Продажа коммерческой недвижимости в Ивантеевке

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

KP4272 Продаются торговые помещение на 1м этаже разной площадью в ЖК Мытищи парк: 84,22 м² и 111 м². Свободная планировка, витринные окна, большая парковка перед фасадом, есть возможность организовать зону разгрузки, есть место для размещения рекламы.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 441 м2 в г. Пушкино, ул. Просвещения, д. 10, корп. 1 (30 мин. транспортом от м. Медведково). 1-я линия домов. 441 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в новом микрорайоне ''Новое Пушкино'', рядом остановка общественного транспорта, ж/д станции ''Заветы Ильича'' и ''Пушкино''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Лента'', долгосрочный договор на 10 лет с июля 2021 года на 1-й год - 772 000 руб. или 6% от ТО, 2-й год - 816 000 руб. или 6% от ТО, 3 год - 882 000 руб. или 6% от товарооборота. Безусловная индексация 5% с четвёртого года. Стоимость продажи 127 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения, площадью 199,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро ''Медведково''). 1 линия домов.199,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы- ''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Фикс Прайс'', ''Вайлдберис''. Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка.В районе у этих арендаторов нет конкурентов.Арендаторы:1. Медицинская лаборатория ''Гемотест'', площадь 120 м2, месячная арендная плата 136 500 рублей. Индексация 5%, прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 5 лет.2. Городская база цветов, площадь 80 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей, индексация 5%, договор на 11 мес с февраля 2022 года.3. Водомат на улице, месячная арендная плата 5000 рублей.Общий месячный арендный поток 231 500 рублей.Стоимость продажи 31,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 221,7 м2 Московская область, г. Фрязино, ул. Дудкина, д. 9 (60 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.Помещение 221,7 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Помещение в цокольном этаже жилого доме с собственной котельной.Состояние - уютное, в настоящее время работает косметический салон, тепло, светло, уютно.Развивающийся район с высотной застройкой, до ж/д ст. Заветы Ильича 10 минут пешком. Звоните, оперативный показ! (лот 246438)

Номер в базе: 633527. Отдельно стоящее здание свободного назначения, расположено в мкр. Чистые пруды. До г.Пушкино 3 км. Имеет свой, отдельный въезд с Красноармейского шоссе. Здание состоит из подвального этажа и первого этажа, находится на огороженном участке 5,3 сотки. Подведены все коммуникации: газ, 250 кВт., электричество 100 кВт., центральный водопровод, канализация. Под чистовую отделку. Высота потолков 4 метра.Есть возможность оборудовать гостевую стоянку на 50 машин.Здание планировалось под загородный ресторан, в ближайшей локации нет конкурентов. Возможно размещение частной школы, дома престарелых, фитнес центра.Код пользователя: 103931

Продажа торгового помещения 119,2 м2 с арендаторами в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 119,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Современный жилой квартал ''Новое Пушкино'' возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция ''Заветы Ильича'' и в 2 км станция ''Пушкино'' Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Арендатор: 1. продуктовый магазин ''Вкусвилл'' (100 м2), договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 250 000 рублей, 2. пвз ''Яндекс Маркет'' (19,2 м2), договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 70 000 рублей, Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 36 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 33408. Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖК Новое Пушкино на Ярославском шоссе. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025г.Арендатор: Магнит, МАП - 1 519 000, долгосрочный договор аренды, 4% от ТО.

Готовый арендный бизнес!Продаем нежилое помещение 100.3м2, напротив ТЦ Круиз, являющегося генератором трафика: МФЦ, супермаркет, магазины, почта России, ИФНС3 по МО.Первая линия домов! Жилой 19-ти этажный дом, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Цоколь с отдельным обособленным входом с улицы! Полноценные окна в приямках, мощность 35 кВт, технологическая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция.Арендатор: Компьютерный клуб, МАП 60 000 рублей, договор на 3 года.Прямая продажа от собственника, вся цена в ДКП. Торг реальному покупателю, при быстром выходе на сделку! ЛОТ 110-1574

Продам помещение на 1 этаже жилого дома.на Центральной площади Красноармейска.Сдано в аренду Додо пицца.Арендаторы в процессе ремонта.МАП - 190 000 руб.

Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК ''Мытищи Парк''. Помещение находится в самом центре комплекса, обеспечивая отличную видимость с прогулочного бульвара и парковки. Идеальное расположение для привлечения большого количества клиентов.Основные характеристики:Центр ЖК ''Мытищи Парк''Прямая видимость с бульвара и парковкиКлючи: 2-й квартал 2025 годаПреимущества:Высокий пешеходный трафик благодаря центральному расположениюУдобный доступ для посетителей и клиентовИдеально подходит для создания успешного бизнеса!Продажа от собственника!

Номер лота на нашем сайте: 41490. Предлагаем в покупку торговое помещение 411,2 кв.м. на первом этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа, 4 отдельных кадастровых номера, высота потолка 4 метра, витринные окна по фасаду. Перед помещением огромная парковка. Возможность организации разгрузки. Много места для размещения рекламы. Помещение застройщиком выделено под супермаркет. (Пятерочка, Магнит, Дикси и т.д.). Помещение располагается в новом жилом комплексе Мытищи парк . Заселение корпуса до декабря 2025 года. В этом корпусе 2 200 квартир с отделкой. Продажа ДДУ.

Окупаемость 9,9 летГотовый арендный бизнес с арендатором Магнит Площадь помещения - 612 м2ЖК Новое Пушкино Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖККлючи 3 квартал 2025 годаБолее подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Коммерческий объект: 193 кв.м в ЖК'' Мытищи парк'' в корпусе 5, дата сдачи: 3кв.2025г., м. МЦД Челюскинская -8 мин., до Жд/станции Строитель -25 минут, время в дороге до Площади трех вокзалов —20 минЖилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле.Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий.В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей.Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды от ''Мытищи Парк'' расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Вкус Вилл.Продажа помещения общей площадью 155,6 м2 в многоквартирном жилом доме.1-й этаж. Высокие потолки.Окупаемость по второму году 12 лет. Собственник ИП - УСНПДА. МАП - 350 000р +5%Выдача ключей 1-2 кв 2025 года. Окупаемость 9,5 летПоможем продать или купить готовый арендный бизнес, выгодно сдать коммерческую недвижимость, разместить в Ваших ТРЦ, торговых помещениях федеральные торговые и другие сети в долгосрочную аренду с выгодной месячной арендной платой!Звоните прямо сейчас и начните новый этап в развитии вашего бизнеса вместе с нами!АН ''Хороший брокер''

Объект 1435Продажа ТЦ площадью 3287,9 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Московский проспект, д.54а (30 минут транспортом от метро Медведково) Численность населения 109 000, город находится в 17 км от МКАД.Полностью готовый торговый комплекс с арендаторами, после покупки от комплекса у вас уже будет прибыль.Ключевые преимущества: Окупаемость 7,9 лет. Доходность 12,1% годовых Якорные сетевые арендаторы. Парковка перед фасадом на 50 м/мест.Отличная проходимость-торговый центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 500 квт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.Основные характеристики: Общая площадь помещения: 3288 кв.м. Высота потолков 4.4 м Площадь Земельного участка: 1 887 кв.м. Материал стен: железобетонный монолит.Коммуникации: центральные.Год постройки: 2009 г.Электрическая мощность: 500 КВтПланировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Продажа торгового помещения с Арендатором площадью 500 м2 в г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Чапаева, д. 1Б (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.500 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', шашлычная. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', долгосрочный договор с 04.2014 до 04.2029, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата 600 000 рублей, шаурма - 35 000 рублей в мес., окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 90 000 000 рублей.

Продажа торгового помещения 141 м2 с сетевым продуктовым магазином ''ОКОЛО'' в г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3 (23 транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс с высокой плотностью застройки, рассчитан на 6 500 квартир. В данном корпусе 1500 квартир. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища - 15 минут на автомобиле. МКАД находится в 10 км от комплекса. Помещение на центральном перекрестке крупного жилого комплекса. Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''ОКОЛО'', договор аренды долгосрочный, арендная ставка 387 750 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 155,6 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10.Помещение 155,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 18 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Помещение находиться в самом центре комплекса с прямой видимостью с прогулочного бульвара и парковки. Ключи 2-квартал 25 года.Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

Продается готовый работающий прибыльный продуктовый магазин в г. Пушкино, мкр Мамонтовка, ДНТ Сосновка. Магазин единственный в ДНТ, ближайшие только на жд станции Мамонтовская. Магазин расположен в отдельностоящем здании с удобным подъездом и местами для парковки. магазин приносит хороший стабильный доход. Здание и земельный участок под ним в собственности продавца.более подробная информация по телефону.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 283 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-10 ЛЕТ !!! Арендаторы: СЕТЕВОЙ интернет-магазин ''Wildberries'', СЕТЕВОЙ интернет-магазин ''OZON'', сеть суши ''Маккано'', вендинговые аппараты. Арендный поток составляет в настоящий момент 175 000 рублей в месяц. (есть потенциал увеличения). УСН. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора. В центре огромного густонаселённого жилого массива, в котором более 2000 домохозяйств. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Имеется парковка перед фасадом. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!