
Подключение газа — магистраль проходит по границе участка, подключение технически возможно. Это открывает возможность быстрее топить баню и снизить затраты.
Загрузка — с текущих 40% до 6570% реально через активное продвижение на Авито, Яндекс Услугах и агрегаторах типа Суточно.

ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ
Земля и строения в собственности — никаких арендных рисков
Действующий бизнес: клиенты, брони, выручка с первого дня
Наработанная клиентская база и отзывы (5.0 Яндекс — передаётся)
Настроенные каналы привлечения клиентов
Помощь в передаче дел и введении в операционку

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ
Собственник перекладывает капитал в новый проект.

Контакты

Пишите или звоните — ответим на все вопросы, покажем отчётность, организуем просмотр. Работаем открыто и прозрачно на каждом этапе.