Продажа коммерческой недвижимости в Ивантеевке

Код лота: РАД-388479. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=820936

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино''Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 годаРасположение: Помещение в центре крупного жилого комплексаПлощадь - 124 м2Стоимость - 46 000 000 рублейСтавка аренды - 349 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 188 000 рублейЭлектричество - 25 кВт.Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000,Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000Оперативный показ!Звоните в любое время!

Производственно-складской комплекс общей площадью 4000 м2 расположенный на участке 1Га (в собственности).На территории комплекса своя котельная,общежитие на 50 рабочих мест.Электрическая мощность 440 кВт(подано заявление на увеличение до 1 МВт).Централизованная канализация.1300 м2 площади комплекса отапливается,остальные-холод(с возможностью проведения тепла на большую часть).На территории склада проходят жд пути(в собственности у РЖД),договор аренды действующий.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в пешей доступности от жд платформы Софрино,съезд на Ярославское шоссе в 10 минутах езды. Объект 3504-7785.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкино, мкр-н Клязьма, ул. Грановская, д. 3) Общая площадь: 2.95 га / 8262.6 м² Начальная цена: 163 900 000,00 Дата окончания приема заявок: 21.03.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.03.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0080215:509, 50:13:0080215:1299, 50:13:0080215:1301, 50:13:0080215:2831Лот содержит 23 объекта и 1 участок Участок расположен на окраине города, в 11 км от МКАД. Ближайшее окружение сформировано объектами рекреации и ИЖС в формате коттеджей. Расстояние до остановки общественного транспорта Менделеевская - 600м, а до ж/д станции Клязьма - 850м. Высокий потенциал использования как объект рекреации и отдыха Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/480489/

Код лота: РАД-397933. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835836

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 67305 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 196 375 040 руб. с НДС,

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 38,08 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков от 3,94 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 64,01 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 28, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 28Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков от 3,94 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 81,65 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21Характеристики помещения:-1 этаж-Высокие потолки-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 3044 м2, расположенный на земельном участке пром.назначения 0,65 га. Земля в аренде до 2073 года. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация - центральные, электрическая мощность 400 кВт, отопление от газгольдера. Бывший завод алкогольной продукции. Комплекс включает в себя здание производственного типа 1650 м2, остальные 4 строения используются под склады. Высота потолков до 10 метров, стены частично кирпичные-бетонные, частично сендвич-панели. Свой отдельный заезд, огороженная и охраняемая территория. Сейчас объект полностью сдан в аренду по 1200 р за м2 в месяц. 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Есть алкогольная лицензия. Объект 3504-8198.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 99,03 кв.м. в ЖК ''Новое Пушкино'' корпус 21, по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новое Пушкино, корп. 21Характеристики помещения:- 1 этаж- Высокие потолки- Отдельный вход с улицы- Витринное остекление- Монолитный дом- Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.- Свободная планировка- Без отделки- Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г.ЖК ''Новое Пушкино'' - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой инфраструктурой. Общее количество квартир 14 800, количество потенциальных жителей 37 000 человек.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкинский р-н., п. Лесной, ул. Школьная, д. 4) Общая площадь: 0.51 га / 2119.1 м² Начальная цена: 28 938 000,00? Дата окончания приема заявок: 24.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 28.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0060146:234, 50:13:0000000:21418 Объект расположен в п. Лесное, Пушкинского района, Московской области, на первой линии застройки ул. Школьная. Расстояние до МКАД 30 км, 14 км до центра г. Пушкино. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/525623/

Арт. 99114894 Продаются два новых отдельно стоящих, производственно-складских здания общей площадью - 2980 кв.м. кв. м. на отдельном участке.Два готовых к въезду здания по 1490 кв.м. расположены друг напротив друга на земельном участке общей площадью - 0,73 Га.Здания выполнены из сендвич-панелей по современным технологиям, здания с высокой тепло-эффективностью.Рабочая высота потолков 9 м.Напольное покрытие - антипыль, с нагрузкой 6 тонн на кв. м.Двое ворот от нулевого уровня.Возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 10 т. (опционально).Коммуникации: отопление (тепловентиляторы типа ''вулкан'') , водоснабжение, водоотведение (центральные ) все коммуникации заведены в задние. Имеется оборудованная котельная с газовым котлом. И электрощит. Подведенная электрическая мощность 240 кВт.Здание и земельный участок в собственности, на охраняемой огороженной территории.Возможно купить площадь большую площадь - около 6000м2 (рядом расположены два аналогичных здания на участке) .Хорошая транспортная доступность и логистическая доступность трасса А-107 (Малое бетонное кольцо_ в 1,7 км от объекта.Отличное предложение для инвестиций и для собственного производства или склада.Быстрый выход на сделку!

Индустриальный парк - 8828. Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 19 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколенияГотовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global.Удобная локация:19 км от МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 33734 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 3 238 464 000 руб. с НДС,

Арт. 90013090 В продаже готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений!Помещение находится в ЖК ''Новое Пушкино''. Ввод I кв. 2025 г. Ключи III кв. 2025 г. Арендатор - ''ВкусВилл'', ''ЯндексМаркет''. Общий МАП - 320 000 руб.Общий ГАП - 3 840 000 руб.Окупаемость - 9,3 лет. (!) Звоните или пишите для получения: Полной презентации объекта, Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами, Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж.

Лот 148199.Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб и НЕдым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 г.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 243 кв.м. Электричество: 49 кВт.Угловое помещение на въезде в центр масштабного ЖК, напротив большая парковка и единственный крупный супермаркет в ЖККоммерческие условия:Стоимость объекта 79 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 325 102 рублей.ВинЛаб: S = 115 м², безусловная индексация 3 %, МАП 299 000НеДым: S = 9 м² , безусловная индексация 5 %, МАП 50 000 ВкусВилл: S = 100 м² , безусловная индексация 3 %, МАП 250 000 ЯндексМаркет: S = 19 м², безусловная индексация 5 %, МАП 70 00Окупаемость 10 лет.Доходность 10 %

Пpоизвoдствeнный комплекc, гop. Пушкинo улица Соколовская 30. Общая площадь 1233м. Кв., высота потолков в 3,4 метра, Удобный выeзд нa Яpocлавcкoe шоссe. Огорoжeннaя зaбором территория площадью 4218 кв. М. В здание два производственных помещения, наше помещение находится на первом и втором этажах. Помещения имеют свои независимые входы выходы. В нашем помещение есть пандус под разгрузку грузовиков. Есть несколько комнат холодильников, складских помещений и производственных, а также кабинеты офисные и директорские, комнаты отдыха и столовые. Есть лифт. Видеонаблюдение. Парковка. Собственник Юр. Лицо (ООО).

Лот 710494 Предложение от Собственника! Продаётся новый складской комплекс площадью 6000 м2. Состоит из 4 зданий по 1500 м2. Отопление, водоснабжение, водоотведение, газ, высота потолков 10.5 м, двое ворот, открытая планировка без колонн, бетонный пол с антипылевым покрытием, пожарная сигнализация, стены - 120 мм, двускатная кровля - 150 мм, остекление по периметру. Участок под зданием в собственности и полностью соответствует категории для возведения складского или производственного объекта. Огороженная охраняемая территория покрыта асфальтом. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, располагается в непосредственной близости от федеральной трассы А 107. Спешите купить уникальную индустриальную недвижимость, которая выведет ваш бизнес на новый уровень.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 710494

Продается цокольный этаж в помещение свободного назначения! Общая площадь 70 м². Можно под офис, кафе, салон. Два независимых входа. Центр города! Все вопросы по телефону.

Пpодaжa производственно-складcкогo комплeксa ''Cофpино Лaйт'' oт coбcтвeнника.Предлaгаетcя инвестиционный проект - строительствo пpоизводственно-складcкогo здания. Отличная вoзмoжнoсть купить зданиe нa 25% дешевле рынкa для cебя, кaк aрендный бизнес, или нa пepепродажу.Получeнo рaзpeшение на строительство. Срок строительства 3 месяца. Рядом построено 2 аналогичных корпуса.Здание под склад или производство 1475 м2Высота потолков до ферм 6 метров, общая 8 метров.Колонны бетонные.Фермы и прогоны стальные.Крыша - сендвич-панель 150 мм, стены - сендвич-панель 120 ммПолы бетонные с топингом (антипыль), нагрузка 6 тонн/м2.Подключена электрическая 150 кВт.Отопление газовое.Водоснабжение, канализация, пожарная емкость и водопровод.Вид разрешённого использования:производственная деятельность, склад.Возможно установление санитарно-защитных зон до 200 метров.Удобное расположение:в 1,5 км от А107 и ЦКАД, выезд на А107 в обе стороны. 33 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В 500 метрах жилой массив Софрино-1. 200 метров до автобусной остановки, 5 минут от жд станции Софрино.Условия продажи: 87 млн руб (59 тр/м2), в т. ч. НДС 5%Возможна рассрочка на время строительства.Комиссия для брокеров.Также рядом имеются готовые производственно-складские здания и блоки от 240 до 2880 м2.Собственник.По возможности, пишите сообщения. Ответим на все вопросы и договоримся о созвоне/встрече.

Продается ГАБ.Арендатор с 2020г., длинный договор, индексация 10%.Расчет окупаемости по запросу.Помещение свободного назначения (планировка офисная) расположенное в новом районе г. Пушкино, на 1-oм этаже 17-ти этажного жилого комплекса Адмирал, 2008 года постройки.Помещение имеет oтдeльный вхoд.Планировка включает в себя: 3 изолированных кабинета с окном зона ''ресепшн'' с окном 3 изолированных кабинета без окна зону Open Space зона кухни 2 санузлаЕсть возможность согласовать вывеску с УКУдобная транспортная доступность: 10 минут пешком до транспортного узла ст. Пушкино (электропоезд Спутник до станции метро Комсомольская за 30 мин), 5 минут пешком до автобусной остановки (автобусы до м.ВДНХ), удалённость помещения от МКАД 19км.Охранная и пожарная сигнализации, рольставни на окнах, видеонаблюдение за прилегающей территорией от управляющей компании ЖК.Свободная продажа. 1 взрослый собственник, физическое лицо.Оперативные показы по договоренности!