logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ивантеевка
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ивантеевка
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Ивантеевке
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 25 объявлений

Продажа домов, коттеджей в Ивантеевке

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/35
2-к, Пролетарская, 15/2 ст2 Показать на карте
Королев
ОБЪЕКТ 7695 Шикарное предложение! ТОРГ УМЕСТЕН!Евро-трешка в элитном клубном комплексе ''Королевские сосны'', находящемся в окружении вековых сосен, на огороженной территории и находящемся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Есть детская и спортивная площадки, зона барбекю, сосново-еловый бор с прогулочными зонами. В шаговой доступности вся необходимая городская инфраструктура (школа, детский сад - ''Монтессори'', фитнес клуб, магазины и т.д,) Транспортная доступность - в 15 минутах ж\д станция Валентиновская, в 10 минутах ходьбы гимназия, храм, фитнес- центр, городская инфраструктура.Общая площадь квартиры 57,1 м2, высота потолков 3.1Холл 11.9 м2Кухня-гостиная 27.1 м2Комнаты изолированные - 10 м2, 14 м2, (комнаты выходят во двор - на юг)Ванная комната 4.2 м2 (душ, туалет, раковина).Встроенные шкафы, подогрев пола, бойлер, кондиционер, качественный ремонт из дорогостоящих материалов: итальянские межкомнатные двери, паркетная доска, испанская плитка, встроенная кухня, столешница камень. Все это достанется Покупателям ценящим свое личное пространство комфорт и уют. Один взрослый собственник, более пяти лет, прямая продажа. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Поможем одобрить ипотеку в любом банке, с получением дополнительных скидок и преференций! Ждем на просмотр по согласованию в удобное для Вас время!
57 м2
3 / 6 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
3 / 6 этаж
Кирпич
14 400 000 
252 189 /м2
1/22
3-к, Тенистый бульвар, 8 Показать на карте
Мытищи
Продаётся просторная квартира с большой террасой в новом монолитном доме в ЖК ''Императорские Мытищи''. Общая площадь квартиры составляет 92 кв.м, из них 52 кв.м - жилая площадь. Свободная планировка позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Квартира двухуровневая, расположена на 6 этаже, высота потолков 6 метров, что придаёт просторности и света помещению. Терраса с видом на двор и лес станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. ! На данный момент в квартире выполнены следующие работы: на втором этаже уложена паркетная доска, на первом этаже шикарная итальянская плитка. Отделка туалета и ванной выполнена с использованием красивого и стильного итальянского керамогранита, также установлены сплит-системы. Откройте для себя комфорт и уют в новом доме. Эта квартира станет идеальным выбором для вашей семьи или инвестиции в недвижимость. Позвони и запишись на просмотр уже сегодня!
92 м2
6 / 6 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
92 м2
6 / 6 этаж
Монолит
15 250 000 
165 761 /м2
1/41
3-к, Полковника Романова, 11 Показать на карте
Нагорное
Уникальное предложение! Большая 2-х уровневая квартира со вторым светом в новом жилом комплексе ''Датский квартал''! Квартира расположена на 18 и 19 этажах 19-этажного монолитного дома 2024 года постройки. На площадке всего две квартиры. Свободная планировка квартиры позволяет новым владельцам воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер своей мечты. Общая площадь 116.2 м2. Есть возможность увеличить площадь до 140 м2 за счет расширения второго этажа: организовать кухню-гостиную площадью 36 кв.м., 4 спальни и кабинет. Предполагается 3 с/у, один из которых можно переоборудовать под гардеробную.Благодаря высоким 6 метровым потолкам в зоне второго света, помещение кажется еще более просторным. Имеется 2 балкона и 1 видовая терраса, которую можно обустроить под уютную зону отдыха. Из окон открываются прекрасные виды на лесо-парковую охранную зону, на территории которой располагается конный клуб, пруды, прогулочные дорожки и частная языковая школа ''Город солнца ''. В ЖК есть подземная и наземная парковка. На территории подземного паркинга предусмотрена зона кладовых помещений и авто-мойка.Закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками, новый и красивый муниципальный детский сад, который уже принимает детей, муниципальная современная школа. На первых этажах комплекса уже открыты магазины, кафе, бытовые услуги и многое другое. Прекрасная транспортная развязка! Всего в 10 минутах езды от станции метро ''Медведково''., рядом автобусная остановка. Удобный выезд на автомобиле на МКАД или Липкинское шоссе в сторону Медведково. До магазина Ашан, Леруа Мерлен и ТЦ Июнь - 10 минут на транспорте.Дополнительно к квартире можно приобрести 2 парковочных места и кладовую - в стоимость квартиры не включены. 1 взрослый собственник. Приглашаем на просмотр! Номер в базе: J26919
116 м2
18 / 19 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
116 м2
18 / 19 этаж
27 900 000 
240 103 /м2
1/10
1-к, Советская, 47 корп. 4 Показать на карте
Королев
СРОЧНО!!! Продаем шикарную квартиру-студию, в бетоне в ЖК ''Ривер Парк''. Монолитно-кирпичный дом. Очень красивая входная группа. Высокие потолки 2,9 м.. Общая площадь без учета лоджии 32,4. В коридоре есть ниша для гардеробной. Санузел совмещен, комната 21 м2, очень большая лоджия 5.11х1.30. Квартира видовая, расположена на 9-м этаже 17-ти этажного ЖК. Имеется пассажирский и грузовой лифты. Квартира-студия покупалась для себя, поэтому очень удачное расположение в середине дома. Окна на реку, очень красивые виды. Рядом сквер и лесопарковая зона, набережная. Удобная транспортная доступность, до автобусной остановки 3 минуты пешком, до ЖД станции ''Фабрика 1 мая'' 12 минут пешком. Хорошее транспортное сообщение с Москвой, до Ярославского вокзала ~ 30 минут. Удобный выезд на Ярославское шоссе. В ЖК отлично развитая инфраструктура в шаговой доступности детский сад 32 ''Ромашка'', ''Центр культуры и досуга Болшево'', Школы и магазины. Рядом выстроен новый торговый центр. Район динамически застраивается. Быстрый и безопасный выход на сделку. Квартира в собственности, один взрослый собственник. Все подробности по телефону.
36 м2
9 / 18 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
9 / 18 этаж
Кирпич - монолит
4 950 000 
137 500 /м2
1/28
1-к, Яганова, 8 Показать на карте
Балашиха
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в новом развивающемся жилом комплексе!ПРОДАЕТСЯ уютная, светлая, теплая, однокомнатная квартира свободной планировки в живописном районе ЖК ПЕХРА-комфорт класса, недалеко от метро Щелковская 15 минут, 8 км от МКАД, 40 минут до центра Москвы. Окна выходят на улицу, что позволит вам наслаждаться красивым видом и закатом. Комфортный район для проживания или сдачи квартиры, хорошая инвестиция, в ближайшем времени планируется МЦД Звездная. Отличная транспортная доступность 2 минуты остановка автобуса до метро Щелковская 497, 300 и тд, мцд Никольско-Трубецкая 2к, 9к, ж/д станция Балашиха-D4, метро Новокосино. РАЙОН спокойный, обустроенный, быстро развивается, есть зоны отдыха, детские площадки, школы, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, салоны красоты, шиномонтаж, наземные парковки, многоуровневая парковка, все для комфортного проживания. Квартира без ремонта, это позволит вам осуществить собственные желания по планировки квартиры, по проекту имеется теплая лоджия и гардеробная комната. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, никто НЕ ПРОПИСАН, квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, 1 СОБСТВЕННИК , квартира КУПЛЕНА ЗА НАЛИЧНЫЕ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ.
32 м2
11 / 12 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
32 м2
11 / 12 этаж
5 349 999 
167 187 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/4
2-к, Полковника Романова, 7 корп. 1 Показать на карте
Нагорное
ЖК ''Датский квартал''. Дом сдан. Квартира- распашонка. Возможна планировка , где большая кухня будет объединена с комнатой, а вторая комната с видом на лесопарк. В квартире предусмотрено место для двух санузлов. Вид из окон на лесопарк и во двор. Квартира в собственности. Показ по согласованию. Полная стоимость в договоре. Продажа из-под залога Промсвязьбанка. Возможна ипотека другого банка. Торг.Подробности по телефону.
55 м2
13 / 18 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
13 / 18 этаж
Монолит
11 500 000 
207 581 /м2
1/9
2-к, Космодемьянская, 15 корп. 2 Показать на карте
Щелково
ОБЪЕКТ 44705 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в спокойном районе г. Щёлково, которая расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире сделан хороший и качественный ремонт ,мебель на кухне и частично в квартире остаётся новым хозяевам. Балкон застеклён. Санузел совмещён. Соседи хорошие, подъезд чистый. Двор тихий , всегда есть места для парковки В районе хорошо развита инфраструктура: школы, детские сады, различные магазины, торговые центры, Сбербанк, пункты выдачи интернет магазинов. аптеки и многое другое. Так же отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта по городу и до станции метро Щёлковская, а так же маршрутные такси до ж/д станции Воронок( 10 минут) , электрички до Ярославского вокзала (станция метро Комсомольская площадь). Один собственник .Быстрый выход на сделку. Показ по договорённости. Звоните, ответим на любые интересующие вас вопросы.
48 м2
3 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
3 / 5 этаж
Панель
5 899 999 
122 153 /м2
    3-к, Богородский микрорайон, 10 корп. 1 Показать на карте
    Щелково
    Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
    85 м2
    1 / 16 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    85 м2
    1 / 16 этаж
    Кирпич - монолит
    7 289 685 
    85 560 /м2
      1/14
      1-к, Полевая, 7 Показать на карте
      Королев
      Продается светлая уютная квартира-студия 26,2 кв м в малоэтажном экологически чистом ЖК ''Театральный Парк'' в микрорайоне Болшево подмосковного города Королев. Дом сдан в 1-ом кв-ле 2025г. Студия без отделки, что позволит сделать ремонт на свой вкус . Окна выходят во двор.ЖК окружен лесом, чистый воздух и пение птиц, удаленность от городской суеты и выхлопных газов, сделают вашу жизнь настоящим раем.Удобная транспортная доступность: в 5-ти минутах ходьбы от ж/д станции Валентиновка, за 35 минут на электричке можно добраться до центра Москвы, ст. метро Комсомольская, интервал электричек 6-7 минут или на комфортабельных автобусах до ст. метро ВДНХ.В ЖК имеется все для удобства проживания: школы, детский сад, магазины, пункты Ozon и Wildberries.Оперативный показ. Один взрослый собственник.
      26 м2
      2 / 4 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      26 м2
      2 / 4 этаж
      Кирпич - монолит
      5 800 000 
      221 374 /м2
        2-к, шоссе Сорокинское, 9а Показать на карте
        пос. Туристический Пансионат Клязьминское водохранилище
        Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
        50 м2
        1 / 2 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        1 / 2 этаж
        3 393 200 
        67 729 /м2
          1-к, Красноармейск, 29 Показать на карте
          Красноармейск
          Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
          29 м2
          1 / 5 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          29 м2
          1 / 5 этаж
          1 591 200 
          53 757 /м2
            1-к, Ивантеевка, 12 Показать на карте
            Ивантеевка
            Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
            25 м2
            1 / 13 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            25 м2
            1 / 13 этаж
            3 145 680 
            125 326 /м2
              1-к, Свердлова, 37 Показать на карте
              Балашиха
              Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
              34 м2
              1 / 10 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              34 м2
              1 / 10 этаж
              Панель
              3 748 000 
              109 271 /м2
                1-к, Кооперативная, 6 Показать на карте
                Королев
                Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                30 м2
                1 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                30 м2
                1 / 5 этаж
                Кирпич
                3 556 400 
                115 844 /м2
                  1-к, Полевая, 11 корп. 2 Показать на карте
                  Королев
                  Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                  23 м2
                  1 / 5 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  23 м2
                  1 / 5 этаж
                  3 310 240 
                  143 300 /м2
                    1/39
                    1-к, Рождественская, 11 Показать на карте
                    Мытищи
                    К вашему вниманию предлагается отличная квартира, расположенная в центральной части города Мытищи.Квартира 43,1 м², свободная планировка без отделки идеальный холст для реализации ваших дизайнерских идей!Вся инфраструктура города в шаговой доступности: школы, детские сады, множество магазинов и площадок, ТЦ ''Красный кит'', детская и взрослая поликлиники, аптеки и многое другое, что сделает вашу жизнь более комфортной.Удобная транспортная логистика, остановка общественного транспорта до ж/д станции Мытищи 5 минут пешком. 15 минут до станции Ростокино или 30 минут до Комсомольская на электричке. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивают комфорт и безопасность. В доме 2 пассажирских и 2 грузовых лифта.Квартира без каких-либо обременений, ограничений и долгов. 1 взрослый собственник.Оперативный показ!
                    43 м2
                    5 / 22 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    43 м2
                    5 / 22 этаж
                    Монолит
                    9 300 000 
                    215 777 /м2
                      2-к, 60 лет СССР, 11 Показать на карте
                      Фрязино
                      Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                      52 м2
                      1 / 9 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      52 м2
                      1 / 9 этаж
                      5 276 800 
                      100 702 /м2
                        1/32
                        1-к, Балашиха, 6 Показать на карте
                        Балашиха
                        id:1114. Продаётся уютная квартира с качественным ремонтом в кирпичном доме у леса на Щёлковском шоссе.Предлагается к продаже прекрасная квартира, сочетающая в себе все преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры.Расположение и дом: Идеальная транспортная доступность: Всего 4 км от МКАД по Щёлковскому шоссе. До главной магистрали - менее 100 метров. Уникальное расположение: Несмотря на близость к дороге, дом утопает в зелени и находится в лесной зоне, что гарантирует невероятно чистый воздух и спокойную атмосферу. Безопасность: Дом кирпичный, территория благоустроена, полностью огорожена и оборудована шлагбаумом. Окружение: Тихий и спокойный район. В доме проживают только приличные соседи.Квартира: Планировка: Удобная и продуманная. Просторная комната с окном во двор гарантирует тишину и прекрасный вид. Ремонт: Выполнен качественно, с использованием хороших материалов. Готов для комфортного проживания. Помещения: Функциональная кухня: Удобное пространство для приготовления и приёма пищи. Просторный санузел: Возможность установки всей необходимой сантехники.Юридическая чистота: Собственник: Один взрослый собственник. Срок владения более 3 лет, что упрощает процесс покупки и минимализирует риски для покупателя.Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, природу и безопасность, не желая при этом жертвовать удобной транспортной доступностью.
                        33 м2
                        2 / 10 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        33 м2
                        2 / 10 этаж
                        Кирпич
                        5 799 000 
                        172 589 /м2
                          2-к, Юбилейная, 10 Показать на карте
                          Медвежьи Озера
                          Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                          53 м2
                          1 / 10 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          53 м2
                          1 / 10 этаж
                          4 888 000 
                          90 855 /м2
                            1-к, Мира, 9 Показать на карте
                            Фрязино
                            Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                            39 м2
                            14 / 16 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            39 м2
                            14 / 16 этаж
                            3 587 680 
                            91 522 /м2
                              1-к, Калинина, 9 Показать на карте
                              Королев
                              Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                              30 м2
                              4 / 5 этаж
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              30 м2
                              4 / 5 этаж
                              Кирпич
                              2 318 800 
                              76 528 /м2
                                1/22
                                3-к, Литвиново-1 СНТ сад, 14 Показать на карте
                                Литвиново
                                Код объекта: 979269. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести АПАРТАМЕНТЫ в посёлке Литвиново (г.о. Щелково), которые станут идеальным выбором для молодых специалистов, семей с детьми и пожилых пар. Предложение эксклюзивное, так как подобные объекты на рынке встречаются редко!Квартира расположена на 11 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 80,9 квадратных метров, свободная планировка, можно сделать просторные изолированные комнаты площадью 12, 20 и 19 квадратных метров. Удобная планировка и возможность зонирования делают данную квартиру отличным вариантом для реализации ваших дизайнерских идей.Квартира представляется без отделки, что предоставляет вам возможность реализовать свои идеи по созданию идеального пространства, соответствующего вашим требованиям и предпочтениям. В доме имеется как пассажирский, так и грузовой лифт, что гарантирует свободный доступ на любой этаж.Одним из привлекательных аспектов квартиры является её расположение. Посёлок Литвиново находится в экологически чистом районе, что делает его безопасным и комфортным для проживания. В пешей доступности расположены необходимые магазины, учебные заведения (школа и сад), а также места для прогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность обеспечит быстрый выезд на основные магистрали, что позволит вам без лишних трудностей добраться до центра города или любых других ключевых точек.Автобус прямо у дома до метро Щелковская, станции Щелково курсирует часто.Прекрасное предложение по выгодной цене, учитывая все преимущества данной квартиры и ее расположения. Не упустите шанс стать владельцем этого очевидно ликвидного активa. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните!
                                81 м2
                                11 / 11 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                81 м2
                                11 / 11 этаж
                                Кирпич
                                3 000 000 
                                36 810 /м2
                                  1/13
                                  1-к, Пехра ЖК, 8 Показать на карте
                                  Балашиха
                                  Продается видовая однокомнатная квартира в живописном ЖК Пехра. Свободная планировка. Окна выходят на реку Пехорка, недалеко от метро Щелковская.Предполагается по проекту пляж, торговый центр, детский сад и школа уже построены. В квартире имеется лоджия. Один собственник, без обременений, собственность. До ЖК Пехра можно добраться по Щелковскому шоссе, шоссе Этузиастов. В районе сданные дома,магазины,салоны красоты,аптеки. Ключи, документы на руках. Оперативный выход на сделку. Есть агент.
                                  31 м2
                                  11 / 12 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  31 м2
                                  11 / 12 этаж
                                  5 800 000 
                                  187 097 /м2
                                    1-к, Загорянский кп, 36 Показать на карте
                                    Оболдино
                                    Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                    42 м2
                                    3 / 3 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    42 м2
                                    3 / 3 этаж
                                    3 111 680 
                                    73 562 /м2
                                      1-к, Ивантеевка, 14 Показать на карте
                                      Ивантеевка
                                      Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                      38 м2
                                      1 / 22 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      38 м2
                                      1 / 22 этаж
                                      5 552 940 
                                      143 117 /м2
                                        Распечатать

                                        Вместе с этим также ищут:

                                        Продажа квартир в Ивантеевке Продажа однокомнатных квартир в Ивантеевке Продажа комнат в Ивантеевке Продажа гаражей в Ивантеевке Продажа вторички - квартиры в Ивантеевке Квартиры в новостройках в Ивантеевке

                                        🏠 Как купить дом, коттедж в Ивантеевке на N1?

                                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Ивантеевке?
                                        • ✔ На N1 размещены 25 домов, коттеджей
                                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                        💸 Сколько стоит дом, коттедж в Ивантеевке?

                                        • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 7,67 млн ₽
                                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 124,26 тыс ₽

                                        📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                        • Наибольшая площадь: 309 м²
                                        • Минимальная площадь: 20 м²