Продажа коммерческой недвижимости в Ивантеевке

Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии. Арендаторы в здании:1. Сетевой продуктовый супермаркет ''Верный'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), 2. Сетевая аптека ''Здравсити'' (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года),3. ПВЗ ''Wildberries'', 4. ПВЗ ''ОЗОН'', 5. Студия детского пения и досуга.Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить.

ID 3 859. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Центральной улицы в Пирогово. Близость к жилому комплексу ''Пироговская Ривьера'' обеспечивает вдоль помещения интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — супермаркет ''Магнит'', кафе ''Хинкальная'', магазин зоотоваров ''Питомец''.Одноэтажное здание с открытой планировкой площадью 664 м² расположено на земельном участке с 1 500 м² в собственности. Арендаторы — мини-маркет ''Лента'' и аптека ''Горздрав''. Спланированы центральное водоснабжение, септик, газ на участке. Отдельные входы с улицы, витринное остекление. Предусмотрены место для рекламы на фасаде и зона разгрузки. Парковка для посетителей находится перед зданием.

Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро Щёлковская.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ Щёлково - 1,4 км., гипермаркет Metro - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро Щёлковская - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

914333 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами Аптека, Цветочный магазин, Костромские продукты, Кофейня, площадью 226.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-на пересечении ул. Мира и Матросова,-первая линия,-20 минут пешком от ж/д станции ''Тайнинская'' и 19 минут на автомобиле от станций метро ''Бабушкинская'', ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-все центральные коммуникации,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 60 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека (75 кв.м), Цветочный магазин (100 кв.м), Костромские продукты (25 кв.м), Кофейня (13 кв.м), ДДА.-прибыль: 865 000 руб/мес.-окупаемость: 7.2 лет.-доходность: 13.84 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный входТехнические характеристики Электрическая мощность 18 кВтВысота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб.пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино''Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 годаРасположение: Помещение в центре крупного жилого комплексаПлощадь - 124 м2Стоимость - 46 000 000 рублейСтавка аренды - 349 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 188 000 рублейЭлектричество - 25 кВт.Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000,Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000Оперативный показ!Звоните в любое время!

896911 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Винлаб'' в ЖК ''Спутник'', площадью 131.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 8-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир,-шаговая доступность от ж/д станции ''Строитель'' (15 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 2.8 км до Старого Ярославского шоссе, 3.5 км до Болшевского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-бесплатная парковка на улице.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 20 кВт.-высота потолков: 3.1 м.Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Винлаб'', ДДА.-прибыль: 260 000 руб/мес.-окупаемость: 11.1 лет.-доходность: 9.04%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагается к продаже действующая стоматологическая клиника, расположенная в г.Щелково, на первом этаже жилого дома.Основные характеристики бизнеса:Предмет сделки: Продается юридическое лицо (ООО на УСН ''доходы расходы'') с бессрочной лицензией на осуществление стоматологической деятельности (терапия, ортопедия, хирургия, ортодонтия), а также все оборудование, мебель и техника. Юридическое лицо чистое, без обременений. С хорошей историей.Расположение и доступность:Оживленный микрорайон Соболевка в г. Щелково.Отдельный вход, с рекламной вывеской на фасаде.Гостевая парковка перед входом.ЖК Соболевка - один из самых перспективных жилых проектов. Район активно развивается, что гарантирует устойчивый рост стоимости недвижимости и платёжеспособности населения.Помещение:Общая площадь: 70,4 м2Планировка: Кабинетная, включает входную группу и холл с зоной ресепшен., 2 полностью оборудованных стоматологических кабинета с окнами и мокрыми точками, санузел, ординаторскую, кладовую, стерилизационную и комнату для мед.отходов.В стоматологических кабинетах установлены кондиционеры.Аренда:Долгосрочный договор аренды помещения.Арендная ставка: 75000 руб/мес (коммунальные услуги оплачиваются отдельно, 6-9 тыс. зимой и 3-5 тыс. летом).Текущее состояние:Клиника действующая и с положительными фин. показателями.Рентабельна. Окупаемость 2-3 года. (возможно и раньше).Объект рассматривается как оборудованная база для старта нового предприятия или для расширения сетевого бизнеса.Стоимость продажи: 8 500 000 руб. Звоните, записывайтесь на показ. Вся финансовая информация по запросу.Арт. 140098239

Продается боулинг-клуб ''Ультрамарин'' — бизнес, действующий более 15 лет!г. Королев МО, ул. Болдырева, д. 3Помещение на 3 этаже отдельностоящего трехэтажного здания, общая площадь 995 м², полезная площадь 873 м². Лестницы в собственности. Остается полностью все оборудование, мебель и техника. Внутри боулинга работает ресторан с алкогольной лицензией.Единственный боулинг в черте г. Королев, пользуется популярностью, всегда полная посадка. Одно из лучших мест города для проведения банкетов, дней рождения и всевозможных мероприятий. Срочная продажа, эксклюзив!

Номер объекта: 795612. ГАБ Магнит 434 м². Сверхнадежные инвестицииГотовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером!Продается торговое помещение свободной планировки площадью 434,4 кв.м. с сетевым арендатором — супермаркетом ''Магнит''. Идеальный объект для сохранения капитала, защиты от инфляции и получения стабильного пассивного дохода. Ключевые показатели инвестиций:Стоимость объекта: 80 000 000 руб.МАП (Месячный арендный поток): 420 000 руб. + % от РТО (товарооборота).ГАП (Годовой арендный поток): от 5 040 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, действует до 2029 года (с пролонгацией).Условия: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Окупаемость: Рыночная, с высоким потенциалом роста за счет увеличения товарооборота магазина.Локация и трафик:Помещение расположено по адресу: Балашиха, мкр 1 мая, дом 27.Первая линия домов, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Сформированный, стабильный поток покупателей. Супермаркет является якорной точкой притяжения для всего микрорайона.Перед входом обустроена удобная бесплатная парковка для клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 434,4 кв.м (вся площадь полезная, используется арендатором).Этаж: 1-й этаж Входные группы:Два отдельных входа (центральный для клиентов + технологический для разгрузки товаров).Планировка: Открытая (open space), высокие потолки.Коммуникации: Все центральные. Выделенная электрическая мощность — 30кВт.Ремонт: Выполнен в строгом соответствии с современными стандартами и брендбуком АО ''Тандер'' (Магнит). Преимущества для инвестора:Абсолютно пассивный доход: ''Магнит'' самостоятельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также полностью содержит помещение. От вас не требуется никаких усилий.Точка роста: В договоре прописан процент от РТО. По мере развития района и инфляции выручка магазина растет, а значит, будет расти и ваш доход.Юридическая чистота: Помещение в собственности7 Без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Фотографии в объявлении полностью соответствуют объекту.Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.

Пpодaем Готовый Аpендный БизнесЗданиe и Земeльный Участoк -Вcе в Coбствeннocти в oднoм из лучших мест гоpода Бaлашихa .BPИ: мaгазины, oбщeпит.Здaние -101,4м2ЗУ -1,85сот.МАП: 356000+ KУ( oтдельнo по cчетчикaм)Арeндaтopы:Пивнoй бутик АмбиpлэндМaгaзин Цветы 24Koфейня ceтeвaя Boдомат Питьeвая вoдaBсe уcлoвия пo cдeлке обсуждаются с потенциальным покупателем при встрече. Просмотр помещения строго по договоренности.Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина связанного с продажей объекта( спасибо за понимание).Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно.Объект находиться в локации с высоким интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на пересечении центральных улиц Свердлова и Объединения в мкрн. Балашиха-2.Торговое соседство:Ресторан быстрого питания Вкусно и Точка.Рестора ДюшесРыбный гастрономСуши сетПродуктовый Ложка и ЛожкаТабакеркаКонфетный райМясные гастрономыМагазин Овощи и ФруктыАвтомаркетИ другие магазины:Аптеки, Бристоль, Ермолино, Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, и тд.Более подробная информация по телефону и при встрече.Прямая продажа от собственников

Продаем действующую кофейню зa 7 млн ? с ремонтом, командой, налаженной клиентской бaзой и отличной репутацией (рейтинг на Яндексе 5.0)Выгодность сделки в экономии денег и времени - вы получаете полностью готовый налаженный бизнес со скидкой от первоначально вложенных средств 3 млн рублей.Экономия времени - чтобы открыть аналогичное кафе с нуля, необходимо найти помещение, сделать ремонт, закупить оборудование, набрать и обучить персонал, сформировать клиентскую базу и несколько месяцев работать на развитие проекта.Что входит в стоимость•Помещение в аренде 56 м²•Новый современный ремонт (открытие в марте 2026)•Полностью оборудованный бар как на зимний, так и летний сезон, эргономика барной рабочей зоны продумана технологом для ускорения работы•Двухэтажная детская игровая зона - фишка заведения, в районе нет кофеен с игровыми зонами•Обученный персонал, во главе шеф-бариста с многолетним, в том числе судейским стажем•Подключенные сервисы доставки: Яндекс. Еда, Деливери, Колобокс•Название запатентовано, вывеска получила согласование в администрации города, есть оплаченный ХАССП, СУОТ, СОУТ, новая пожарная сигнализация•Клиентская база из 800 чел Финансовые показатели•Действующий бизнес с чистой прибылью около 100 000? в месяц•Аренда 140 000 руб в месяц в охраняемом ТЦ с туалетом•Возможность дальнейшего существенного увеличения прибылиПочему это перспективная локацияКафе расположено в самом сердце Перловского района, рядом с оживленным перекрестком, на пути траффика от платформы Перловская, рядом с бизнес-центром Разумихин, торговым центром Перловский и 3 университетами.Чем выделяется кофейня?•В районе Перловский нет кофеен с уютной атмосферой, в основном это кафе формата to-go, столовая и фуд-корт. К нам приходят посидеть с подругами и семьей, отметить день рождения или просто взять кофе навынос по пути на работу.•У нас посетители не просто пьют кофе с десертами, а есть поставщик готовой еды Qummy, поэтому мы увеличиваем средний чек за счет продажи горячих блюд в том числе.•Мы проводим мастер-классы и бесплатные занятия для детей и взрослых, которые привлекают аудиторию района. Таких форматов в районе больше нет, когда можно попить кофе и позаниматься в разговорном клубе бесплатно.Причина продажиУ владельца нет возможности развивать кофейню дальше в связи с личными обстоятельствами (ребенок и семья).Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.Стоимость предложения обсуждается.

Номер в базе: 13492449. Помещение свободного назначения или Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 39 кв.м. в ЖК ''Афродита-2''ДОКУМЕНТЫ:- 1 собственник- ДДУ в 2016 году- Без обремененийПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения находится на 1-ом этаже жилого дома в современном ЖК со стороны дороги. Наземная парковка с большим количеством парковочных мест.Высокие потолки 3 метра. Санузел в помещении.Помещение прекрасно подойдет для парикмахерской, салона красоты, кофейни, пункта выдачи, офиса, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, медицинский центр, ломбард, магазин, шоурум, стоматология, коммерция, мастерская, зоомагазин, зоотовары, косметология, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, оптика, салон связи, свободное назначение, тату салон, турагенство. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - от 70 т.р.РАЙОН:Оживленный район в пос. Мебельной Фабрики городского округа Мытищи. Дом расположен рядом с оживленной дорогой, что способствует легкой доступности подъезда и большому трафику посетителей. ЖК полностью заселен, гарантия потока клиентов 24/7.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес ждет вас здесь!ВНИМАНИЕ!Сопровождение сделки от АН ''Этажи''. Гарантия юридической чистоты, одобрение ипотеки по сниженной ставке (при необходимости). Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.Код пользователя: 187932

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Балашихе! Хотите получать стабильный доход без лишних хлопот? Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 192 кв. м. Объект находится в собственности, поэтому сделка пройдёт максимально прозрачно и безопасно. Основные преимущества:Расположение: Московская область , г. Балашиха, ул. Советская , д.42.к2. в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и ж/д станции Балашиха — отличный пешеходный трафик, высокая проходимость. Этаж: 3й этаж в 3этажном нежилом здании.Состояние: выполнен ремонт, реализована удобная кабинетная планировка — можно сразу использовать под свои цели или продолжать сдавать в аренду.Коммуникации: центральные.Стабильность: заключён договор аренды с надёжными арендаторами — доход поступает регулярно. Варианты использования:как готовый арендный бизнес — получайте доход сразу после покупки,для собственных бизнесцелей — подойдёт под офис, учебный центр, клинику, шоурум и другие форматы. Локация с высоким потенциалом: развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ!

Объект 105159089 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральной сетью Fix Price. Помещение 238,9 м² в ЖК Созвездие у гипермаркета Глобус.Стабильный доход от лидера рынка фиксированных цен. Договор аренды с привязкой к обороту ваша прибыль растёт вместе с бизнесом арендатора. Локация эпицентр торговой активностиЖилой комплекс Созвездие современный многофункциональный комплекс с высокой плотностью населения.Рядом гипермаркет Глобус гигантский трафик покупателей (тысячи людей ежедневно).Якоря-соседи: Пятёрочка, ВинЛаб, Медси, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Это уже сформировавшийся торговый кластер, который притягивает клиентов. Помещение и арендаторПараметрЗначениеПлощадь238,9 кв. мАрендаторFix Price (федеральная сеть 1 в сегменте фиксированных цен)Условия договора4% от оборота, но не менее 200 000 ? в месяцСтабильностьСеть входит в топ3 розничных операторов РФ, платёжная дисциплина безупречнаПочему Fix Price надёжный арендатор?Более 5000 магазинов в России, узнаваемый бренд, устойчивая бизнес-модель, высокие обороты. Привязка к проценту от выручки выгодна для вас: когда растут продажи растёт и ваша арендная плата. Инвестиционная привлекательностьМинимальный ежемесячный доход (МАП) 200 000 ?Фактический доход почти всегда выше за счёт процента от оборота популярной точки.Чистый пассивный доход все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.Готовый бизнес не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладывать деньги. Потенциал ростаБлагодаря удачному соседству (Пятёрочка, Медси, ПВЗ маркетплейсов, ВинЛаб) и близости к гипермаркету Глобус ваша точка Fix Price будет иметь стабильно высокий товарооборот. Следовательно, ваш доход по ставке 4% будет выше минимального порога. Для кого эта инвестицияДля консервативного инвестора, который хочет получать предсказуемый растущий доход от федерального оператораДля диверсификации портфеля недвижимостиДля тех, кто ценит надёжность Fix Price не уходит с выгодных локаций Почему стоит работать со мнойКирилл, профессиональный брокер по коммерческой недвижимости (стаж 15 лет).Я не собственник, но представляю его интересы. Обеспечиваю: Полную юридическую проверку документов и договора аренды Готовность к быстрой сделке (Дисконт для серьёзного покупателя) Консультации по налогообложению и регистрации КонтактыЗвоните, чтобы узнать стоимость объекта и договориться о просмотре. Кирилл, брокер Добавьте объявление в избранное не потеряйте выгодный актив!P.S. Помещение находится в новом ЖК с сильным окружением. Арендатор Фикс Прайс это надёжность и рост. Звоните, пока объект не ушёл!

Гостиничный комплекс Место встречи, находящийся на земельном участке (8 соток), есть свой сайт, открылся в 2013 году, работает по сей день, включает в себя:- 448 м2, состоящий из 12 номеров, оборудованные всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания (для примера на фото представлено несколько номеров, один из которых с джакузи и номер с балконом), кухня, оборудованная всей необходимой бытовой техникой и посудой, кирпичная мангальная зона, цоколь оборудован под бар или кальянную, место под сауну,- банный комплекс из двух этажей, площадью 160 м2, который включает в себя: зону отдыха более, чем на 20 человек, бассейн, турецкий хаммам, баня на дровах, душевая, два сан узла, комната для сна,- ресторан, который включает в себя банкетный зал 80 м2, полностью меблированный столами, стульями, диванами, с барной стойкой, есть проектор, музыка, холодильники, телевизоры, два сан.узла,- на территории комплекса имеются беседки: зимняя 14 м2, с выходом на мангальную зону, две утепленные, зимние беседки по 9 м2, две летние беседки по 9 м2, одна выходит на мангальную зону,- котельная 17,9 м2.Приглашаем Вас на просмотр!Оперативный показ в удобное для Вас время!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в активно развивающемся районе Щёлково (микрорайон Сиреневый). Помещение находится на первом этаже 16-этажного жилого дома 2008 года постройки.6 отдельных кабинетов4 кабинета оборудованы мокрыми точками (санузлы)2 кабинета без мокрых точекВозможна установка мокрой точки в любом кабинете — гибкая планировка под любые задачиПреимущества:Звоните! показ по договорённости

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 88 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином ''Wildberries'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин ''Wildberries'' (не франшиза), бессрочный договор аренды с ноября 2024 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 250 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома в ЖК ''Ярославский'', в центре огромного густонаселённого жилого массива. Pядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Первая линия домов. Отличная визуализация помещения. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.

Арт. 138511370 Готовый торговый оптово-розничный бизнес:Имущественный комплекс 908 кв.м. на первой линии Пролетарского проспекта - главной магистрали города Щелково: Пролетарский проспект, д.1/1А.имеющиеся торговые товары, все оборудование и материалы, включая копировально-множительную технику.многоканальный номер в коде 495, набор сайтов с аналогичной нумерацией: ru, com и т.д., набор удобной номерной базы мобильной связи с единой кодировкой с ключевыми номерами.Имущественный комплекс состоит из двух частей: площадь первой части 572 кв.м., площадь второй - 336кв.м.Обе части соединены между собой проходом, коммуникациями и являются частями единого цокольного этажа здания, со встроенно-пристроенными помещениями (цоколь/первый этаж/второй этаж/балкон). Часть помещений находится на 1 этаже и на 2 этаже.Три отдельных входа с улицы: главный, служебный и резервный. Основной вход выходит на Пролетарский проспект с пересечением ул. Центральная, резервный и служебный входы выходят во двор дома. Все входы автономны, самостоятельны и независимы. Конструктив здания допускает обустройство до 4 дополнительных входов (1 на ул. Центральная и 3 во двор).Помещение с ремонтом, освещением, центральным отоплением, системой вентиляции и канализацией. Электричество 50 кВт, возможно увеличение до 300 кВт.Ограничений по потреблению воды и водоотведению нет.Вентиляция приточно-вытяжная плюс естественная конструктивная. Имеются в наличии помещения притока свежего воздуха и выброса отработанного воздуха. Воздухообмен возможен как через вент. камеры, так и через вент. шахты. Помещения на первом и втором этажах дополняют функционал воздухообмена. Ограничения в объемах воздухообмена отсутствуют.Магистральный кабель ГТС, магистральные оптические линии Интернета, прием сигнала мобильных операторов организована через репитеры мобильной связи.Установлено видеонаблюдение: собственные видеосерверы, лицензии и видеотрансляция на удаленные пункты контроля.В этом же здании находятся: Сбербанк, Газпромбанк, Внешторгбанк, супермаркет и продовольственные магазины.Активный ежедневный трафик пешеходов и автомобилей. Бесплатная наземная парковка рядом со зданием.Возможно приобретение в рассрочку на 1-2 года, лизинг.

Продается бизнес магазин канцелярия игрушки учебная литература художественная литература школьные принадлежности рюкзаки методическая литература и прочее Магазин арендует помещение