Продается современный трехэтажный коттедж!

(формат дуплекса на 2 семьи, по документам — жилой дом, со смежной основательной стеной) с новым дизайнерским ремонтом.
Дом обустраивался для собственного постоянного проживания, в нём никто не жил и он никогда не сдавался в аренду. Продажа напрямую от собственника.

Главные преимущества дома:
* Готов к заселению: полностью укомплектован мебелью, текстилем и техникой (включая новые стиральную и сушильную машины, встроенную кухонную технику).
* Комфорт и технологии: теплые полы (весь 1-й этаж и санузлы 2-го этажа), удаленное управление отоплением, высококачественная система водоочистки с минерализатором.

Продается современный трехэтажный коттедж!

(формат дуплекса на 2 семьи, по документам — жилой дом, со смежной основательной стеной) с новым дизайнерским ремонтом.
Дом обустраивался для собственного постоянного проживания, в нём никто не жил и он никогда не сдавался в аренду. Продажа напрямую от собственника.

Главные преимущества дома:
* Готов к заселению: полностью укомплектован мебелью, текстилем и техникой (включая новые стиральную и сушильную машины, встроенную кухонную технику).
* Комфорт и технологии: теплые полы (весь 1-й этаж и санузлы 2-го этажа), удаленное управление отоплением, высококачественная система водоочистки с минерализатором.
* Минимальные расходы: магистральный газ, установлен надежный котел Buderus (отопление в 5 раз дешевле электрического). Центральные коммуникации (вода и канализация уже включены в фиксированную квитанцию поселка).
Продуманная планировка:
* 1-й этаж: уютная кухня-гостиная для семейных вечеров, кабинет (или гостевая комната), санузел с душевой, постирочная/котельная.
* 2-й этаж: мастер-спальня с большим окном, балконом, собственной ванной комнатой и гардеробной, 2 уютные детские спальни, третий санузел с душевой.
* 3-й этаж (мансардный): просторная зона с окнами и мебелью для отдыха. Идеально под творческую студию, игровую или личный спортзал.
Участок и территория:
* Ровный участок с качественной дренажной системой. Есть место под веранду, бассейн, ландшафтный дизайн или теплицу.
* Перед домом 2 парковочных места, предусмотрено пространство для строительства гаража или навеса.
О поселке КП Апрелевка Парк:
* Безопасность: строго охраняемая территория, въезд по пропускам, видеонаблюдение по всему поселку с доступом через приложение.
* Инфраструктура внутри: 3 детских городка, спортивные зоны (футбол, хоккей, волейбол, баскетбол), площадка для тренировки собак. Поселок полностью жилой, ухоженный, проводятся праздники, поселок красиво украшают под Новый год.
* Инфраструктура рядом: школы, детские сады, супермаркеты, крупный спорткомплекс с катком и теннисными кортами. Работает быстрая доставка всех маркетплейсов и ресторанов.
* Транспорт: быстрая и удобная доступность до Москвы по Киевскому шоссе, чистый воздух.

Юридическая чистота и условия сделки:
* Один взрослый собственник.
* В договоре купли-продажи указывается ПОЛНАЯ стоимость (без занижений).
* Дом находится в обременении Сбербанка. Сделка абсолютно безопасна, прозрачна и будет проходить официально под контролем банка. Отлично подходит как под наличный расчет, так и под новую ипотеку.
Оперативные показы: Поскольку я нахожусь в другом регионе, показ организует друг семьи. Он живет рядом с поселком, ключи у него на руках, и он оперативно подъедет, чтобы открыть и показать вам дом в любой удобный день по предварительной договоренности.

Причина продажи:
Планировали переезд на ПМЖ из другого региона, но из-за масштабных долгосрочных рабочих проектов мужа в родном городе планы изменились.