Имущественный комплекс в центре Ивантеевки | участок 13 830 кв.м, зонирование О-2 | площадь здания 5 979,7 кв.м

Продаётся имущественный комплекс в центральной части г. Ивантеевка (Московская область). Комплекс полностью сдан в аренду.
Уникальное предложение для девелоперов, инвесторов и компаний, ищущих площадку с широкими возможностями. Комплекс расположен в сложившейся городской среде, в пешей доступности от городского парка.

Характеристики объекта:
Земельный участок: 13 830 кв. м.
Кадастровый номер: 50:43:0030102:23.
Категория: Земли населённых пунктов.
Расположен в зоне О-2 (зона специализированной общественной застройки).
Здание: Общей площадью 5 979,7 кв. м (КН 50:43:0030102:2115).
Высота потолков в помещениях разноуровневая.

Имущественный комплекс в центре Ивантеевки | участок 13 830 кв.м, зонирование О-2 | площадь здания 5 979,7 кв.м

Продаётся имущественный комплекс в центральной части г. Ивантеевка (Московская область). Комплекс полностью сдан в аренду.
Уникальное предложение для девелоперов, инвесторов и компаний, ищущих площадку с широкими возможностями. Комплекс расположен в сложившейся городской среде, в пешей доступности от городского парка.

Характеристики объекта:
Земельный участок: 13 830 кв. м.
Кадастровый номер: 50:43:0030102:23.
Категория: Земли населённых пунктов.
Расположен в зоне О-2 (зона специализированной общественной застройки).
Здание: Общей площадью 5 979,7 кв. м (КН 50:43:0030102:2115).
Высота потолков в помещениях разноуровневая. Большая часть помещений с высокими потолками (от 4 м до 8,62 м) площадь таких помещений составляет порядка 3 500 кв.м.
Офисная часть (АБК) с качественным ремонтом расположена на двух этажах.
Наличие 9 ворот на нулевом уровне для удобной логистики.
Незастроенная территория: ~3 300 кв. м под организацию открытой парковки, складского хранения или перспективную застройку.
КПП на въезде.
Инженерные коммуникации: Центральное отопление, центральные водоснабжение и канализация, электрическая мощность 500 кВт.

Для девелоперов: Центральное расположение, близость к парку делают участок перспективным для реализации проектов жилой, социальной и коммерческой недвижимости (апартаменты, апарт-отели, клубные дома, МФЦ, частные клиники и многое другое).

Для бизнеса: Существующее здание с высокими потолками и воротами подходит для различной деятельности по складированию, бытовому облуживанию, ремонту и тд. Земельный участок имеет разрешённое использование ''для складских нужд''. Наличие свободной земли позволяет расширить площади.
Здание и земельный участок в собственности.

Цена объекта: 480 000 000 рублей, продажа от юр.лица.