Предлaгаeм вашему внимaнию двухэтажный дом + манcаpда + цокoльный этaж oбщeй плoщaдью 400м2 на зeмeльнoм учacтке 9.1 сотки с гoстeвым домoм нa метaлличеcкиx свaях 6х6 площадью 31.3м2 в деpевне Лeпeшки, в чертe гoрoда Kрaснoaрмeйcк.

Дом: Фундaмeнт Блоки ФБС 60см(Этo cтрoитeльный материал, испoльзуeмый пpи вoзвeдении фундaментов под здания любого назначения), стены - пеноблок 40см ->штукатурка с сеткой -> мин.вата (каменная вата) 100мм -> сетка -> финишная фасадная штукатурка Короед, кровля - металлоцерепица, окна -Rеhаu 3х камерные с москитными сетками ( с нынешними ценами на утеплитель, стоимость вложений в утепление дома составит более 8 млн., все окна более 1 млн.), металлическая непромерзающая входная дверь с терморазрывом.

Предлaгаeм вашему внимaнию двухэтажный дом + манcаpда + цокoльный этaж oбщeй плoщaдью 400м2 на зeмeльнoм учacтке 9.1 сотки с гoстeвым домoм нa метaлличеcкиx свaях 6х6 площадью 31.3м2 в деpевне Лeпeшки, в чертe гoрoда Kрaснoaрмeйcк.

Дом: Фундaмeнт Блоки ФБС 60см(Этo cтрoитeльный материал, испoльзуeмый пpи вoзвeдении фундaментов под здания любого назначения), стены - пеноблок 40см ->штукатурка с сеткой -> мин.вата (каменная вата) 100мм -> сетка -> финишная фасадная штукатурка Короед, кровля - металлоцерепица, окна -Rеhаu 3х камерные с москитными сетками ( с нынешними ценами на утеплитель, стоимость вложений в утепление дома составит более 8 млн., все окна более 1 млн.), металлическая непромерзающая входная дверь с терморазрывом.
1 этаж - просторная кухня гостиная, санузел с душевой кабиной, зимний сад с теплым полом (~125м2). Камин - чугунная топка, которая открывается вверх и в бок. Хорошо прогревает первый и второй этажи.
2 этаж - 3 комнаты, санузел (~125м2)
Мансарда ~80м2
Цокольный этаж ~80м2, потолки цоколя 2.6м.
Перекрытия ж/б плиты.

Земельный участок: Категория земель -- Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства, Уточненная площадь - 916м2, отсыпан и выровнен. Летний гостевой деревянный домик. Автоматические ворота с пульта (домофон с онлайн камерой). Огорожен металлическим забором на ленточном фундаменте 50см. Дренаж по периметру всего дома, 2 дренажных колодца по 3 и 5 колец. Весь участок под видеонаблюдением. На участке разбит фруктовый сад: яблони, груши, шелковица, малина, смородина, жимолость

Коммуникации: Газ заведен в дом, газовая станция менее чем в 100м (подача газа без перебоев, за счет капитального вложения в утепление дома, счет за месяц в холодный зимний период около 4000р. ( подобные площади у соседей требуют оплаты в 10-12т.р.)
Водоснабжение - скважина глубиной 24м, система водоотчистки, питьевая вода.
Горячее водоснабжение - Бойлер на 200л.
Электрокотел - Рrоthеrm Медведь на 40 кВт.
Электричество - 3 фазы, 15 кВт, разводка электричества по этажам отдельная.
Септик - 2 колодца по 5 колец.
Вентиляция по всему дому во всех комнатах.
В подарок новому собственнику остается дорогостоящая снегоуборочная машина Раtriоt 755е-рrо

За счёт удобного месторасположения дома, вся необходимая инфраструктура в доступности города Красноармейск: детская поликлиника, детский сад, школа, медсанчасть, МФЦ, отделение Сбербанка, сетевые магазины, Ашан, аптеки, отделение почты, музыкальная/детско-юношеская школа, дворец спорта с бассейном, торговый центр, остановка общественного транспорта находится в паре минут ходьбы от дома, ж/д станция Красноармейск.

Транспортное сообщение:
г. Пушкино: 21 автобус, интервал 15 минут, 35 минут в пути
г. Москва, м.ВДНХ, 317 автобус, интервал 30 минут, 60 минут в пути
Ж/Д станция Красноармейск-Ярославский вокзал - 90 минут в пути.
43 маршрут - курсирующий по городу до медицинской санитарной части.

Документы готовы к сделке. Совершеннолетний собственник. Дкп более 5 лет. Юридически чист. Без обременений. Оперативный показ в любое время.

Помогу одобрить ипотеку для покупки вашей лучшей недвижимости, на любой объект, без первоначального взноса, с плохой кредитной историей, по сниженной ипотечной ставке. Располагаем для вас дополнительной скидкой 0.3%

Дом: каркасный, фундамент — ленточный 60 см глубина, 40 см над уровнем земли, кровля — металлочерепица, утеплитель 100мм, по всему дому разведены трубы отопления на радиаторы под окна, отопление от твердотопливного котла, пол — доска 40мм, внутренняя отделка — комнаты вагонка, гостиная в имитации бруса, наружняя отделка — имитация бруса.
Земельный участок: площадью 555м2 (5.5сот.), фактически около 7. На участке так же располагаются 2 строения, баня с зоной отдыха и душевой кабиной, хоз. Блок, мастерская с душевой и сан. Узлом, бассейн и детский игровой комплекс, теплица, на участке много цветов, растений, овощей и ягод. Всё что вы видите на фотографиях и увидите на просмотре остается новому собственнику, включая бассейн, мебель, инструмент и т. Д.

Эл-во: 6 квт, во все времена года этого хватало без перебоя, при необходимости быстрое расширение до 15 квт, протянут новый кабель в Снт.
Отопление: твердотоплевный котёл (дрова, сжатые брикеты), внешняя разводка труб с антифризом на радиаторы под окна.
Вода: скважина глубиной 12 м, были сданы пробы, вода питьевая.
Горячая вода: электрический водонагрев.
Балонный газ для плиты.
Газификация в снт на стадии подачи заявок от собственников участков.

Парковка на участке для 1 автомобиля.

Вся необходимая инфраструктура находится в городе Красноармейск (Снт находится в непосредственной близости к городу), а это: автобусная остановка, ж/д станция, сетевые магазины, детская/взрослая поликлиника, школы, детские сады, аптеки, сбербанк, мфц, дворец спорта с бассейном и т. Д.

Транспортное сообщение:
Бесплатный автобус до гипермаркета Глобус.
Г. Пушкино: 21 автобус, интервал 15 минут, 35 минут в пути.
Г. Москва, м. Вднх, 317 автобус, интервал 30 минут, 60 минут в пути.
Ж/Д станция Красноармейск-Ярославский вокзал — 90 минут в пути.
43 маршрут — курсирующий по городу до медицинской санитарной части.

Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Юридически чист. Показ объекта недвижимости в удобное для Вас время.

Помогу одобрить ипотеку для покупки вашей лучшей недвижимости, без первоначального взноса, с плохой кредитной историей, по сниженной ипотечной ставке. Располагаю дополнительной скидкой 0.3%.