Уникальное предложение для ценителей чистого воздуха и загородной жизни с городским комфортом!
Продается 2-х этажный дом на участке 12 соток в 9 км от МКАД в стародачном месте мкр. Опалиха (Красногорск). 15 мин пешком МЦД-2 Опалиха.

Общая площадь дома: 112,3 кв.м.Кадастровый номер: 50:11:0020510:224

1 этаж: большая веранда (пристройка из красного кирпича) и гостиная, 2 спальни, кухня, коридор, с/у основное строение (шлакоблочное).
2 этаж (мансарда): 2 спальни.
Все городские коммуникации: газ, электричество, канализация, водопровод!
Дом требует косметического ремонта (крыша не протекает- зимой протекла чугунная батарея на 2м этаже) / заменили трубы и установили новые радиаторы. Окна деревянные/с/у в доме.

Уникальное предложение для ценителей чистого воздуха и загородной жизни с городским комфортом!
Продается 2-х этажный дом на участке 12 соток в 9 км от МКАД в стародачном месте мкр. Опалиха (Красногорск). 15 мин пешком МЦД-2 Опалиха.

Общая площадь дома: 112,3 кв.м.Кадастровый номер: 50:11:0020510:224

1 этаж: большая веранда (пристройка из красного кирпича) и гостиная, 2 спальни, кухня, коридор, с/у основное строение (шлакоблочное).
2 этаж (мансарда): 2 спальни.
Все городские коммуникации: газ, электричество, канализация, водопровод!
Дом требует косметического ремонта (крыша не протекает- зимой протекла чугунная батарея на 2м этаже) / заменили трубы и установили новые радиаторы. Окна деревянные/с/у в доме.

Участок 12 соток (Кадастровый номер: 50:11:0020516:115): по периметру огорожен забором. Соседи проживают постоянно.
Категория земли: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).
На участке: ели, туи, можжевельник, яблони, смородина: красная/черная, декоративные кустарники, много зелени и цветов. Чистый воздух, тишина, покой и пенье птиц!

Востребованный район в непосредственной близости к городской инфраструктуре!
В пешей доступности гимназия, магазины, парк, озеро. Красногорск в 5 минутах езды со всей городской инфраструктурой: школы, садики, поликлиники, магазины, детские развивающие центры, парки, бассейны, кружки и секции для детей, аптеки, супермаркеты, кафе, рестораны, все, что необходимо для комфортного проживания!
Опалиха со всех сторон окружена Опалиховским лесом, на её территории отсутствуют вредные производства, поэтому она считается экологически чистым районом.

Идеальная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте:
- 3-5 км от центра Красногорска - 9 км от МКАД.
Опалиха имеет хорошее транспортное сообщение, в северной части Опалихи проходит Волоколамское шоссе, в южной части — Рижское направление Московской железной дороги и платформа Опалиха МЦД2 (15 мин пешком).
В собственности более 20-ти лет. Один взрослый собственник (свидетельство о праве на наследство по завещанию 2010 г). Свободная продажа. Разумный торг.