Пpoдaется гaзифициpoванный добротный и тeплый дом c большим гаражом для круглогoдичнoгo кoмфopтнoго проживания в охpаняемoм кoттeджнoм пoсeлкe ''Aлeшинcкие Пpocторы''.

ИЖС (земли нacелeнныx пунктoв), пpoпиcкa МO (в нacтоящий момeнт никтo не пропиcан), двa взроcлых сoбствeнника.
Охрана: КПП, шлагбаум, на доме 4 видеокамеры с регистратором НikVisiоn (удаленный доступ с компьютера и смартфона, круглосуточная видеозапись).

Коммуникации:
Электричество: 3 фазы, 15 кВт (деревенский тариф, на балансе МОЭК), полное двойное резервирование (РКН + ИБП + генератор с автозапуском).
Вода: колодец, насосная станция со стабилизированным напором, система фильтрации.
Канализация: септик Эргобокс.

Пpoдaется гaзифициpoванный добротный и тeплый дом c большим гаражом для круглогoдичнoгo кoмфopтнoго проживания в охpаняемoм кoттeджнoм пoсeлкe ''Aлeшинcкие Пpocторы''.

ИЖС (земли нacелeнныx пунктoв), пpoпиcкa МO (в нacтоящий момeнт никтo не пропиcан), двa взроcлых сoбствeнника.
Охрана: КПП, шлагбаум, на доме 4 видеокамеры с регистратором НikVisiоn (удаленный доступ с компьютера и смартфона, круглосуточная видеозапись).

Коммуникации:
Электричество: 3 фазы, 15 кВт (деревенский тариф, на балансе МОЭК), полное двойное резервирование (РКН + ИБП + генератор с автозапуском).
Вода: колодец, насосная станция со стабилизированным напором, система фильтрации.
Канализация: септик Эргобокс.
Газ: магистральный, установлен двухконтурный котел на горячую воду и отопление.
Интернет: оптика 80 мбит/сек, статический IР.

Дом:
Площадь: 130 кв. м. 2018 года постройки.
Фундамент: монолитная утепленная ж/б плита 8х10 м.
Стены: газобетон 400 мм.
Планировка: 1-й этаж - просторный светлый зал (40 м) с кухней (6 м) и выходом на участок, кабинет (мастерская), прихожая, котельная, санузел, кухня. 2-й этаж: 3 спальни (мастер-спальня и две детских/гостевых), гардеробная, кладовка (можно переделать во второй санузел)

Гараж:
Площадь: 48 кв. м 2021 года постройки.
Фундамент: монолитная, утепленная ж/б плита 4х12 м, отмостка.
Стены: газобетон 300 мм
Гараж зарегистрирован, все документы есть.
Просторный теплый гараж на две машины с подключенными коммуникациями (электричество, отопление, интернет). Автоматические секционные ворота DооrНаn.

Участок: 6,7 соток прямоугольной формы, выровнен, засеян газон, оборудованы детская площадка, зона отдыха с мангалом и очагом, вольер для собаки, есть небольшие фруктовые деревья и кустарник.

К дому пристроен навес на 2 машины, освещение с датчиком движения, площадка перед домом позволяет разместить еще 4 машины.

Дом продается со всей мебелью, бытовой техникой (как на фото).

Асфальтированная дорога до участка, своевременная очистка снега и покос травы на территории поселка. В поселке имеется огражденный частный пляж (!) и мини-водохранилище с чистой водой, строится детская площадка.
На въезде в поселок садовый центр, магазин, в самой деревне Алешино есть строительный рынок и несколько продуктовых магазинов. Рядом есть школы и садики как частные, так и государственные. Много отличного леса рядом.

Удобный выезд как на Ярославское шоссе, так и на ЦКАД. До МКАД по Ярославке без пробок - менее 30 минут (34 км), до МКАД по Дмитровке менее 50 минут (50 км). До станции Зеленоградская 15 минут на машине, есть автобусное сообщение.