Продажа помещения с сетевым арендатором - Wildberries (центральный офис, не партнерский пункт). Первая линия, зальная планировка, первый этаж, два входа. Сетевое окружение: Магнит, Магнит Косметик, Озон, Почта России.
646606 Помещение свободного назначения в Пушкинском округе Московской области, 22 км от МКАД. В 700 метрах расположена ж/д станция Правда. Асфальтированный подъезд до самых ворот комплекса. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Производственно-складской комплекс на участке площадью 3497 кв.м. Огромный потенциал развития комплекса. На участке расположены производственные, складские и офисные помещения общей площадью 2987 кв.м. Все необходимые коммуникации: мощность электроэнергии 656 кВт, газ заведен и подключено газовое оборудование, собственный резервуар для воды и несколько скважин, канализация (септик), Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита, высота потолков: от 4 до 6 м. Земельный участок в собственности. НДС включен.
Продажа помещения с сетевым арендатором - Wildberries (центральный офис, не партнерский пункт). Первая линия, зальная планировка, первый этаж, два входа. Сетевое окружение: Магнит, Магнит Косметик, Озон, Почта России.
ID 17 035. Готовый арендный бизнес на улице Полковника Романова в городском округе Мытищи. Объект находится у въезда в жилой комплекс ''Датский Квартал'', рядом напротив дома единственная остановка общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — торговый центр ''Датский Квартал'', магазин ''Улыбка радуги'', алкомаркет ''Красное&Белое''.Помещение с открытой планировкой площадью 160 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — супермаркет ''Дикси Go!''. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома организована парковка.''Дикси Go!'' работает с ноября 2024, розничный товарооборот растёт.Месячная арендная плата:сейчас — 200 000 рублей,с июня 2025 года — 400 000 рублей.
631541 Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Место для вывески. Паркинг вдоль фасада.Технические характеристики:Электрическая мощность: 60 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:магазин ПятёрочкаМАП: 512000ГАП: 6144000Получили алкогольную лицензиюДДА до 2032 годаДоходность 7,6%
ID: 171328Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Можно установить вывеску. Паркинг вдоль фасада. Арендатор - магазин Пятерочка. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 60 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Пятёрочка. Доходность: от 7.68%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Продается перспективный, но уже зарекомендовавший себя на высоком уровне бизнес - пивной бар Паб 19. Заведение находится в жилом комплексе в новом ЖК О Пушкино. Крупный и быстрорастущий район в г. Пушкино.Заведение имеет большую базу постоянных клиентов, самую высокую оценку на платформах Яндекса 5.0, огромное количество положительных отзывов и хорошую репутацию. Средний чек заведения 1400 р. В апреле был проведён капитальный ремонт, поменялось всё оборудование, мебель, уличная вывеска, посуда. Над ремонтом работал дизайнер, был разработан дизайн-проект специально под бар и данное заведение. Эстетичный ремонт, уютная атмосфера, много света. Все коммуникации подведены, отремонтированы и работают без нареканий. Подключены агрегаторы Яндекс Еда и Диливери, на которых так же высокий рейтинг - 4.8Есть все необходимые поставщики : пиво, продукты, расходники, химия, оборудование - все контакты будут переданы. Есть собственная кухня, разработано меню, в котором присутствуют не мало горячих позиций. Все технологические карты разработаны и будут переданы новому владельцу. Оборудование на просторной кухне новое и в большом количестве, есть всё необходимое, кухня чистая, перед продажей был вызван клининг. Имеется два сан узла, один для персонала и один для гостей. Помещение находится в аренде, аренда по ОЧЕНЬ привлекательной цене, так же есть приятный + от арендодателя, о нем расскажу лично. Арендодатель очень лоялен. Продажа заведения не планировалось, делалось всё под себя, с душой, без экономии средств и времени, но в силу личных обстоятельств пришлось выставить на продажу.
ID: 166353Отдельно-стоящее торговое здание в Королеве. Четыре этажа: два наземных + один подземный + эксплуатируемая кровля с обустроенной летней верандой с коммуникациями (вода и канализация). На первом этаже три входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены два независимых входа. ЗУ 1 651 м2 в собственности. Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой в г. Королев. До ж/д станции 10 минут пешком. - Высота потолков: 3.3 - 3.7 м - 5 отдельных входов - Витринные окна - Эл. мощность: 250 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя верандаАрендаторы: Tea & Smoke, Автомойка, ПиццаСушиВок, Кафе, Кондитерская компания, Офис. Доходность: от 10.91%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID 3 859. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Центральной улицы в Пирогово. Близость к жилому комплексу ''Пироговская Ривьера'' обеспечивает вдоль помещения интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — супермаркет ''Магнит'', кафе ''Хинкальная'', магазин зоотоваров ''Питомец''.Одноэтажное здание с открытой планировкой площадью 664 м² расположено на земельном участке с 1 500 м² в собственности. Арендаторы — мини-маркет ''Лента'' и аптека ''Горздрав''. Спланированы центральное водоснабжение, септик, газ на участке. Отдельные входы с улицы, витринное остекление. Предусмотрены место для рекламы на фасаде и зона разгрузки. Парковка для посетителей находится перед зданием.
914333 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами Аптека, Цветочный магазин, Костромские продукты, Кофейня, площадью 226.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-на пересечении ул. Мира и Матросова,-первая линия,-20 минут пешком от ж/д станции ''Тайнинская'' и 19 минут на автомобиле от станций метро ''Бабушкинская'', ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-все центральные коммуникации,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 60 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека (75 кв.м), Цветочный магазин (100 кв.м), Костромские продукты (25 кв.м), Кофейня (13 кв.м), ДДА.-прибыль: 865 000 руб/мес.-окупаемость: 7.2 лет.-доходность: 13.84 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продажа от СОБСТВЕННИКА.Окупаемость 11 лет.Месячный арендный поток - 110 000Площадь объекта - 26,39 м2Арендатором является пункт выдачи федерального маркетплейса ОЗОНПредлагается приобретение готового арендного бизнеса на коммерческой площади 26,39 кв.м, в жилом комплексе ''Новое Пушкино''.Долгосрочный договор аренды заключен с федеральным маркетплейсом на 5 лет, это обеспечит вам уверенность в стабильности доходов на длительный срок.•Стабильный источник дохода на ближайшие пять лет,•Надежность и престижность арендатора,•Возможность ежегодного увеличения арендной платы,•Привлекательное расположение с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой,•Отличные перспективы для роста и развития бизнеса.ЖК Новое Пушкино'' — ЖК комфорт класса, Современный жилой квартал Новое Пушкино возводится в живописной части города Пушкино, рядом с Тишковским и Мученским лесопарками, Правдинским и Пушкинским лесничествами, рекой Учей и Учинским водохранилищем.
701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный входТехнические характеристики Электрическая мощность 18 кВтВысота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб.пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет
В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино''Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 годаРасположение: Помещение в центре крупного жилого комплексаПлощадь - 124 м2Стоимость - 46 000 000 рублейСтавка аренды - 349 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 188 000 рублейЭлектричество - 25 кВт.Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000,Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000Оперативный показ!Звоните в любое время!
896911 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Винлаб'' в ЖК ''Спутник'', площадью 131.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 8-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир,-шаговая доступность от ж/д станции ''Строитель'' (15 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 2.8 км до Старого Ярославского шоссе, 3.5 км до Болшевского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-бесплатная парковка на улице.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 20 кВт.-высота потолков: 3.1 м.Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Винлаб'', ДДА.-прибыль: 260 000 руб/мес.-окупаемость: 11.1 лет.-доходность: 9.04%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продаю арендный бизнес - помещение площадью 146 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2. Арендаторы: магазины ''Сыр и масло'', ''Цветы'', ''Табак'', ''Фрукты Овощи''. Общий арендный поток 192 000 руб./мес., окупаемость 10,9, доходность - 9,22 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.1 этаж 16-этажного жилого дома. Электрическая мощность 10 кВт. Звоните, Алексей.
Лот 706574-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения 115,7 м2 в жилом доме на 1 этаже с отдельным входам, окна на две стороны дома.Помещение подходит под мед центр, образовательный сегмент, салон красоты, офис, магазин или любое другое направление.В помещении евроремонт, мокрые точки, сан узлы.Торга нет!Успейте купить по минимальной цене!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 706574-Г
927925 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором Дикси Go, площадью 159,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Датский квартал''. Корпус 1. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из пяти 22-этажных корпусов, рассчитанных на 4 378 квартир,-транспортная доступность от станций метро Алтуфьево и Медведково (15 минут на автомобиле),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 35 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси Go,-прибыль: 400 000 руб./мес.,-окупаемость: 11 лет,-доходность: 9,06%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
727782 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи Парк'' с якорным арендатором. Комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. 5 км до Ярославского шоссе, 9 км до МКАД. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помещение на 1 этаже в корпусе 4.1. Высота потолков - 3.2 м. Эл. мощность - 80 кВт. Магазин оснащен дебаркадером. Арендатор - ''Пятерочка''. МАП c 1-4 месяц - 430 000 рублей, МАП С 5-12 месяц - 860 000 рублей, С 13-го месяца МАП - 1 280 000 руб.
668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры.Технические характеристики:Электрическая мощность: 485кВт,Высота потолков: от 3.5 мАрендатор:Клиника Медси,МАП 2 566 864 рДоходность 9,6%
Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельностиОперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг
Код объекта: 1509985. Продажа готового бизнеса в арендном помещении 140 кв.м с ежемесячным платежом 210 тысяч рублей по адресу: Московская область, город Королёв, улица Исаева, 6А. Помещение оборудовано под Маникюр и Педикюр и продается со всем оборудованиемПустое помещение 32 метра и педикюрное на 38 метров Кухня 8 кв.м, туалет 2 кв.мДва кабинета ресницы и эпиляция с возможностью мокрой точки , пол плитка , без окон Учебный класс Зона ресепшенПолностью оснащенный и действующий салон красоты, со своей клиентской базой и бизнес планом. Передается абсолютно все, а главное опыт и наработки!Видовое посещение с панорамными окнами и гиперактивным трафиком и удобной локацией городаРасположение помещения удобно для клиентов и сотрудников. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает хорошую доступность. В непосредственной близости от здания нет шумных дорог, а само помещение находится в спокойном районе, но при этом до центра города можно добраться быстро.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о коммерческом помещении и договориться о просмотре!
Код объекта: 1504870. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В самом центре города продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ)Окупаемость на данный момент 7,5 лет!Возможно увеличение МАП + 20%!!! Общая площадь продаваемого помещения 228 метров.Помещение расположено на 1 этаже 4-этажного кирпичного многоквартирного дома.Площадь сдаваемого этажа 148 метров и 80 метров подвал(можно использовать как подсобное помещение)Помещение имеет 2 отдельных входа, что даёт дополнительное преимущество.Общая арендная плата за сдаваемый первый этаж 186000 руб./месяц. Потенциал увеличения арендной платы + 20%!!! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости 2 остановки общественного транспорта: 30м. и 50м. соответственно.В 100м. ТЦ ГагаринВ 70м. Образовательное учреждение тип - Колледж.В 30М ''Чайхана''
Продaетcя ресторан ''Сытый Грузин'' на фудкорте Космопорт (переуступка прав аренды)- гoтoвый бизнeс с oтлаженной опeрациoнкой и высoким пoтeнциaлом poста! Фудкор находится в лучшем ТЦ 1 г.Королев, с якорными арендаторами Перекресток, ДНС, Детский мир и большим трафиком людей. Единственный фудкорт в городе на 140 посадочных мест, по соседству сетевая бургерная ''Краснодарский парень'', сеть кофеен ''Зерна'', кафе ''Вьетнамочка''Лoкация: Mоcкoвcкая облacть, г. Королев, пр-т Космонавтов 12АПлощадь: 30м²Выручка: 1 000 000 ?Расход :700 000 ?Чистая прибыль 300 000 ? Помещение в аренде на выгодных условиях всего 130 000 ?/месяцЕсли вы ищете проект с чёткой концепцией, стабильной прибылью и постоянным потоком клиентов — это предложение именно для вас. В сделку входит:- Готовый бизнес- Полный комплект оборудования, мебели, товарный остаток — всё готово к работе- Технологические карты + база поставщиков, налаженные процессы.- Обученный персонал- Официальный договор аренды- Помещение подходит для доставки еды и работы как кафе на фудкорте
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, расположенный в Клубном доме ''Адмирал'' вблизи г. Долгопрудный на Клязьминском водохранилище с пляжной зоной. Общая площадь 90 м25 студий с ремонтом, мебелью и техникой, сдаются в посуточную аренду под руководством управляющей компании. МАП 200 000 рубПодробности по телефону - звоните!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новое Медведково, в 6 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.АРЕНДАТОР - ВкусВиллМАП - 140 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 13 летДОХОДНОСТЬ - 7,7%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 3%!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка,- Смешанная планировка,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 27,3 кВт.Помещение расположено в центре крупного жилого массива.Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2024 года.Транспортная доступность:- 10 мин. на транспорте до метро Медведково- 15 мин. на транспорте до метро Свиблово- 6 км от МКАД- Удобный выезд на Ярославское шоссеЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
