Эксклюзивная резиденция для жизни без компромиссов

ЛОКАЦИЯ

Дом расположен всего в 3 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе — редкое сочетание загородной приватности и максимальной близости к Москве.

Преимущества локации:

• быстрый и удобный выезд в город

• близость к метро

• развитая городская инфраструктура в шаговой и короткой транспортной доступности

• престижное направление, востребованное у тех, кто ценит время и комфорт

Формат жизни: тишина и пространство загородного дома — с возможностью за считанные минуты оказаться в Москве.

ОСНОВНОЙ ДОМ — ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР

Отделка выполнена в светлых тонах в стиле современная классика с использованием премиальных материалов.

Эксклюзивная резиденция для жизни без компромиссов

ЛОКАЦИЯ

Дом расположен всего в 3 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе — редкое сочетание загородной приватности и максимальной близости к Москве.

Преимущества локации:

• быстрый и удобный выезд в город

• близость к метро

• развитая городская инфраструктура в шаговой и короткой транспортной доступности

• престижное направление, востребованное у тех, кто ценит время и комфорт

Формат жизни: тишина и пространство загородного дома — с возможностью за считанные минуты оказаться в Москве.

ОСНОВНОЙ ДОМ — ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР

Отделка выполнена в светлых тонах в стиле современная классика с использованием премиальных материалов.

Первый этаж:

• просторный холл

• гардеробная

• санузел

• гостевая спальня

• кухня

• столовая с ручной художественной росписью

• кабинет

• большая гостиная с действующим камином

• застеклённая веранда с зоной отдыха

Цокольный этаж:

• техническое помещение

• прачечная

Второй этаж:

• мастер-спальня с:

• собственным санузлом

• отдельно стоящей ванной и душем

• большой гардеробной

• камином

• игровая комната для детей с ручной росписью художника

• две просторные спальни

• дополнительный санузел

УЧАСТОК

Приватный участок 24 сотки, полностью ограждён каменным забором.

По периметру высажены взрослые туи, обеспечивающие закрытость и визуальную приватность.

Заезд на территорию возможен:

• через кованые въездные ворота

• либо напрямую через отапливаемый гараж.

Участок профессионально озеленён, все дорожки и подъездные зоны вымощены брусчаткой.

КОММУНИКАЦИИ

Все коммуникации центральные:

• магистральный газ

• центральный водопровод

• центральная канализация

• электричество

Отдельное и крайне важное преимущество — официальное подключение электричества с двух независимых источников, что обеспечивает бесперебойную работу дома при любых обстоятельствах.

СТРОЕНИЯ НА УЧАСТКЕ

Основной дом — 550 м²

Дом с продуманной архитектурой, грамотной планировкой и по-настоящему дорогой отделкой.

Гаражный комплекс на 2 машиноместа

• отапливаемый гараж

• на первом этаже — основная котельная с премиальным оборудованием

• на втором этаже:

• 3 комнаты

• санузел

• полноценная кухня

Может использоваться как гостевой дом или дом для персонала.

Банный комплекс из клеёного бруса — 380 м²

• двухэтажное здание из качественного клеёного бруса

• требует внутренней отделки — возможность реализовать интерьер под себя

• просторное подвальное помещение, идеально подходящее под бильярдную

• залит бетонный бассейн, полностью готовый к дальнейшей реализации

Отапливаемая беседка

Полноценная зона отдыха, оборудованная всем необходимым:

• мангал

• казан

• газовый гриль

• подведены вода и коммуникации

Подходит для круглогодичного использования.

ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ

• продуманная система вентиляции

• итальянская мебель

• вся бытовая техника — элитного уровня

• дом полностью готов для комфортного проживания без дополнительных вложений

ДОКУМЕНТЫ

• один собственник

• в собственности более 5 лет

• полная стоимость в договоре

• объект юридически чист и готов к сделке