Арт. 133505305 Двухэтажный жилой дом 134 кв.м на земельном участке площадью 5,27 соток.
Степень готовности:
Отделка ''под ключ'' -декабрь 2026 года
Стоимость дома с отделкой ''под ключ'' с участком составляет 18 500 000 руб.*
Жилой дом:
Общая площадь дома: 134 кв.м.

Арт. 133505305 Двухэтажный жилой дом 134 кв.м на земельном участке площадью 5,27 соток.
Степень готовности:
Отделка ''под ключ'' -декабрь 2026 года
Стоимость дома с отделкой ''под ключ'' с участком составляет 18 500 000 руб.*
Жилой дом:
Общая площадь дома: 134 кв.м.
Фундамент: бетонная монолитная плита 300 мм на песчаной подушке с утеплением
Перекрытия 2-го этажа: ж/б плиты перекрытия
Лестница на 2-ой в этаж: бетонная монолитная
Несущие стены: газобетонный блок 400 мм с армированием кладки
Внешняя отделка фасада: кирпич, баварская кладка, цветной шов
Межэтажный и кровельный армопояса
Внутренние перегородки: газобетонный блок 100 мм
Кровля: фальцевая, утепление 200 мм, водосточная система, элементы снегозадержания
Окна: пластиковые двухкамерные с энергосберегающим покрытием
Входная дверь: металлическая
Веранда деревянная на заливных бетонных сваях
Коммуникации:
Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт, напряжение 380 В (3 фазы), контур заземления
Канализация: автономная станция биоочистки
Водоснабжение: центральное городское
Отопление и горячее водоснабжение: газовый двухконтурный котел
Вентиляция: приточно-вытяжная
Оптоволоконный интернет: доступен для подключения
Внутренняя отделка:
Облицовка стен: штукатурка + покраска, обои с рисунком
Напольное покрытие: ламинат 33 класса
Потолки: натяжные матовые
Плинтусы: напольные и потолочные
Чистовая высота потолков: 2,8 м
Установлены светильники и люстры
Межкомнатные двери из МДФ
Электрика: скрытая проводка, установлены розетки и выключатели
Теплые водяные полы: прихожая, санузел, кухня-гостиная
Санузел на 1 этаже с ванной: облицовка стен и напольное покрытие - керамогранитная плитка, установлена сантехника, выполнена подводка для установки стиральной машины Санузел на 2 этаже: унитаз + умывальник
Земельный участок:
Площадь участка: 527 кв.м.
Категория земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС
Зона: Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), ЗРЗ-3
Вид права: 100% собственность
Наружные работы по участку:
Ограждение участка по периметру из профлиста на металлическом каркасе, установлены распашные ворота и калитка
Заезд на участок + стоянка на два автомобиля + тропинка к дому: щебень
Выравнивание участка по существующему уклону с использованием привозного грунта чернозема, посадка газона семенами
Транспортная доступность:
круглогодичный подъезд на личном транспорте, асфальт до участка
автобусная остановка в 5-ти минутах ходьбы, ЖД станция Сергиев Посад
Инфраструктура:
Доступна вся инфраструктура Сергиева Посада: школы, детские сады, поликлиники и спортивные комплексы, медицинские и торговые центры, а также исторические и памятные места, музеи и монастыри, библиотеки и концертные залы, рестораны и кинотеатры. СвятоТроицкая Сергиева Лавра расположена в 15-ти минутах ходьбы.
Оформление документов:
Любой вид ипотечной программы (в т.ч. семейная ипотека, и т.д.)
Имеются все необходимые разрешительные документы на строительство
Участок и дом оформлены в собственность
Присвоены адреса на участок и жилой дом
Оформлены договоры на электричество. Установлен прибор учета, открыт лицевой счет.
При покупке возможно использование материнского капитала и жилищных сертификатов.
* при покупке дома с участком с привлечением кредитных средств по ипотечным программам с гос. поддержкой цена обсуждается индивидуально.