Код объекта: 2166719.
Роскошный дом в престижном коттеджном посёлке ''Степаньковская слобода'' — гармония комфорта, природы и современных удобств!

Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом с мансардой площадью 350 кв. м на участке 11,7 сотки в престижном КП ''Степаньковская слобода'' Пушкинского района. Это идеальное место для круглогодичного проживания большой семьи и приёма гостей: продуманная планировка, качественные материалы и живописное окружение создадут атмосферу уюта и благополучия.

Дом построен в 2025 году по индивидуальному проекту профессионального архитектора, который также осуществлял строительный контроль на всех этапах. Каждая деталь здесь продумана до мелочей — от фундамента до оконных профилей.

Код объекта: 2166719.
Роскошный дом в престижном коттеджном посёлке ''Степаньковская слобода'' — гармония комфорта, природы и современных удобств!

Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом с мансардой площадью 350 кв. м на участке 11,7 сотки в престижном КП ''Степаньковская слобода'' Пушкинского района. Это идеальное место для круглогодичного проживания большой семьи и приёма гостей: продуманная планировка, качественные материалы и живописное окружение создадут атмосферу уюта и благополучия.

Дом построен в 2025 году по индивидуальному проекту профессионального архитектора, который также осуществлял строительный контроль на всех этапах. Каждая деталь здесь продумана до мелочей — от фундамента до оконных профилей.

Конструкция и материалы:
свайноростверковый фундамент: забиты 52 железобетонные сваи,
стены из газобетонных блоков ''Бонолит'' — надёжность и энергоэффективность,
большие окна и высокие потолки — в помещениях много света и воздуха,
энергоэффективные пластиковые стеклопакеты с солнцеотражающим покрытием (сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом, гарантия — 5 лет),
материалы для финальной отделки крыши (софиты, водостоки, крепления) уже закуплены.

Планировка:
Первый этаж: просторная гостиная и кухня со сквозным большим проходом, спальня, постирочная, санузел, котельная, отдельное помещение для хранения и гардеробная. Из кухни ведёт панорамная дверь на террасу
Второй этаж: четыре уютные спальни, кабинет для удалённой работы, санузел. Из одной спальни есть выход на балкон с видом на лес — представьте, как приятно провести летний день с книгой в руках, наслаждаясь живописными пейзажами!
Мансардный этаж площадью 90 кв. м с большим окном — простор для фантазии: можно обустроить игровую комнату, спортзал, творческую мастерскую или гостевую зону.

Все комнаты в доме изолированные.

Коммуникации (всё готово для комфортной жизни):
городская канализация,
центральное водоснабжение,
газификация (оплачена при покупке участка),
электричество — 15 кВт,
артезианская скважина глубиной 76 метров (все паспорта и договоры будут переданы при продаже).

Участок правильной формы, сухой, без насаждений — идеальная основа для реализации ваших ландшафтных идей. Проведены геологические и геодезические изыскания (документы будут переданы новому владельцу). Категория земли — ИЖС.

Локация и инфраструктура:
28 км от Москвы по Ярославскому шоссе,
круглосуточная охрана посёлка, проезд через КПП,
широкие асфальтированные дороги,
спортивные и детские площадки,
рядом с КПП — магазин ''Верный'', ТЦ ''Быть добру'' и пункт выдачи Ozon,
в 4 км — ж/д станция ''Правда'', от которой ходит автобус прямо до КПП,
посёлок окружён смешанным лесом и расположен вблизи Учинского и Пестовского водохранилищ — идеальные места для прогулок, отдыха и активного досуга.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей — ваш идеальный дом ждёт вас!