Продажа коммерческой недвижимости в Ивантеевке

Лот 855449-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается современный мультибрендовый дилерский автосалон общей площадью 12 091 м2, распложенный на земельном участке площадью 20 000 м2. Земельный участок в собственности.Земли населенных пунктов (для размещения центра по продаже и обслуживанию автомобилей)Парковка рассчитана на 550 автомобилей.Объект расположен на 88 км МКАД между Осташковским и Алтуфьевским шоссе. Развитая инфраструктура к основным городским магистралям и развязкам обеспечивает удобную транспортную доступность.Конструкция здания: монолитный железобетонный каркас с несущими монолитными колоннами.Дилерский центр состоит из:- 4 шоурума,- 3 тех. центра, предназначенных для ремонтной зоны с 19-ю подъёмниками,- офисные помещения,- кафе-столовая,- две автомойки,- цокольный этаж,Высота потолков: шоурум - 10 м, 1-го этажа - 6м, 2-го этажа - 3,5 м, цокольный этаж 4 м.Коммуникации: газ, вода, канализация, водосток.Электричество 1МВт. В цену включено: затраты на электричество, НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 855449-Г

Продажа ППА( Переуступка Прав Аренды). ТЦ по адресу: МО, г. Щёлково, ул. Институтская, вл. 5. с прилегающей территорией.1. Здание ТЦ, 2 этажа, 2.473,1 кв. м.,2. Здание автомастерской, 2 эт. 295,2 кв. м., 3. Предоставляется право пользования огороженной прилегающей территорией в 8.688 кв. м., оформление аренды возможно.В здании ТЦ около 2,5 лет назад заменены стеклопакеты, перед сдачей в аренду в 2023 году заменены все инженерные коммуникации (вода, тепло, канализация, проводка), а также установлены новые фасады.Срок аренды: По договору до 06.12.2028 г., с продлением ещё на следующие 7 лет при отсутствии нарушений со стороны арендатора.Срок аренды здания автомастерской до 12.03.2033 г.Ключевые условия аренды: Предоставляется право на сдачу в субаренду по согласованию с собственником.Мощности оформляются на собственника, но он согласовывает и содействует в их увеличении.Оплата фикс + коммуналка. Фикс ежегодно корректируется на величину ставки ЦБ РФ.Прилегающая территория свободно используется, в том числе, для парковки автотранспорта, но установлены и запущены шлагбаумы, которые позволяют организовать регулируемый платный въезд на территорию.При необходимости, на прилегающей территории, по согласованию с собственником, можно разместить НТО или другие временные сооружения.Здание автомастерской, традиционно сдавалось под автомойку и может также сдаваться дальше. Ключевым арендатором является Магнит. На первом этаже, помимо Магнита, аптеки и мелких арендаторов, работает фудмаркет Бахча выполненный в формате и стилистике современных московских продуктовых комплексов / рынков.На первом этаже есть ещё 237 кв. м. свободных торговых площадей. При необходимости, к примеру, на месте фудмаркета Бахча можно развернуть АТП на 6 постов с дополнительным рабочим помещением, общей площадью около 1.000 кв. м. На втором этаже 420 кв. м. место для организации работы ресторана или пиццерии. Только с Магнитом заключён длительный договор субаренды. Все остальные субарендаторы на 11-месячных договорах аренды.Цена сделки: 32.000.000 рублей за 100% доли в проектном ООО.Срок окупаемости инвестиций около 5 лет, с доходностью, порядка 21,36.Презентация по запросу.

Арт. 94077721 Продается помещение свободного назначения, расположенное в г. Мытищи, ул. Семашко, д. 10А, расположенное на -1 этаже 1-этажного здания. Общая площадь 102,1 кв.м., помещения 17.6 кв. м., 34,5 кв. м., 50 кв. м. Электричество 4 кВт. Помещение отлично подойдёт под шиномонтаж. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность, до МКАД 5 км. Спецпредложение для развития Вашего бизнеса!!! Оперативный показ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!!

Продается готовый бизнес - автосервис на 4 подъёмника. Рядом с сервисом находится стоянка на 10 машиномест с забором, шлагбаумом и охраняемой территории. Автосервис работает под франшизой, которая способствует в привлечении клиентов и поддержании лояльности к бренду. Работа под франшизой также обеспечивает автосервис высокими стандартами работы и отчетности. Бизнес оцифрован, вся отчетность передается управляющей компании. Внедрена информационная система, где можно проверить любые показатели и отследить эффективность работы автосервиса. Поблизости находится крупный жилой район, который обеспечивает автолюбителями ремонтные площади сервиса. В сервисе оборудования более чем на 3 млн рублей.Сервис оказывает все виды услуг, проводит все работы, за исключением малярных, что может являться точкой роста. Оставаться под брендом франшизы или работать под собственным брендом - это выбор нового владельца бизнеса. В случае перехода под франшизу - будет оказано полное сопровождение. На все вопросы готовы ответить. Звоните! ID: 750051

Прямая прoдaжа, без пoсредников!Продается помещение свободного назначения под автосервис на 5 постов с съездом с МКАД!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства!В блоке предусмотрено усиление полов под подъемники!Помещение расположено в многоуровневом паркинге, рассчитанным на 412 машиномест.Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с сдачи в аренду!Пять въездных воротОтдельный входВыделенная мощность 106,6 кВтБезбарьерный доступГВС, ХВС, Пожарная сигнализация, КанализацияСрок сдачи: до 31 августа 2026гБеспроцентная рассрочка!

Прямая прoдaжа, без пoсредников!Продается помещение свободного назначения под автосервис на 2 поста с съездом с МКАД!Есть возможность увеличения площади до 592 м2 с 5-ю въездными воротами!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства!В блоке предусмотрено усиление полов под подъемники!Помещение расположено в многоуровневом паркинге, рассчитанным на 412 машиномест.Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с сдачи в аренду!Двое въездных воротОтдельный входВыделенная мощность 50 кВтБезбарьерный доступГВС, ХВС, Пожарная сигнализация, КанализацияСрок сдачи: до 31 августа 2026гБеспроцентная рассрочка!

Предлагается к продаже производственно-складская база в Щелковском районе.- бетонная площадка с удобным заездом 5808м2- два теплых капитальных ангара 1050м2- административное здание 1430м2 - здание с рампой 381м2- 300м2 различных сооружений- 360 кВт- центральные коммуникации- охраняемая огороженная территория - всё в эксплуатации- участок 3Га в долгосрочной аренде с возможностью межевания и выкупа - ВРИ Производство- 235 соток под автостоянку для спец транспорта

ЖК ''ИДЕАЛ''. ВСЕГО 6 КМ ОТ МКАД!Коммерческое помещение под АВТОМОЙКУ или автосервис в новом доме комфорт+ класса, ввод вэксплуатацию ноябрь 2025 года. 570 квартир, 447 парковочных мест, большое количествопотенциальных клиентов.Вся инфраструктура рядом с ЖК: Школы 26 и 30 (в рамках проекта финансируем пристрой кшколе 30 на 500 учащихся), 6 детских садов, продуктовые магазины Ашан, Магнит, Пятерочка,аптеки, отделения банков. В пешей доступности взрослые и детские поликлиники 4 и 2.ЖK ''Идеaл'' - наxодится в г. Бaлaшихa, в зеленoм и coврeмeннoм рaйoнe, с налaжeннoйинфpаcтpуктурой, где в пешей доcтупнocти ecть вce необхoдимоe для современного человека:кафе, парикмахерские, химчистки, детские сады, школы, фитнес-клубы, спортивные секции, студиидля творчества, детские клубы.Дом класса Комфорт+ имеет крытый, а также наземный паркинг. На стилобате (машиноместа доступны к продаже). В паркинге будут установленыместа подзарядки для электромобилей, места для проката электросамокатов и велосипедов. Настилобате находится облагороженный двор парк с 2-мя детскими площадками, спортивной ивзрослой зонами отдыха, которые полностью закрыты от машин для Вашей безопасности икомфорта.Ввод в эксплуатацию ЖК - ноябрь 2025 г.Номер объекта: #1/550727/1515

Центральное Отопление! Продам помещение Ппа (переуступка прав аренды).Высокий ангар со всеми удобствами ( 3 фазы, вода, отопление) под автосервис, склад и т. Д., аренда 58940 р. + электричество по счётчику. Первый этаж 84.2 кв. М. Высота 4,85м.Второй этаж 54 кв. М высота 2, 8м. Арендую 9 лет Что получаете: - свет, розетки по кругу, - компрессор большой (3головы) с разводкой воздуха по периметру, - пресс 10 тонн, - стиральная машина, - электроплита bosh стеклокерамика (30 т. Р.), - бойлер 150 литров с новым тэном, (20т. Р.), - разводка холодной и горячей воды на 2 этажа, - умывальник, унитаз, - душ с парогенератором (100т. Р.).Не стесняйтесь звонить! Думайте быстрее!, желающих на теплый бокс больше, чем таких боксов И мне нужно время (месяц) для переезда Учитывайте это пожалуйста! В аренду входит вода, 50% отопление, охрана, вывоз мусора, канализация, уборка территории, 2 парковочных места, видеонаблюдение на территории

Продам помещение 200,6 кв.м под автосервис, производство, склад по адресу: город Химки, улица Энгельса, дом 7/15. Центр города: 5 минут пешком до станцииМЦД Химки, удобный подьезд на автомобиле с МКАД и с Ленинградского шоссе. Доступ со стороны подземного паркинга жилого дома. В настоящее время помещение занято детейлинг студией. Возможно любое использование, не противоречащее СанПиН и закону МО О тишине. Помещение не граничит с жилыми. Круглосуточный доступ. Все коммуникации.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре. Продажа от собственника.

Продаётся отдельностоящее здание близ ст. Фрязево под автосервис, производство. Кирпичное трёхэтажное здание 1998 года постройки зарегистрировано как жилой дом. На 1 этаже расположен большой гараж, в наличии кран-балка, смотровая яма, высота потолков позволяет установить подъёмник. На 2 этаже 3 больших комнаты, 3й этаж - мансарда свободной планировки. Коммуникации - электричество, газ, септик. Строение расположено на земельном участке площадью 9,94 сотки.

Продаю коммерческое помещение с земельным участком, в удачном и удобном месте города. Это отличное предложение для инвесторов и предпринимателей, которое станет хорошим источником дохода. На участке 326кв/м. расположено нежилое помещение общей площадью 202.9 кв/м. Помещение используется под действующий автосервис, аренда автосервиса обеспечивает стабильный доход и создает возможность для дальнейшего развития бизнеса. Наличие автоподъемников, входящих в стоимость, также добавляет ценность, так как это оборудование может быть полезным для будущей деятельности. Помещение расположенно на пересечении улиц Красная и Горького, что обеспечит поток потенциальных клиентов. Единственный учередитель и директор. Документы по бух. учету в наличии.Звоните!

Лот 151915.Продажа помещения под автомойку в ЖК 1-й Лермонтовский.Адрес: МО, г. Люберцы, ул. Рождественская, д.6, к 3.2Ближайшая станция метро Некрасовка (5 минут транспортом)На территории 17 га будет построено пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Технические характеристики:Общая площадь 473.4 кв.м,- 1 этаж, многосекционного 25 этажного здания.Без отделки Выделенная мощность 0,2 кВт на м2 (возможно докупить дополнительные кВт)Современная инженерияКорпус сдан, идет выдача ключей.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 54 441 000 руб.Стоимость за 1 кв.м.: 115 000 руб.

636345 Земельный участок под автостоянку с арендатором в Путилково. Между Новокуркинским и Путилковским шоссе. Плотный жилой массив. Круглосуточная охрана с въездом под шлагбаум. Огороженная территория с асфальтным покрытием. На автостоянке арендованы все 520 машиномест, так как рядом в жилых домах нет подземных парковок. Арендатор: Парковка, КДА. МАП: 3 430 000 руб. Доходность: 16,46%. Расчетная окупаемость: 6,1 лет.

Ирина. Продается земельный участок 10 соток, со строениями, площадью 245 кв.м., из которых отдельно стоящее здание 99.9 кв.м. (с мансардным этажом) и 4 бокса под заезд грузовых машин (с подъемником 6 тонн., с ямой и два под автомойку). Отопление (электричество, дрова), с 2024 года газ. Заканчивается полная газификация СНТ. Вода (скважина), канализация (септик). эл. мощности 9 кВт, с возможным увеличением. Привлекательное месторасположение: первая линия (прямо на трассе), соседи Магнит, Светофор и АЗС. Поблизости нет магазинов автозапчастей и автомоек. Собственник физ. лицо. Рассмотрим все Ваши предложения, в том числе небольшой торг. Просмотр только по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Код объекта: 814168.Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее здание, с ремонтом, под бизнес. На данный момент действующий Автосервис. Центральные коммуникации. Рядом свободная парковка.Продажа от собственника - физ лицо. Станция Немчиновка в пешей доступности. Выезд на Можайское шоссе, МКАД, Кутузовский проспект.

id:2048. Продается торговая помещение свободного назначения/офис и т.п., площадью 698 м2Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, село Белый Раст, д.102АОписание расположения в районе: на 1-й линии Федеральной трассы А-107Помещение располагается на участке в 7.5 соток. Имеет 2 этажа. Планировка: Смешанная, состоящая из нескольких помещений разной площади.Количество входов: пять Материал стен: блокиКоммуникации: вода, электричество 25 кВт. Отопление дизель. Реклама на фасаде возможноДоступ арендатора 24/7 Парковка на улице, асфальтированный подъезд.Сейчас здание в аренде под магазин продуктов и автосервис.

Продаю нежилое помещение свободного назначения 200,6 кв.м под производство, склад, автосервис по адресу: город Химки,улица Энгельса, дом 7/15.Центр города: 5 минут пешком до станцииМЦД Химки, удобный подьезд на автомобиле с МКАД и с Ленинградского шоссе. Доступ со стороны подземного паркинга жилого дома. В настоящее время помещение занято детейлинг студией. Возможно любое использование, не противоречащее СанПиН и закону МО O тишине. Помещение не граничит с жилыми.Круглосуточный доступ. Все коммуникации.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Вся сумма в договоре. Продажа от собственника.

Продам часть паркингаВ собственности 60 машиномест по 13-15 кв м. Общая площадь более 1000 кв м. Паркинг многоуровневый, охраняемый, пропускная система, освещение, уборка территории. Удобная локация, выезд на МКАД в обе стороны. Метро Мякинино в 15 минутах пешим ходом. Рядом Кокус Экспо, Ашан, Лемана про. Все места находятся рядом-можно одновременно поставить до 100 автомобилей. Подойдет под автосалон, шоу-рум, прокат, каршеринг, картинг. Также рассматривается любой обмен, готовы рассмотреть ваши предложения. Оперативный показ. ЛОТ 118-103128

Ирина. Продается земельный участок 10 соток, со строениями, площадью 245 кв.м., из которых отдельно стоящее здание 99.9 кв.м. (с мансардным этажом) и 4 бокса (с подъемником 6 тонн., с ямой и два под автомойку). Отопление (электричество, дрова), с 2024 года газ. Заканчивается полная газификация СНТ. Вода (скважина), канализация (септик). эл. мощности 9 кВт, с возможным увеличением. Привлекательное месторасположение: первая линия (прямо на трассе), соседи Магнит, Светофор и АЗС. Поблизости нет магазинов автозапчастей и автомоек. Собственник физ. лицо. Рассмотрим все Ваши предложения, в том числе небольшой торг. Просмотр только по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продается комплекс зданий в топовой локации на участке 1400 кв.м. (земля в собственности). Общая площадь строений 1705 кв.м. Сейчас используется под технический комплекс по обслуживанию автомобилей с автомойкой. (1550 кв.м СТО, 155 кв.м. мойка на 3 поста). Подойдет как под текущий вид деятельности, так и под любой другой, ориентированный на топовую локацию в центре города. Возможна смена назначения и ВРИ.Расположение: первая линия, г. Долгопрудный, Лихачевское ш., д. 3. Лучшая локация в городе на пересечении основных транспортных путей. Рядом торговые центры, магазины, жилые кварталы. Удобные подъезды, максимальный круглосуточный трафик. До МКАД 10 минут. Все магистральные коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ (газопровод в собственности, поставлен на кадастровый учет).Оперативные показы.Цена: 260.000.000

Предлагается производственный комплекс, состоящий из трех зданий площадью 282 кв.м. (цех по ремонту двигателей), в настоящее время используется под автосервис с покрасочной камерой), два отдельно стоящих здания 77 и 74 кв.м. Коммуникации (вода, водоотведение, электричество, центральное отопление) заведены. Земельный участок площадью 2837 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов. Все объекты недвижимости, включая земельный участок оформлены в соответствии с действующим законодательством. Кадастровые номера по запросу.

Продается комплекс зданий в топовой локации на участке 1400 кв.м. (земля в собственности). Общая площадь строений 1705 кв.м. Сейчас используется под технический комплекс по обслуживанию автомобилей с автомойкой. (1550 кв.м СТО, 155 кв.м. мойка на 3 поста). Подойдет как под текущий вид деятельности, так и под любой другой, ориентированный на топовую локацию в центре города. Возможна смена назначения и ВРИ.Расположение: первая линия, г. Долгопрудный, Лихачевское ш., д. 3. Лучшая локация в городе на пересечении основных транспортных путей. Рядом торговые центры, магазины, жилые кварталы. Удобные подъезды, максимальный круглосуточный трафик. До МКАД 10 минут. Все магистральные коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ (газопровод в собственности, поставлен на кадастровый учет).Оперативные показы.Цена: 260.000.000

Лот 879271 Предложение от Собственника! Продается помещение под автомойку 487.7 м2 в новом ЖК 1-й Лермонтовский в районе м.Некрасовка (5 мин транспортом). В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Подземный этаж, Вход и въезд с 1го уровня. 98кВт. Все центральные коммуникации. Состояние с отделкой. Потолок 3.35м. Продажа по ДКП. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 879271

Продается комплекс зданий в топовой локации на участке 1400 кв.м. (земля в собственности). Общая площадь строений 1705 кв.м. Сейчас используется под технический комплекс по обслуживанию автомобилей с автомойкой. (1550 кв.м СТО, 155 кв.м. мойка на 3 поста). Подойдет как под текущий вид деятельности, так и под любой другой, ориентированный на топовую локацию в центре города. Возможна смена назначения и ВРИ.Расположение: первая линия, г. Долгопрудный, Лихачевское ш., д. 3. Лучшая локация в городе на пересечении основных транспортных путей. Рядом торговые центры, магазины, жилые кварталы. Удобные подъезды, максимальный круглосуточный трафик. До МКАД 10 минут. Все магистральные коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ (газопровод в собственности, поставлен на кадастровый учет).Оперативные показы.Цена: 260.000.000