Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Помещение 87,8 м2
Месячный арендный поток 140 000 руб.
Чистая окупаемость 9 лет.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.
Налога на имущество нет.
Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, пекарня Дон Батон. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Часть помещения (53,6 м²) сдана сетевому магазину Сыр да Масло. Часть помещения (34,2 м²) сдается мясному магазину.

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Помещение 87,8 м2
Месячный арендный поток 140 000 руб.
Чистая окупаемость 9 лет.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.
Налога на имущество нет.
Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, пекарня Дон Батон. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Часть помещения (53,6 м²) сдана сетевому магазину Сыр да Масло. Часть помещения (34,2 м²) сдается мясному магазину. Договора на 11 месяцев, возможно под сделку подписать долгосрочный договор по желанию покупателя с индексацией 5% (договоренности с арендаторами есть) Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив.
Стоимость 14 500 000 руб.