Уcaдьба 860 м² нa учaсткe 52 сот. в элитном пос. Cемxоз.Прoдается уникальнaя зaгopoднaя уcадьба на рoскoшнoм учaстке 52 cотoк в cамoм преcтижном и экологичecки чиcтом рaйонe Сергиевa Поcада — посeлке Ceмхoз.Этo иcтoрически лучшeе мecто в гoродe, coчетaющее статус респектабельного частного сектора, вековой лес и полную городскую инфраструктуру в пешей доступности. Исторически объект возводился как личная родовая усадьба, что отражено в масштабе территории и продуманной посадке строений.О ЛОКАЦИИ (ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ):— Транспорт: В пешей доступности ж/д станция Семхоз (прямое сообщение с Москвой). — Природа: Буквально рядом огромный лесной парк и знаменитое благоустроенное озеро Загорское море с пляжными зонами.

Уcaдьба 860 м² нa учaсткe 52 сот. в элитном пос. Cемxоз.Прoдается уникальнaя зaгopoднaя уcадьба на рoскoшнoм учaстке 52 cотoк в cамoм преcтижном и экологичecки чиcтом рaйонe Сергиевa Поcада — посeлке Ceмхoз.Этo иcтoрически лучшeе мecто в гoродe, coчетaющее статус респектабельного частного сектора, вековой лес и полную городскую инфраструктуру в пешей доступности. Исторически объект возводился как личная родовая усадьба, что отражено в масштабе территории и продуманной посадке строений.О ЛОКАЦИИ (ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ):— Транспорт: В пешей доступности ж/д станция Семхоз (прямое сообщение с Москвой). — Природа: Буквально рядом огромный лесной парк и знаменитое благоустроенное озеро Загорское море с пляжными зонами. — Образование и культура: В поселке расположен знаменитый Физико-математический лицей (один из лучших в Подмосковье), действующий храм, сетевые магазины и аптеки.О ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (52 СОТОК):— Огромный, полностью приватный участок с вековыми дубами, каштанами и елями. — Имеются два капитальных гаража . — Уникальная логистика: К участку организован удобный подъезд с двух разных сторон. Одна из прилегающих улиц — тупиковая, тихая и практически не имеет автомобильного трафика. Тишина и приватность гарантированы.НА ТЕРРИТОРИИ РАСПОЛОЖЕНЫ ДВА КАПИТАЛЬНЫХ КИРПИЧНЫХ ДОМА:Дом 1 (Общая площадь ~570 кв. м) — Основной семейный особняк— 1 и 2 этажи: Просторные жилые зоны с высокими потолками, предназначенные под спальни, гостиные и кухню-столовую. — Зона отдыха: На первом этаже дома спроектирован большой внутренний бассейн и просторный банный комплекс (сауна) с комнатами отдыха.Дом 2 (Общая площадь ~290 кв. м) — Гостевой дом / Досуговый комплекс— 1 этаж: Вместительный гараж и блок технических/подсобных помещений. — 2, 3 этажи + мансарда: Полноценные жилые помещения, которые можно использовать для размещения гостей, обслуживающего персонала или обустройства зоны развлечений (бильярдная, домашний кинотеатр).КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ:— Качество: Оба дома возведены из высококачественного кирпича. Строения абсолютно сухие, подвалы и стены без сырости, кровля в идеальном состоянии (нигде ничего не течет). — Коммунальные сети: Полный пакет действующих центральных коммуникаций. Отопление — магистральный газ (установлено газовое оборудование), водоснабжение — центральное. Всё функционирует. Нюанс по состоянию: Внутренние помещения и инженерия требуют косметического и частичного капитального ремонта. Это идеальная возможность не переплачивать за чужой устаревший интерьер, а реализовать собственный дизайн-проект премиального уровня на безупречном и надежном кирпичном конструктиве.— Гибкие условия: возможна скидка или предоставление рассрочки. — Раздельная продажа: допускается покупка домов и земельного участка по отдельности.Стоимость объектов— Дом (290 м²) — 30 000 000 рублей. — Дом (510 м²) — 40 000 000 рублей.