Арт. 70767872 Эксклюзивный дом из кедра у леса с собственным выходом к реке.

Вашему вниманию представляется уникальный дом из редкого алтайского кедра, площадью 631,7 кв.м на прилесном рельефном участке 79,09 соток в закрытом КП ''Кстининское озеро'', всего в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Это монументальный загородный дом с исключительными экологическими качествами, построенный с использованием технологии норвежской рубки и высококачественных материалов в 2021 году.

Дом полностью меблирован и готов к проживанию, оборудован всей необходимой техникой ведущих мировых брендов. Внутренний дизайн выполнен в стиле современного минимализма, с преобладанием натуральных природных оттенков, что придаёт пространствам лёгкость и открытость.

Арт. 70767872 Эксклюзивный дом из кедра у леса с собственным выходом к реке.

Вашему вниманию представляется уникальный дом из редкого алтайского кедра, площадью 631,7 кв.м на прилесном рельефном участке 79,09 соток в закрытом КП ''Кстининское озеро'', всего в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Это монументальный загородный дом с исключительными экологическими качествами, построенный с использованием технологии норвежской рубки и высококачественных материалов в 2021 году.

Дом полностью меблирован и готов к проживанию, оборудован всей необходимой техникой ведущих мировых брендов. Внутренний дизайн выполнен в стиле современного минимализма, с преобладанием натуральных природных оттенков, что придаёт пространствам лёгкость и открытость. Вся мебель и декор интерьера выполнены на заказ из экологичных материалов, привезённых из Дании, Америки и Индии. Вы сможете насладиться эстетикой и практичностью, продуманными до мелочей.

Проект дома включает три уровня с идеальным зонированием: великолепная гостиная с финским камином Tulikivi и тахтой создаёт неповторимую атмосферу уюта и тепла, предусмотрены две рабочие зоны, три уютные спальни, мастер-блок, светлая кухня-столовая и множество функциональных пространств, что позволяет комфортно разместить семью и гостей. Обилие окон, много света, просторные холлы и красивые террасы с завораживающими видами на окружающую природу добавляют дому особый шарм.

Дом оснащён современной инженерией, установлены стабилизаторы напряжения и мощное инженерное оборудование, обеспечивающее бесперебойное и комфортное проживание.
На зелёном приусадебном участке прекрасно оформлен ландшафт: посажены цветы, деревья и кустарники, вымощены аккуратные дорожки, организована большая площадка для паркинга, сделан дренаж и освещение.

Помимо основного дома, на территории расположен гараж на два машиноместа с современными подъемно-поворотными воротами и гостевой дом, снабжённый всеми необходимыми коммуникациями, общая площадь строения — 126,5 кв. м. В живописной зоне участка находится беседка под отделку, где вы можете создать идеальное место для отдыха.

Участок находится в тихом и уединённом уголке поселка, окружённый природной красотой и спокойствием. Главной особенностью участка является собственный выход к реке Ольшанка и возможность наслаждаться тишиной, магией природы и проводить время с семьёй.

Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания: магистральный газ, водоснабжение от скважины, канализация - септик, интернет - оптоволокно.

Если вы мечтаете о доме, который станет семейным очагом на многие поколения, то этот великолепный дом — идеальное решение. Его благородный внешний вид, долговечность, уникальный микроклимат и прекрасная энергетика сделают его настоящим наследием для вашей семьи.

Планировка:

Цокольный этаж: холл, гостиная, постирочная с санузлом и душевой, спальня, кладовая, гардеробная, комната свободного назначения, кабинет, санузел с ванной комнатой, бойлерная.

Первый этаж: прихожая, просторный холл, кухня - столовая с выходом на террасу и видом на лес, гостиная с камином и выходом на террасу, гостевой санузел, три спальни, санузел с душевой.

Второй этаж: кабинет, мастер - спальня с выходом на террасу, гардеробная, санузел с душевой.

КП ''Кстининское озеро'' — это благоустроенный поселок, расположенный в 25 км от МКАД по живописному Ярославскому шоссе рядом с деревней Кстинино. Поселок манит своим свободным духом природы и предлагает жителям возможность наслаждаться комфортной загородной жизнью в окружении незабываемых природных ландшафтов.
Одной из главных особенностей поселка является красивое озеро с песчаным пляжем и ухоженными дорожками в окружение чудесного лесного массива, что обеспечивает отличный отдых для любителей природы и активного образа жизни. Здесь можно проводить время на плавании, загорать на берегу или просто наслаждаться прогулками по тихим лесным тропам. Чистейший воздух, благоприятная экология, создают атмосферу гармонии и спокойствия, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания.

КП ''Кстининское озеро'' — это не только живописная природа, но и хорошо развитая инфраструктура. Внутри обустроены детские и спортивные площадки, асфальтированные дороги и уличное освещение. Рядом с поселком расположены магазины с продуктами и хозяйственными товарами, пункты выдачи и другие торговые точки.
Поселок располагает всеми необходимыми коммуникациями, включая магистральный газ, электричество и водоснабжение. Поселок закрытый и охраняемый, что обеспечивает высокий уровень безопасности для жителей.

КП ''Кстининское озеро'' имеет хорошую транспортную доступность. Добраться до КП ''Кстининское озеро'' можно на электричке с Ярославского вокзала до станции ''Правда'', от которой курсирует рейсовый автобус до деревни Кстинино. В трёх километрах от поселка находится Пестовское водохранилище, где предусмотрены пляжи и возможности для спуска плавсредств на воду. Это идеальное место для любителей рыбалки и водных видов спорта