Продаётся дом из карельской сосны (кело) с умными технологиями, банным комплексом, ИЖС 14 соток

Фундамент: монолитная УШП (тёплый пол с разводкой коммуникаций)
Стены: полярная сосна (кло) от 40 см, возраст от 400 лет.
Кровля: финская фальцевая сталь с покрытием Pural, утепление 30 см.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ - СОСНА КЕЛО

Дом построен из отборной полярной сосны (кело) - это северный лес, который рос в суровых условиях Карелии и Архангельской области.

Почему это важно?

Плотность и долговечность: Из-за медленного роста в холодном климате годовые кольца расположены максимально плотно. Это делает древесину практически каменной — она значительно твёрже и прочнее обычной сосны, не деформируется веками.

Продаётся дом из карельской сосны (кело) с умными технологиями, банным комплексом, ИЖС 14 соток

Фундамент: монолитная УШП (тёплый пол с разводкой коммуникаций)
Стены: полярная сосна (кло) от 40 см, возраст от 400 лет.
Кровля: финская фальцевая сталь с покрытием Pural, утепление 30 см.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ - СОСНА КЕЛО

Дом построен из отборной полярной сосны (кело) - это северный лес, который рос в суровых условиях Карелии и Архангельской области.

Почему это важно?

Плотность и долговечность: Из-за медленного роста в холодном климате годовые кольца расположены максимально плотно. Это делает древесину практически каменной — она значительно твёрже и прочнее обычной сосны, не деформируется веками.
Природная биозащита: Высокая смолистость и плотность делают этот материал непригодным для жизнедеятельности древоточцев и плесени. Дому не страшны жучки и грибок без всякой химии.
Целебный микроклимат: Даже спустя сотни лет древесина выделяет фитонциды, которые очищают воздух, убивают бактерии и создают неповторимый аромат, благотворно влияющий на дыхательную систему и сон.

ОТДЕЛКА
• Отделка: потолки и двери уникальный каповый тополь, террасы и влажные зоны лиственница, полы, санузлы гранит и керамогранит. Только натуральное масло, без химии.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И ИНЖЕНЕРИЯ
• Реальные платежи: зима до 10 000 руб. (газ+электричество), лето до 5 000 руб.
• Два источника тепла: газовый Vaillant 24 кВт + резервный электрокотёл Stout. Бойлер Reflex 300 л.
• Тёплые полы (8 зон), радиаторы Purmo, конвекторы Varmann, трубы REHAU без стыков в стяжке.
• Вентиляция: приточная установка Breezart с подогревом и фильтрацией + вытяжки Vilpe.
• Водоснабжение: скважина + система фильтрации (питьевая вода из-под крана).
• Канализация: септик на 8 человек.
• Свет: всё освещение светодиодное.
• Бесперебойное питание: инвертор + аккумуляторы на 24 ч автономии.

УМНЫЙ ДОМ (Larnitech)
• Мониторит температуру в каждой зоне и автоматически управляет теплом/охлаждением (поддержание заданных параметров, экономия до 30%).
• Управление с панелей, смартфона или голосом (Алиса, Siri).
• Интегрированы вентиляция, освещение, шторы.

БЕЗОПАСНОСТЬ
• Вся проводка в металлических трубах (макс. пожаробезопасность).
• Видеонаблюдение Redline: 13 камер (4 ТБ запись).
• Домофон с IP-панелью Larnitech, NFC, электромагнитным замком.
• Защита от протечек в 6 зонах (датчики + шаровые краны).

БАННЫЙ КОМПЛЕКС
На 1 этаже: сауна, помывочная, зона джакузи.

УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО
• Забор из габионов с уральским камнем.
• Парковка и отмостка натуральная карельская брусчатка (габбро-диабаз).
• Ливневка, дренаж.
• Посёлок камерный, асфальт, освещение.
• Коммунальные платежи за инфраструктуру 4 000 руб./мес.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• В 300 м лесное озеро с пляжем.
• В 2 км водохранилище.

Один собственник. В доме никто не прописан. Быстрая сделка.