Расположен в частично заболоченной пойме р. Клязьма целиком в в/о зоне и частично - в прибрежной защитной полосе. Подъезд: с запада - шоссе, вдоль северной границы грунтовка. Вдоль участка по его центру и северной границе проложены две ЛЭП-500. Их охранные зоны занимают примерно треть площади участка.