Продажа коммерческой недвижимости в Ивантеевке

Продается помещение свободного назначения на Блинной горе в ЖК Донском площадью 35 квм.Сделан полный дизайнерский ремонт, фактически это первый этаж, так как фасад здания высокий.

Код лота: РАД-388479. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=820936

Производственно-складской комплекс общей площадью 4000 м2 расположенный на участке 1Га (в собственности).На территории комплекса своя котельная,общежитие на 50 рабочих мест.Электрическая мощность 440 кВт(подано заявление на увеличение до 1 МВт).Централизованная канализация.1300 м2 площади комплекса отапливается,остальные-холод(с возможностью проведения тепла на большую часть).На территории склада проходят жд пути(в собственности у РЖД),договор аренды действующий.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в пешей доступности от жд платформы Софрино,съезд на Ярославское шоссе в 10 минутах езды. Объект 3504-7785.

Код лота: 62C46C9-4001-6346-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее здание площадью 5294, 6 кв. м, расположенное на земельном участке 4563 кв. м, расположенное в центральной части г. Хотьково, Сергиево-Посадского района МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют малоэтажные дома, дома ИЖС, а также школы, больница, магазины, детский сад и т. д. К объекту подведены все центральные городские коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Подъезд к зданию осуществляется с Художественного проезда. Этажность: 4 Год постройки: 1975 года. Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кровля: мягкая, совмещенная. Кадастровый номер здания: 50:05:0050301:209 Кадастровый номер участка: 50:05:0050301:2323 Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 60 км (60 минут транспортом), Ж/д станция ''Хотьково'' - 600 метров (10 минут пешком), Ярославское шоссе 6, 7 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов. объектов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=854102

ID 23511Более 250 производственных объектов в профиле компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 5700 м², расположенный в г. Сергиев Посад на земельном участке 1,3 га.Характеристики:Общая площадь: 5700 м²Производственные помещения: 3700 м² Офисные помещения: 2000 м²Земельный участок: 1,3 гаВысота потолков: 4,5 8,5 мКрановое оборудование: 3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нетОбъект расположен в 55 км от МКАД.Земельный участок в бессрочном пользовании (оформляется в собственность), строения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус площадью 1700 м². Высота 7 м. Полы бетонные. Размер 18 х 90 м. Установлена кран-балка г/п 3 т.- производственный корпус площадью 800 м². Высота 8,5 м. Полы бетонные.- производственный корпус площадью 700 м². Высота 8,5 м. Полы бетонные.- складской корпус площадью 200 м². Высота 4,5 м.- гараж на 5 автомобилей площадью 300 м².- 3-х этажный административно-бытовой корпус с пристройкой общей площадью 2000 м².Все производственные и административно-бытовые помещения отапливаемые.Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные сети.Выделенная мощность по электричеству по договору составляет 44 кВт, при этом пользуются мощностью 150 кВт.Имеются открытые площадки для стоянки / маневрирования грузового транспорта, хранения сырья и готовой продукции.Территория огорожена, охраняемая. На въезде КПП.Удобные подъездные пути.Залогов и обременений нет.Все помещения сданы в аренду.Продажа от физического лица. Цена указана при условии покупки объекта с земельным участком, находящимся в бессрочном пользовании. При оформлении земельного участка в собственность цена увеличится.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP Борис Крупенин.

Продажа от собственника инвест - проекта с высоким потенциалом, а именно: административно-торгового здания, расположенного на первой линии Ярославского шоссе, в 10 метрах от остановки общественного транспорта и состоящего из:1 этаж (1950 кв.м.), 2 этаж (574 кв. м.) с возможность въезда грузового транспорта для осуществления разгрузочных работ с тыльной стороны здания.Заключен долгосрочный договор аренды до 2031 года с сетевым супермаркетом ''Чижик'' по ставке 320т/мес за 458 кв.м. на первом этаже.Окупаемость при сдаче в аренду всех площадей меньше 6-ти лет.Здание оборудовано следующими инженерными системами:-Отопление водяное от электрического котла.-Водоснабжение - холодное городское-Канализация - центральная-Наружный водосток-Электро-снабжение и электрооборудование-Эвакуационным (аварийным) освещением-Противопожарным инвентарём и водопроводомФундамент здания - бетонные блоки и железобетонные ленты, и пристройки Б1.Стены - кирпичные, с утеплением 100мм минерал ватными плитами и вентфасадом из металлических панелей и сайдинга.З/У 0,8 ГА в долгосрочной аренде до 2057 года.

Современное 5-и этажное отдельно стоящее здание с подземным паркингом и техническим этажом 2014 года постройки.Общая площадь - 13 635,1 кв. м. (полезная площадь 7912,4 кв.м)Площадь земельного участка - 4253 кв. м. (собственность).Инфраструктура и инженерия:Здание с просторным атриумом 350 кв.м, внутренние помещения с кабинетной планировкой. На каждом этаже 38-40 помещений площадью от 12 до 79 кв.м.- Современные инженерные системы,- Централизованные коммуникации,- Теплоснабжение - собственный газопровод, котельная,- Подземная парковка на 47 м/м (охраняемая),- БЦ оснащен современной системой видеонаблюдения и контроля,- Высота потолков парковки внутри БЦ 2,1 м,- Наземная парковка на 10-12 м/м (шлагбаум, внешнее видеонаблюдение),- Система кондиционирования — центральная,- Система вентиляции — приточно-вытяжная,- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения,- 2 лифта марки Monitor,- Электроснабжение — мощность 850 кВт,Бизнес-Центр Александрийский Дом расположен в исторической части города Сергиев Посад и пешей доступности от Троице-Сергеевой Лавры,Вблизи БЦ находится большая городская парковка, рядом с социальным фондом России,В 1,43 км. от БЦ находится ЖД вокзал Сергиев Посад,В 1,29 км. от БЦ находится автовокзал Сергиев Посад,В 144 м. от БЦ находится ближайшая остановка общественного транспорта Улица Карла Маркса.Подробная информация о площадях БЦ :Общая площадь здания 13635,1 кв.м (полезная площадь 7912,4 кв.м.), в том числе:- Подвал: общая площадь 2255,7 кв.м, высота потолков: от 2,23 м до 3,10 м. назначение подземная парковка 1879,5 кв.м, технические и складские помещения 311,5 кв.м,- 1-й этаж: общая площадь 2023,8 кв.м, из них полезная 1146,2 кв.м и вспомогательная 877,6 кв.м., высота потолков: 4,43 м. назначение офисно-торговые помещения, кафе, ресторан, офис банка,- 2-й этаж: общая площадь 1895,9 кв.м, из них полезная 1410,9 кв.м и вспомогательная 485,0 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения,- 3-й этаж: общая площадь 1941,7 кв.м, из них полезная 1456,2 кв.м и вспомогательная 485,5 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения,- 4-й этаж: общая площадь 1927,6 кв.м, из них полезная 1445,4 кв.м и вспомогательная 482,2 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения,- 5-й этаж: общая площадь 1983,9 кв.м, из них полезная 1450,4 кв.м и вспомогательная 533,5 кв.м, высота потолков: 3,33 м. назначение офисные помещения, конференц-зал,Технический этаж: общая площадь 1578,8 кв.м, из них полезная 1003,3 кв.м. и вспомогательная 575,5 кв.м, высота потолков: 2,64 м. назначение офисные помещения, ресторан. На 1-м этаже здания расположен офис Банковской группы ТКБ.

836503 . Производственно-складской комплекс в гор. Сергиев Посад. Первая линия Пограничной улицы. 15 минут на автомобиле от ст. ''Сергиев Посад''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Напротив крупный жилой массив. 1, 2, 3 этаж. Общая площадь 8000 м2 из них 7200 отапливаемое помещение и два помещения по 360 м2 холодного типа. Мощность электричества до 1,2 МвТ. Высота потолков: 6 м. На сегодняшний день цех используется для деревообработки. Земельный участок промышленного назначения. Подведен магистральный ГАЗ. Подъезд крупнотоннажного транспорта. Закрытая территория. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта.

Продажа действующего арендного бизнеса (окупаемость 10 лет), расположенного в деловом, историческом и туристическом центре города Сергиев Посад. Прямая продажа от собственника (без комиссии). Универсальный рынок ''Торговые ряды'' — это рынок с богатой историей и тенденциозностью быть местом притяжения как для жителей, так и для гостей города: российских путешественников, иностранных туристических групп, паломников. Грамотная ассортиментная политика позволяет удовлетворить популярные запросы жителей и ожидания туристов, которые хотят приобрести аутентичные сергиево-посадские товары. Характеристики • Общая площадь объекта - 11 322 кв.м. • Выделенная мощность 1350 кВт • Заполняемость 93,4% • Более 150 магазинов-арендаторов • По периметру объекта расположены помещения с отдельными входами • Возможна свободная планировка • Рекламная стела с хорошим обзором с разных сторон и разной дальности. • Наземная парковка на 200 машиномест. • Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей. Описание Универсальный рынок ''Торговые ряды'' является историческим местом берет свое начало в 30-х годах прошлого столетия. В 2006 году начался новый этап, когда было построено новое здание и рынок стал центральным местом торговли Сергиева Посада. Проектировка здания позволяет рационально использовать основную часть рынка с высоким куполом и помещения разной площади под различное функциональное назначение. Торговый центр имеет 4 этажа. На первом этаже находятся продуктовый рынок, фудкорт, салоны и непродовольственные магазины. 2-3 этажи занимают магазины непродовольственных товаров, салоны и офисы услуг. На четвертом этаже расположен ресторан с панорамным видом на Троице-Сергиеву лавру. Объект оснащен современными коммуникациями: системы кондиционирования и пожаротушения, эскалаторы, лифты, доступная среда (пандусы). Локация ''Торговые ряды'' располагаются в историческом и деловом центре города, рядом с уникальным памятником архитектуры и культурно-туристическим центром - Троице-Сергиевой Лаврой. Объект находится в эпицентре культурно-исторического проекта ''Дорога к храму'', который обеспечивает увеличенный пешеходный, в том числе туристический, трафик непосредственно к Торговому центру. Ежедневная посещаемость более 10.000 человек. Транспортная доступность Добраться до рынка легко из любой части города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, а прилегающая дорога является дублером центрального проспекта. Гостям города, приезжающим в Сергиеву Лавру самостоятельно на электричке, не составит труда заглянуть после посещения духовного места в ''Торговые ряды'' за качественными товарами Сергиева Посада. Преимущества • Прямая продажа от собственника ГК ''Основа'' без комиссии • Заполняемость 93,4% • Ежедневная посещаемость более 10.000 посетителей • Локация в деловом и туристическом центре Сергиева Посада СОБСТВЕННИК.''Основа Трейд

Арт. 101218724 Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: помещение свободного назначения, расположенного в центре, в одном из самых востребованных жилищных комплексов ''Донской'', ул. Сергиевская д.13, корпус 1.ЛУЧШАЯ ЦЕНА!!! Успей купить!!!Помещение свободного назначения!! В данный момент действующий салон красоты.Рекомендуемое использование: салон красоты, мастерская, медицинский кабинет, тату салон, мастерская и др.Объект расположен в отличной локации!Помещение площадью 34.2 метра расположено в цокольном этаже здания на первой линии, вход с проезжей части.Всего в двух минутах от ж/д станция Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры.Вся инфраструктура в шаговой доступности, вокзал, автостанция, торгово-развлекательные центры, пешеходная зона к смотровой площадке с видом на лавру проходит рядом с предлагаемым объектом, так же в близи зона отдыха, сам жилищный комплекс продолжает заселяться новыми жильцами, многие из них станут вашими клиентами.Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Ваших клиентов точно порадует высококачественный ремонт и оборудование, а так же до мелочей продуманное и организованное пространство, над созданием которого трудился дизайнер.Мебель изготавливалась под заказ.Оборудование: две приточно - вентиляционные системы с рекуперацией воздуха ''Winzel''(производство Германия), кондиционер, видеонаблюдение, охрана. Оборудовано место для работы мастера маникюра, а так же отдельная, удобная для клиента комната для создания педикюра. Стойка для работы администратора так же в наличии. Уютный совмещённый санузел. Здесь очень комфортно, приятно находиться, пахнет свежесваренным кофе, хочется вернутся сюда снова! К помещению прилегают площади которые можно дополнительно использовать, что является несомненным плюсом данного предложения. Вывеска согласована, разрешение получено. Показ по предварительной договорённости в любой день недели.Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону.Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

58 км от МКАД по Ярославскому шоссе, г. Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, д. 2а.На 1-м этаже многоквартирного жилого кирпичного дома 1961 года продается коммерческое нежилое помещение общей площадью 76,5 кв.м.Дом, в котором расположено помещение расположен в непосредственной близости от автодороги (первая линия) и на въезде центральной части города. Помещение имеет два отдельных входа со стороны дороги и со двора, имеются окна, с высокими потолками (более 4,2 м), с/у.Доступ в помещение в любое время суток! Помещение подойдет под офис, торговлю, размещение маркетплейсов и т.д.В настоящее время помещение с частичным ремонтом. Ранее в этом помещении находилось отделение Сбербанка.В смежном соседнем помещении расположена Почта, а после неё хостел.1 взрослый собственник, физическое лицо, в собственности с 2022 года (документы основания договор купли-продажи), свободная продажа.Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ ''ЦЕРНСКОЕ''Парк входит в реестр индустриальных парков.Предлагаем современные складские помещения общей площадью 300 м².ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 300 м²• Цена за м²: 80 000 рублейПРЕИМУЩЕСТВА:• Готовые помещения под любое назначение• Все необходимые коммуникации включены в стоимость• Развитая инфраструктура индустриального парка• Перспектива подключения к магистральному газу• Профессиональная управляющая компания• Надежная система безопасностиИНФРАСТРУКТУРА:• Подведены все необходимые коммуникации• Ливнево-очистные сооружения• Система противопожарной безопасности• Видеонаблюдение• Контрольный доступИдеально подходит для:• Складской деятельности• Производственных нужд• Логистических операций• Коммерческой деятельностиДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:• Возможно приобрести отдельно участок от 20 соток до 50 соток и более, под самостоятельную застройку• Различные варианты площадей: 300м², 500м², 700м², 1000м² и более• Возможность приобретения в собственность для дальнейшего арендного бизнеса, ГАБУДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТА:• Гибкая система ценообразования• Возможность обсуждения цены• Наличие всех необходимых разрешений и документов• Отсутствие штрафных санкций от контролирующих органов• Возможность рассрочки при бронированииИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Эксклюзивное предложение• Ограниченное количество объектов• Поддержка правительства и органов исполнительной власти• Вклад в развитие малого и среднего бизнесаЛокация объекта: Московская область, деревня Цернское Звоните прямо сейчас! Готовы обсудить условия покупки и возможные варианты сотрудничества. Поможем найти идеальное решение для вашего бизнеса!Индустриальный парк ''Цернское'' - место, где ваши бизнес-идеи становятся реальностью!

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ ''ЦЕРНСКОЕ''Предлагаем современные складские помещения общей площадью 1 000 м².ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 1 000 м²• Цена за м²: 80 000 рублейПРЕИМУЩЕСТВА:• Готовые помещения под любое назначение• Все необходимые коммуникации включены в стоимость• Развитая инфраструктура индустриального парка• Перспектива подключения к магистральному газу• Профессиональная управляющая компания• Надежная система безопасностиИНФРАСТРУКТУРА:• Подведены все необходимые коммуникации• Ливнево-очистные сооружения• Система противопожарной безопасности• Видеонаблюдение• Контрольный доступИдеально подходит для:• Складской деятельности• Производственных нужд• Логистических операций• Коммерческой деятельностиДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:• Различные варианты площадей: 300м², 500м², 700м², 1000м²+• Возможность приобретения в собственность• Наличие земельных участков от 20 соток до гектаровУДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТА:• Гибкая система ценообразования• Возможность обсуждения цены• Наличие всех необходимых разрешений и документов• Отсутствие штрафных санкций от контролирующих органов• Возможность рассрочки при бронированииИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Эксклюзивное предложение• Ограниченное количество объектов• Поддержка правительства и органов исполнительной власти• Вклад в развитие малого и среднего бизнесаЛокация объекта: Московская область, деревня Цернское Звоните прямо сейчас! Готовы обсудить условия покупки и возможные варианты сотрудничества. Поможем найти идеальное решение для вашего бизнеса!Индустриальный парк ''Цернское'' - место, где ваши бизнес-идеи становятся реальностью!

''ЦЕРНСКОЕ''Парк входит в реестр индустриальных парков.Предлагаем современные складские помещения общей площадью 300 м².ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 1 000м²• Цена за м²: 80 000 рублейПРЕИМУЩЕСТВА:• Готовые помещения под любое назначение• Все необходимые коммуникации включены в стоимость• Развитая инфраструктура индустриального парка• Перспектива подключения к магистральному газу• Профессиональная управляющая компания• Надежная система безопасностиИНФРАСТРУКТУРА:• Подведены все необходимые коммуникации• Ливнево-очистные сооружения• Система противопожарной безопасности• Видеонаблюдение• Контрольный доступИдеально подходит для:• Складской деятельности• Производственных нужд• Логистических операций• Коммерческой деятельностиДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:• Возможно приобрести отдельно участок от 20 соток до 50 соток и более, под самостоятельную застройку• Различные варианты площадей: 300м², 500м², 700м², 1000м² и более• Возможность приобретения в собственность для дальнейшего арендного бизнеса, ГАБУДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТА:• Гибкая система ценообразования• Возможность обсуждения цены• Наличие всех необходимых разрешений и документов• Отсутствие штрафных санкций от контролирующих органов• Возможность рассрочки при бронированииИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Эксклюзивное предложение• Ограниченное количество объектов• Поддержка правительства и органов исполнительной власти• Вклад в развитие малого и среднего бизнесаЛокация объекта: Московская область, деревня Цернское Звоните прямо сейчас! Готовы обсудить условия покупки и возможные варианты сотрудничества. Поможем найти идеальное решение для вашего бизнеса!Индустриальный парк ''Цернское'' - место, где ваши бизнес-идеи становятся реальностью!

Продам отдельно стоящее здание в центре Сергиев Посада. Здание двух этажное, есть цокольный этаж. Историческое здание, построенное еще в 19 веке. Здание расположено напротив Троице-Сергиевой Лавры и примыкает к монастырской гостинице. Это здание расположено на территории исторической части города, где сохранено 104 здания, которые представляют историко-культурную ценность (памятники архитектуры, культуры, известные люди). Все эти здания будут приводить в порядок, уже разрабатывается концепция развития города. Обустройство святых и чудесных мест, которыми изобилует город и его окрестности, а также других достопримечательностей, связанных с историческими событиями, знаменитыми людьми, уже сегодня делает Сергиев Посад паломническо-туристическим центром с ежегодной посещаемостью около 1,5 млн человек, но, безусловно, требует дальнейшего развития и сейчас разрабатываются программы, для восстановления и развития города.Предусматривается полное сохранение и воссоздание историко-культурного наследия, благоустройство, установление памятников и скульптур. Сергиев Посад - это город с его великой историей, и Свято-Троицкая Сергиева Лавра — как символ российской государственности и объединения земли русской.Источник духовности и просвещения, оплот целостности и независимости. Основная точка притяжения и историческая основа Сергиева Посада Троице-Сергиева лавра — один из самых значимых монастырей в истории России, крупнейший центр образовательной и издательской деятельности Русской православной церкви.Именно сюда, каждый день, приезжают паломники из разных уголков нашей страны и других стран.

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПомещение 81,2 м2Месячный арендный поток 120 000 руб.Чистая окупаемость 9 лет.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Налога на имущество нет.Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение.Арендатор сетевая пекарня ДОН БАТОН (5 точек в городе) договор аренды с 2024 года на 7 лет с ежегодной безусловной индексацией 5%. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, сетевой магазин Сыр да Масло, мясной магазин. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день.Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив.Стоимость 12 900 000 руб.

Лот 154030.Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором на первом этаже кирпичного дома по адресу: Московская область, Красноармейск, ул.Комсомольская 4к1. Плотная жилая застройка, народная тропа вдоль помещения.Технические характеристики: Общая площадь помещения 190.5м² (вся площадь в одном уровне). Окна по фасаду. Высота потолков 2.9 м. Электрическая мощность 40 кВт. Коммерческие условия:~ Арендатор сетевая пиццерия ДоДо (договор аренды подписан в апреле 2025г., мощность увеличена, заходят на ремонт) ~ МАП 210 000 рублей / ГАП 2 520 000 рублей~ Стоимость продажи - 26 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 136 400 рублей~ Продажа по ДКП от физ. лица

Московская область, город Сергиев Посад, ул. Клубная д.20ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПомещение 87,8 м2Месячный арендный поток 140 000 руб.Чистая окупаемость 9 лет.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Налога на имущество нет.Помещение находится в стилобатной части первого этажа, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Соседи - супермаркет Пятерочка, хозяйственный магазин, ПВЗ Wildberries, пекарня Дон Батон. Месячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес. Пешеходный трафик до 1000 человек в день. Часть помещения (53,6 м²) сдана сетевому магазину Сыр да Масло. Часть помещения (34,2 м²) сдается мясному магазину. Договора на 11 месяцев, возможно под сделку подписать долгосрочный договор по желанию покупателя с индексацией 5% (договоренности с арендаторами есть) Отличное проходное место. Рядом две школы. Жилой массив.Стоимость 14 500 000 руб.

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРЕСТИЖ/ БЫСТРЫЙ ПОКАЗ/ КЛЮЧИ НА РУКАХ! В продаже нежилое помещение 24 кв.м в ТЦ ''У Перрона'' на Вокзальной площади. Этаж мансардный. Помещение сухое, ровной формы. На этаже расположены магазин женской одежды, салон красоты. Санузел общий на этаже. Можно использовать под офис, магазин, склад. Остались вопросы, звоните! Быстрый выход на сделку!

Продам ГАБ с сетевым арендатором ДоДо Пицца Заключен долгосрочный договор аренды на 10 летМесячный арендный платёж 190 000 руб.Индексация через три года с начала аренды и не чаще одного разав год на 5%.Выделенная мощность 100 кВтПомещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома в самом центре Красноармейска (фактически первый этаж, большой перепад уровня земли)Собственник ИП на УСН, юридически чистое - готово к сделкеЛот 134-11232

ID: L9826Продаётся готовый бизнес по производству пластиковых деталей на термопласт-автоматах Haitian!Приобретайте полностью обустроенное производство в Подмосковье, всего в 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе, город Сергиев Посад. Отличное местоположение обеспечит удобный доступ к транспортным узлам.Что вы получите:- Высота потолков 6,8 м: простор для оборудования и работы.- Бетонный пол с антипылевым покрытием: выдерживает нагрузку до 5 тонн/м².- Трое ворот: 1 на пандусе и 2 на уровне ''0'' для удобной загрузки/разгрузки.- Выделенная мощность 150 кВт: энергия для стабильной работы всех систем.- Термопласт-автоматы Haitian: надёжное оборудование для литья пластика.Удобства и оснащение:- Пожарная сигнализация, централизованное отопление, освещение.- Стеллажная система на 630 паллет для хранения продукции и сырья.- Огороженная асфальтированная территория с контролем доступа.- Круглосуточный режим работы для гибкого планирования процессов.- Парковочные места для большегрузных и легковых автомобилей.Преимущества покупки:- Все коммунальные платежи включены в стоимость.- Дополнительно оплачиваются только электроэнергия, интернет и вывоз мусора.Дополнительные бонусы:- Сопровождение владельца бизнеса до полугода.- Передача действующих договоров и контактов, сайтов и страниц в соцсетях.Станьте владельцем успешного производственного бизнеса уже сегодня!

АУКЦИОН. Объект реализуется на Портале DA по адресу http://portal-da. ru/sberbank/65b7ab97a26ccf0014e54684 с 2025-01-17 по 2025-01-31В процедуре банкротства реализуется здание торгового центра (1 984, 9 кв. м, собственность) , з/у под зданием (3 000 кв. м, собственность) и 3 торговых павильона (84, 84 и 96 кв. м) . Объект расположен в Дмитровском районе, на удобном съезде с федеральной трассы А108 (бетонное кольцо) , которая соединяет г. Дмитров и г. Сергиев Посад. Высокий автомобильный трафик обусловлен плотным автомобильным потоком, так как эта трасса пользуется популярностью как у дачников, так и у жителей близлежащих городов. Через дорогу находится село Внуково и ни единого продуктового ритейлера рядом. До крупного жилого массива г. Дмитров - 500 м. На территории имеется парковочное пространство, что является дополнительным преимуществом торгового объекта. Арендаторы: мебельный магазин ''Внучка'', спортивная школа ''Вертикаль'', розничная торговля кормами для животных, магазин ''Доброцен'' и др. Коммуникации: электрические мощности: 150 кВт (возможно увеличение) , отопление: своя газовая котельная, водоснабжение/водоотведение: скважина. Зона погрузки разгрузки: есть. Парковка: 60 м/м. Прием заявок на электронной торговой площадке МЭТС, задаток 5%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .

В продаже отдельностоящее 2хэтажное здание 950кв.м в п.Реммаш.На первом этаже возможна организация производственных цехов,высота потолков 3,6м, второй этаж - офисная(кабинетная) планировка, высота потолков 4,05м.Есть возможность подъезда грузовых автомобилей. Подойдет под организацию склада, производства и т.п. Производственные помещения, кабинеты, раздевалки,сушильная комната, душевые, санузлы. Парковка на территории. Круглосуточный доступ.Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электричество.Хорошая транспортная доступность, рядом вся необходимая инфраструктура( остановка общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, пункты выдачи, салоны красоты, аптечные пункты, физкультурно-оздоровительный комплекс). С одной стороны находится жилой массив(многоквартирные дома), с другой стороны - хозяйственно-строительный комплекс.

Продажа торгового здания площадью 2 548,3 м2 с арендаторами в г. Дмитров, Сиреневая ул, д.2.Двухэтажное торговое здание общей площадью 2548,3 м2 , смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,1-5,6 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок в собственности 3 232 кв. м. Здание введено в эксплуатацию в 2013 году.Арендаторы: супермаркет ''Магнит'', Магнит косметик, зоомагазин, пункты выдачи Wildberries и Яндекс Маркет, суши и другие. Общий месячный арендный поток 1 400 300 рублей.Стоимость 163 млн. рублей. Без комиссии.